重庆市渝中区中山一路2号附24号B1层房屋空置区域处房屋招租（2024年至2028年）挂牌公告（第二次）

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（略）B1层房屋（略）域处
房屋招租（2024年至2028年）挂牌公告（第二次）
（略）委托，（略）竞价方式：（略）
（略）
出租房产地址：（略）
面积（㎡)
竞价最低限价（元/月）
竞价保证金额（万元）
拟定租期（年）
竞价开始时间
备注
1
（略）B1层房屋（略）域
251.66
15099.6
7.25
4
2024年8月13日
11：00
该房屋有房地证
招租条件：1、（略）口，建筑面积为251.66平方米，房屋结构为钢混，外墙为马赛克墙砖，安装卷帘门，室内地面为环氧树脂地面，内墙面刷白，顶棚抹灰，现室内空置；
2、（略）域内出租，起始租金为60元/平方米/月，按建筑面积计租；
3、房屋保证金为3个月房租，租金按季度支付；
4、租期为4年，月租金从第三年起递增5%，在租赁期内给予1个月装修免租期；
5、业态以体育运动、办公、超市、展览室、无油烟为主，承租人无不良或失信记录且无法律纠纷；
6、业态经营涉及的相关营业执照（除工商执照以外）由承租人自行办理；
7、承租人必须自行经营，不得有分租、转租等行为，该标的对象为（略）域，无独立用水、无气及排污、有电，如需要增容，需征得物业管理方同意后自行解决；
8、承租人要服从巴将军车库管理方的物业管理和缴纳相关费用，并同（略）域其他承租人共同管（略）部分；
9、承租人应提前自行实地了解后，要与出租方沟通，知晓该标的实际现状及可能面临的风险等情况，再自行决定竞标，如未沟通出租方自行摘标，后果自行负责；
10、承租人若不按期缴纳租金，逾期30天以上的，房屋租赁合同自动解除，并且已缴纳的保证金不予退还，同时出租方有权停止水电等相关设施设备的使用；
11、承（略）场经营行为必须符合国家相关要求，如有违法违规，出租方有权解除租赁合同。
特别告知：
一、本项目挂牌期自2024年7月30日起至2024年8月12日止。
二、竞价人资格：意向竞价人可为境内外企业法人、其他组织和自然人，法律另有规定的除外。
三、意向竞价人须在挂牌期内在（略）B1层房屋（略）域处房屋招租（2024年至2028年）挂牌公告（第二次）》相关信息，（略）（略）上报名（（略）由工作人员指导下报名均可）。具体操作详见《（略）（略）（略）操作手册-会员篇》及《（略）（略）上挂牌竞价流程图》。为保护产权所（持）有人和意向竞价人的合法利益，特制定《（略）竞价承诺书》，请各意向竞价人仔细阅读并遵照执行。意向竞价人一旦通过资格确认且缴纳保证金，即视为同意该承诺书。
四、竞价保证金
竞价保证金到账截止时间为竞价开始前两小时，各标的意向竞价人须将竞价保证金由竞价人注册的本人银行账户足额缴纳到各标的指定任意账户（（略）银行基本户足额缴纳到指定账户），竞价人应自行考虑汇入时间风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求等。若未在保证金缴纳截止时间内到达指定账户，导致未取得竞价资格的，责任自负。各标的竞价保证金缴纳指定账户见公告末。
五、意向竞价人需详细了解标的明细和瑕疵（包括但不限于标的无房产证、标的有占用）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和合同约定使用。
六、产权所（持）有人不统一组织现场查看，由意向竞价人自行查看标的。公告期间意向竞价人若需现场查看，可联系产权所（持）有人衔接查看事宜。无论意向竞价人是否自行查看标的，竞价资格确认后均视为意向竞价人已充分了解并认同标的物现状。
七、经招租人核实，标的1（（略）B1层房屋（略）域）无原承租人。
八、支付方式：（略）
标的1：先付款后使用，租金每季度交一次，每次支付3个月租金，承付时间为每个支付周期届满前15日内，租房履约保证金为3个月租金。
九、房屋改造装修、排水管道整治必须征得产权所（持）有人同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，竞得人对房屋装修、装潢所产生的费用均由竞得人自行承担。租赁期满后，其费用自动摊销，竞得人不得要求产权所（持）有人补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。
十、租赁期间，因自身原因违法造成处罚及其一切安全责任由竞价人负责，产权所（持）有人不承担一切责任。
十一、租赁期限内，未经产权所（持）有人书面同意，竞价人不得以任何形式转租、分租。不论竞价人是否有收取租金或其他利益，产权所（持）有人有权立即单方面解除合同并不承担任何责任，同时，竞价人应当承担违约责任，赔偿由此给产权所（持）有人导致的全部经济损失。
十二、发布公告的媒介
本次竞价公告在（略）（略）（（略））
（https://（略））上发布。
十三、联系方式：（略）
出租方：（略）
联系人：（略）
招租机构：（略）
联系人：（略）
余老师电话：（略）
附件：《（略）竞价承诺书》、《（略）（略）（略）操作手册-会员篇》
2024年7月30日
竞价保证金缴纳指定账户：
（略）B1层房屋（略）域（2024年至2028年）
（略）
（略）工商银行重庆解放碑支行（略）（略）
（略）建行重庆渝中支行（略）（略）-0084
特别提醒：
1、（略）中备案的账户进行缴款，若使用其他账户进行缴款，或选择两个以上账户进行组合缴款的，缴款人将无法取得竞买资格。
2、（略）由“（略）”、“—”、“（略）”组成，三者缺一不可，（略）的完整性，否则将可能导致竞价保证金无法到达对应标的竞价保证金指定账户。
3、请勿使用支付宝、微信：（略）
B1层房屋--3.jpg
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（略）（略）（略）操作手册会员篇.doc
（略）竞价承诺书.doc
相关公告
（略）B1层房屋（略）域处房屋招租（2024年至2028年）挂牌公告[（略）]
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