四川省成都市锦江区梨花街12号1栋1单元2楼202号50%产权份额

拍卖标的调查情况表

(（略）询（略）06134号；中国工商银行融
e（略）（略）：91efb（略）e187c88efc（略）;
（略）（略）：jdbdbusinesshouse（略）91号）

拍品名称：（略）

四川（略）50%产权份额

拍

品

现

状


土地
性质


国有


土地用途

商业用地

房屋
性质

/

房屋
用途


商业


钥匙


无


欠费


由买受人自行至相关部门查询核实并承担


房屋
朝向


西


有无电梯


有


特殊说明


本拍品按现状拍卖，拍卖被执行人刘兴丰持有的上述房屋50%产权份额，本院不负责清场交付房屋。


拍品介绍
（一）标的介绍
1、房屋属性详见房屋现状及查册表，评估（询价）报告仅供参考，法院不对财产质量作瑕疵担保；
2、本拍品按现状拍卖，拍卖被执行人刘兴丰持有的上述房屋50%产权份额，本院不负责清场交付房屋。
3、标的物产权过户变更登记形成的税费等按国家及当地主管部门规定由相应主体承担。被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付，买受人自收到拍卖成交裁定书之日起15个工作日内联系本案经办人员，持垫付的税费票据原件至本院，由本院从拍卖款中优先偿付。买受人有正当理由无法在上述期间办理的，应提前向本院提出书面延期申请，经本院审核同意后可延期办理。逾期未按上述规定办理的，本院不再从拍卖款中优先偿付被执行人应承担的税费，请买受人自行向被执行人主张该权利。
4、待拍卖标的欠费情况不详，具体费用按实际结算时为准，欠费情况由买受人自行向相关部门核实并自循途径解决。
5、竞买人需具备相应购房资格，本院不对过户作任何承诺。
6、本公告视为向被执行人送达评估报告、拍卖材料，如有异议请及时联系本院。
7、自成交之日至过户完成用时约为90个工作日，对过户时间有特殊需求的竞买人请谨慎竞拍。
8、成交后法院不负责在本案中对房屋的分割、使用问题进行调处，房屋的分割、使用问题需由买受人咨询途径解决(协商、诉讼等)。
上述拍卖标的为瑕疵品拍卖，请竞买人仔细阅读各《网络司法拍卖公告》及《网络司法拍卖须知》，一切风险和瑕疵请竞买人谨慎考虑。

（二）特别提醒
1、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。竞买人请自行到相关职能部门咨询核实该拍卖标的的相关情况。
2、限购、过户情况：由竞买人自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门咨询确认。
3、标的物过户登记及水、电、气户名变更手续等由买受人自行办理，权属变更手续所涉及的买卖双方税、费和所需补交的相关税、费由买受人自行向有关部门核实并承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
4、拍卖法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。