项目名称:
(略)
南京地铁3号线雨花门站空地出租
出租方
(略)
挂牌日期
挂牌起始日期:
(略)
挂牌截止日期:
2024-8-5
接受报名时间:挂牌期内报名截止时间为2024年8月5日下午17时整(工作时间内,法定节假日除外)
其他说明:挂牌期满后,如未征集到意向承租方,则信息发布终结。
交易方式:
(略)
(略)公开挂牌招商。只征集到一家符合条件的意向承租方时,以不低于挂牌底价出租;征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时,由出租方采取竞价方式:
(略)
出租标的
基本情况
坐落位置
标的位于南京地铁车站外侧,具体位置详见招商文件附件1和附件2
有无房产证
无
使用面积
1894.47平方米
出租用途
临时用地,不得修建永久性建筑。
附属设施
无
其他说明
(1)目前租赁状态:空置
(2)交付状态:现状交付
出租条件
租金价格(万元/年)
16.5956(详见招商文件附件1)
租期(月)
48(无免租期)
租金支付期限方式:
(略)
先付后用,按年付
对承租方的要求
(1)意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人。
(2)意向承租方报名时须提交盖章确认的《承诺函》(详见招商文件附件8)。
(3)意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。
(4)意向承租方承租本标的后不得转租,不得用于非法金融业务,不得出现违反公序良俗的行为。
(5)不接受联合体报名。
租赁押金(履约保证金)
半年成交租金
其他要求
(1)租金增长方式:
(略)
(2)意向承租方如被确定为承租方,出租方将向承租方发放中选通知书。
(3)自中选通知书发出之日起7日内,承租方须与出租方完成地块交付,自中选通知书发出后第8日为起租日,中选通知书发出后10个工作日内签订合同(合同模板详见招商文件附件3),并同时签订项目《安全协议》、《项目廉政公约》(详见招商文件附件4、附件5)。承租方逾期不与出租方签订合同的,出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。
(4)自中选通知书发出之日起7日内,承租方须缴纳租赁押金(履约保证金)。承租方未按时足额缴纳租赁押金(履约保证金)的,出租方将视为承租方放弃中选资格,出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。承租方须在合同签订后5日内缴纳首期租金,承租方逾期缴纳租金,出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任。
(5)意向承租方须按出租方要求进行报价,报价不低于租金底价。
(6)如因政府部门、地铁管理部门收回租赁场地、改变场地用途、禁止进入、场地征用等原因而造成该场地撤销、搬迁调整的,出租方应及时通知承租方,承租方应无条件接受。若造成承租方停业的,则停业期间出租方不向承租方收取租金。若造成双方无法继续履行合同的,承租方应无条件服从出租方的安排,同时本合同自行终止,双方互不承担违约责任。
(7)承租方提交的报价函中须填写合格有效的场地用途。如未填写、未填写完整或填写内容不符合出租方要求,则视为无效报价。
(8)承租方在合同期内不得对该场地进行转租,不得用于非法金融业务。
(9)报名要求、物业管理、安全管理等相关要求请与出租方联系,并按出租方要求办理。
(10)承租方对该场地的使用,须符合政府部门的规定,须事先办齐政府相关审批手续后方可进场施工。如承租方办理的文件为经营性证照,相关证照须以出租方为主体(承租方自行办理所须手续流程,出租方不参与相关协调工作)。
(11)出租方按目前土地现状交付承租方。出租方不提供租赁期内临时供水、供电。承租方负责租赁期内临时供水、供电引入等工作,所需费用承租方承担。租赁期结束后,承租方负责场地设施的拆除(除供水供电外设施)。租赁期的水、电等费用由承租方承担。
(12)本次出租标的为整体出租。
其他说明
出租方承诺:对本次出租的地块拥有合法出租权,出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。
交易保证金
交易保证金数额:27280.37元,详见招商文件附件1。
交易保证金缴纳截止期限:经审核确认其意向承租方资格的登记者须在挂牌截止日(2024年8月5日)下午24时前以转账方式:
(略)
报名保证金处置:
1、意向承租方如被确定为承租方,在中选通知书发出后,其缴纳的交易保证金将转为合同租赁押金(履约保证金),不足的部分,自中选通知书发出之日起7日内由承租方另行补齐;
2、意向承租方如未被确定为承租方,自承租方确定次日起,十个工作日内将其缴纳的交易保证金无息返还,并向出租方开具财务收据;
3、意向承租方承租后,如果自行放弃已承租项目,则视为客户违约,出租方将不予退还该承租方报名时缴纳的交易保证金;
4、退还交易保证金时,意向承租方需提供单位:
(略)
5、意向承租方有如下行为的,其交纳的交易保证金不予退还,由此造成出租方损失的,该意向承租方须承担赔偿责任;交易保证金不足以赔偿出租方损失的,不足的部分,该意向承租方需另行赔偿:
(1)被确认为承租方后,拒绝与出租方签署地块租赁合同(合同模板详见招商文件附件2)、《安全协议》(格式详见招商文件附件3)、《项目廉政公约》(格式详见招商文件附件4)或在中选通知书发出后10个工作日内未签署地块租赁合同(合同模板详见招商文件附件2)、《安全协议》(格式详见招商文件附件3)、《项目廉政公约》(格式详见招商文件附件4)的;
(2)未在规定时间内向出租方付清租赁押金(履约保证金)、租金等的;
(3)未按地块租赁合同(合同模板详见招商文件附件2)、《安全协议》(格式详见招商文件附件3)、《项目廉政公约》(格式详见招商文件附件4)履约的;
(4)提供虚假资料的;
(5)扰乱交易场所秩序,使交易活动无法进行的;
(6)相互串通,损害国家、集体或他人的合法权益的;
(7)法律、法规规定的其他情形。
办理意向报名手续需提供的资料
报名提供的资料:
1.报名表(详见招商文件附件6)。
2.营业执照或相关登记证书复印件并加盖公章。
3.法定代表人身份证复印件并加盖公章。
4.法定代表人授权委托书原件(详见招商文件附件7)。
5.授权代理人身份证复印件加盖公章并提供原件审查。
6.承诺函(详见招商文件附件8)。
开标
开标时间及要求、报价文件编制及封装等要求详见招商文件中附件9:报价须知
出租方联系方式:
(略)
联系人:
(略)
赵女士、何先生
联系电话:
(略)
(略)、
(略)
联系及报名地址:
(略)
(略)516室
(略)廉政监督联系方式:
(略)
(略)联系方式:
(略)
项目负责人
联系地址:
(略)
(略)
联系电话:
(略)
附件
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