微山县人民法院关于微山馨和苑小区9号楼2单元1701号房产一处（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）房产一处（第一次拍卖）的公告
（略）人民法院
关于拍卖位于微山馨和（略）房产一处的公告
（略）人民法院将于2024年9月1日10时至2024年9月2日10时止（竞价周期与延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（网址：（略）），现公告如下：
一、拍卖标的：微山馨和（略）房产一处。
起拍价：（略），保证金：5万元，增价幅度：（略），评估结果：（略）。
（略）
无
坐落
微山馨和（略）
面积
125.32㎡
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：
1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。因标的物未办理产权登记，有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，本院不负责办证。
2、标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以现状为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。
六、其他相关条件
1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的过户程序，（略）咨询。
2．拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理。
3．标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人自行到相关单位：（略）
拍卖标的所涉及的物业费、水、电、气、供暖等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工作日内与本院联系。
八、竞买人资格条件：
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、竞买登记
（略）注册，通过实名认证，在线申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权。
（略）的支付方式：（略）
十一、保证金与成交款
1、拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，（略）转入法院指定账户。拍卖余款请在2024年9月9日16时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2024)鲁0826执746号拍卖余款。”
户名：（略）人民法院
开户银行：中国农业银行微山支行
（略）：（略）（略）
2、未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。
十二、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话：（略）（仅供在竞拍过程中出现违法违规行为的举报监督，不接受任何咨询）
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）
司法拍卖辅助机构：（略）（略）
山东司辅客服电话：（略）
（略）人民法院
二〇二四年七月三十日
所含标的物
即将开始微山馨和（略）房产一处
起拍价：（略）
评估价：68.63万元
开始时间：（略）:00:00
山东（略）0人报名