蛟河市人民法院关于坐落在吉林市蛟河市河北街道长白山大街321号的10处工业用房及坐落在蛟河新区世纪路北侧面积24910.93平方米土地使用权（第一次拍卖）的公告

拍卖公告
（第一次拍卖）
吉林省（略）人民法院将于2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时的除外）（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
（略）名下的坐落（略）淋漆车间2门建筑面积774.13平方米房屋、坐落在蛟（略）北侧面积24910.93平方米土地使用权。
拍卖价格：起拍价格为评估价格（略）元基础上降价30%即（略）.1元，保证金为：（略）.00元，增价幅度为：50000.00元。
瑕疵说明：1.现上述房屋有抵押登记，买受人拍得房屋后，等待办理过户时间可能较长，参与竞买则视为同意承担相应后果。2.上述房屋现均有被占有使用情况，如有租赁权人使用，买受人需在租赁期满后方能使用。上述房屋因被使用腾退需要较长时间，买受人需知悉。3.在拍卖过程中，如被执行人履行法律义务或出现其他情况停止拍卖，因此导致的损失由参与竞买人自行承担。如遇不能交接情况，本院只负责退还拍卖款，损失自负。4.如有欠付土地租金、房屋水电费、物业费、物业维修基金等的费用，需买受人自行承担。5.本次拍卖的房屋系现状拍卖，买受人或以物抵债人需到现场查看房屋现状，如未查看实物而竞拍的，产生的不利后果自行承担。该标的物相关税费依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担。如因出现欠税、费用等情况造成房屋无法过户的风险，由买受人自行承担。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织负责人）须与委托代理人一同到（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。人民法院不作过户承诺，不承担过户义务。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部买卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费用依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担，具体费用请买受人于拍卖前至相关单位：（略）
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年9月3日16时前缴入法院指定账户（户名：（略）：（略）（略）-17481），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰倒当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。竞买人在拍卖竞价前请务必在仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
十一、（略）络司法拍卖的事项以能够确认知悉的合理方式：（略）

标的物详情咨询电话：（略）（隋助理）
法院监督电话：（略）0
淘宝技术咨询电话：（略）
联系地址：（略）
详细信息可在“（略）（（略）.cn）”上查询。



（略）人民法院

2024年7月30日
（略）名下的坐落（略）的10处工业用房及坐落在蛟（略）北侧面积24910.93平方米土地使用权
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