南京地铁3号线雨花门站空地出租招商公告

项目名称：（略）
南京地铁3号线雨花门站空地出租
出租方
（略）
挂牌日期
挂牌起始日期：
（略）
挂牌截止日期：
2024-8-5
接受报名时间：挂牌期内报名截止时间为2024年8月5日下午17时整（工作时间内，法定节假日除外）
其他说明：挂牌期满后，如未征集到意向承租方，则信息发布终结。
交易方式：（略）
（略）公开挂牌招商。只征集到一家符合条件的意向承租方时，以不低于挂牌底价出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式：（略）
出租标的
基本情况
坐落位置
标的位于南京地铁车站外侧，具体位置详见招商文件附件1和附件2
有无房产证
无
使用面积
1894.47平方米
出租用途
临时用地，不得修建永久性建筑。
附属设施
无
其他说明
（1）目前租赁状态：空置
（2）交付状态：现状交付
出租条件
租金价格（万元/年）
16.5956（详见招商文件附件1）
租期（月）
48（无免租期）
租金支付期限方式：（略）
先付后用，按年付
对承租方的要求

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人。
（2）意向承租方报名时须提交盖章确认的《承诺函》（详见招商文件附件8）。
（3）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。
（4）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。
（5）不接受联合体报名。
租赁押金（履约保证金）
半年成交租金
其他要求
（1）租金增长方式：（略）
（2）意向承租方如被确定为承租方，出租方将向承租方发放中选通知书。
（3）自中选通知书发出之日起7日内，承租方须与出租方完成地块交付，自中选通知书发出后第8日为起租日，中选通知书发出后10个工作日内签订合同（合同模板详见招商文件附件3），并同时签订项目《安全协议》、《项目廉政公约》（详见招商文件附件4、附件5）。承租方逾期不与出租方签订合同的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。
（4）自中选通知书发出之日起7日内，承租方须缴纳租赁押金（履约保证金）。承租方未按时足额缴纳租赁押金（履约保证金）的，出租方将视为承租方放弃中选资格，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。承租方须在合同签订后5日内缴纳首期租金，承租方逾期缴纳租金，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任。
（5）意向承租方须按出租方要求进行报价，报价不低于租金底价。
（6）如因政府部门、地铁管理部门收回租赁场地、改变场地用途、禁止进入、场地征用等原因而造成该场地撤销、搬迁调整的，出租方应及时通知承租方，承租方应无条件接受。若造成承租方停业的，则停业期间出租方不向承租方收取租金。若造成双方无法继续履行合同的，承租方应无条件服从出租方的安排，同时本合同自行终止，双方互不承担违约责任。
（7）承租方提交的报价函中须填写合格有效的场地用途。如未填写、未填写完整或填写内容不符合出租方要求，则视为无效报价。
（8）承租方在合同期内不得对该场地进行转租，不得用于非法金融业务。
（9）报名要求、物业管理、安全管理等相关要求请与出租方联系，并按出租方要求办理。
（10）承租方对该场地的使用，须符合政府部门的规定，须事先办齐政府相关审批手续后方可进场施工。如承租方办理的文件为经营性证照，相关证照须以出租方为主体（承租方自行办理所须手续流程，出租方不参与相关协调工作）。
（11）出租方按目前土地现状交付承租方。出租方不提供租赁期内临时供水、供电。承租方负责租赁期内临时供水、供电引入等工作，所需费用承租方承担。租赁期结束后，承租方负责场地设施的拆除（除供水供电外设施）。租赁期的水、电等费用由承租方承担。
（12）本次出租标的为整体出租。
其他说明
出租方承诺：对本次出租的地块拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。
交易保证金
交易保证金数额：27280.37元，详见招商文件附件1。
交易保证金缴纳截止期限：经审核确认其意向承租方资格的登记者须在挂牌截止日（2024年8月5日）下午24时前以转账方式：（略）
报名保证金处置：
1、意向承租方如被确定为承租方，在中选通知书发出后，其缴纳的交易保证金将转为合同租赁押金（履约保证金），不足的部分，自中选通知书发出之日起7日内由承租方另行补齐；
2、意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定次日起，十个工作日内将其缴纳的交易保证金无息返还，并向出租方开具财务收据；
3、意向承租方承租后，如果自行放弃已承租项目，则视为客户违约，出租方将不予退还该承租方报名时缴纳的交易保证金；
4、退还交易保证金时，意向承租方需提供单位：（略）
5、意向承租方有如下行为的，其交纳的交易保证金不予退还，由此造成出租方损失的，该意向承租方须承担赔偿责任；交易保证金不足以赔偿出租方损失的，不足的部分，该意向承租方需另行赔偿：
（1）被确认为承租方后，拒绝与出租方签署地块租赁合同（合同模板详见招商文件附件2）、《安全协议》（格式详见招商文件附件3）、《项目廉政公约》（格式详见招商文件附件4）或在中选通知书发出后10个工作日内未签署地块租赁合同（合同模板详见招商文件附件2）、《安全协议》（格式详见招商文件附件3）、《项目廉政公约》（格式详见招商文件附件4）的；
（2）未在规定时间内向出租方付清租赁押金（履约保证金）、租金等的；
（3）未按地块租赁合同（合同模板详见招商文件附件2）、《安全协议》（格式详见招商文件附件3）、《项目廉政公约》（格式详见招商文件附件4）履约的；
（4）提供虚假资料的；
（5）扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；
（6）相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的；
（7）法律、法规规定的其他情形。
办理意向报名手续需提供的资料
报名提供的资料：
1.报名表（详见招商文件附件6）。
2.营业执照或相关登记证书复印件并加盖公章。
3.法定代表人身份证复印件并加盖公章。
4.法定代表人授权委托书原件（详见招商文件附件7）。
5.授权代理人身份证复印件加盖公章并提供原件审查。
6.承诺函（详见招商文件附件8）。
开标
开标时间及要求、报价文件编制及封装等要求详见招商文件中附件9：报价须知
出租方联系方式：（略）
联系人：（略）
赵女士、何先生
联系电话：（略）
（略）、（略）
联系及报名地址：（略）
（略）516室
（略）廉政监督联系方式：（略）
（略）联系方式：（略）
项目负责人
联系地址：（略）
（略）
联系电话：（略）
附件
招商文件