合水县人民法院关于拍卖合水县古象西路北侧福泰家苑3幢1单元1-201室住宅用房的（第一次拍卖）的公告

（略）人民法院
关于拍卖（略）住宅用房的公告
（略）人民法院将于2024年9月1日10时至2024年9月2日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）人民法院执行案件款管理专户，（略）址：（略）——参见全国法院页面：https://（略）_list.htm），现公告如下：
一、拍卖标的：
1.拍卖标的物：
拍卖标的物位于（略）幢共7层，拍卖标的物位于第2层，登记用途为住宅用房，实际用途为住宅用房，建筑结构为钢筋混凝土结构。
至价值时点，拍卖标的物不存在担保物权，拍卖标的物财产范围包括建筑物、地下储藏室、（略）价值及分摊的土地使用权、基础配套设施，不包括装饰装修、动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。拍卖标的物基本状况如下表3〈拍卖标的物基本情况一览表〉所示：
表3拍卖标的物基本情况一览表
权利人
坐落
（略）
（略）
建筑面积（㎡）
所在层/总楼层
用途
建筑
结构
使用状况
***
（略）
甘（2022）（略）
（略）
1006GB0030
7F（略）
115.62
2/7
住宅
钢混
自用
2.拍卖标的物实物状况
（1）建筑物实物状况
拍卖标的物为位于（略）梯间地面水泥砂浆找平、墙面刷乳胶漆，供水排水均采用PVC水管，供水方（略）政自来水直供，（略）供电，无电梯、一层两户，水电均采用暗敷方式：（略）
（略）宇基础无沉降情况，拍卖标的物室内布局为三室一厅一厨一卫，户型方正，室内空间布局较合理，采光、通风良好；室内装修为精装修，客厅、卧室地面铺地板砖、墙面贴壁纸、天花板为石膏板吊顶；卫生间、厨房地面铺地板砖、墙面贴瓷砖、天花板为PVC吊顶）。该住宅附带外阳台（（略））和地下储物间。拍卖标的物建筑物实物状况如下表4〈拍卖标的物建筑物实物状况一览表〉所示：
表4拍卖标的物建筑物实物状况一览表
建筑规模
拍卖标的物建筑面积115.62平方米，作为住宅面积适中
空间布局
户型结构为三室一厅一厨一卫，户型方正，平面布局合理
建筑功能
住宅用房
工程质量
主体结构坚固，整体质量良好
新旧程度
维护和保养状况一般，新旧程度一般
建筑结构
钢筋混凝土结构
物业服务水平
（略）管理，物业管理服务一般
装饰装修
精装修（客厅、卧室地面铺地板砖、墙面贴壁纸、天花板为石膏板吊顶；卫生间、厨房地面铺地板砖、墙面贴瓷砖、天花板为PVC吊顶）
设施设备
无电梯，水、电、暖等设施齐全

起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
（略）账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向（略）人民法院提交委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织负责人）须与委托代理人一同到（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，标的物的建筑面积如与实际面积不符，其风险由买受人自行承担，本院不承担本标的瑕疵保证。标的物为该毛坯房。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月29日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，剩余款项请在十日内缴入法院指定账户（户名：（略）：（略）（略））。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“人民法院诉讼资产(（略）.cn)”上查询。


（略）人民法院

2024年7月30日
关于拍卖（略）住宅用房的公告
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