日照市自然资源和规划局拍卖出让国有建设用地使用权公告

（略）自然资源和规划局
拍卖出让国有建设用地使用权公告

日自然资告字〔2024〕22号
经（略）人民政府批准，（略）自然资源和规划局决定拍卖出让以下3宗国有建设用地使用权，现将有关事宜公告如下：
一、拍卖出让宗地的基本情况及要求
（略）
位置
出让面积
（m²、亩）
规划指标要求
出让年限（年）
用途
容积率
建筑
密度
绿地率
2023A-37
（略）以南、（略）以东
18889.3（28.33）
居住用地和商业用地（商业用地比例10-15%，按计容建筑面积核算）
≤1.5
≤30%
≥30%
商40
住70
2024A-10
蓝色大道以北、204国道以东
52379.2（78.57）
城镇住宅用地（可兼容商业，用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算）
≤1.5
≤25%
≥30%
商40
住70
2024A-11
蓝色大道以北、（略）以西
46448.3（69.67）
城镇住宅用地（可兼容商业，用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算）
≤1.5
≤25%
≥30%
商40
住70
二、竞买人范围及有关要求
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买，但欠政府土地出让金的单位：（略）
2.申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
3.竞买人需提供商业金融机构出具的资信证明。
三、起始价、竞买保证金、加价幅度及付款方式：（略）
单位：（略）
（略）
起始价
（略）面
地价
竞买
保证金
加价
幅度
付款方式：（略）
2023A-37
10040
3543
2100
150
成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。
2024A-10
14710
1872
2950
150
成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。
2024A-11
13130
1885
2630
150
成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。
四、（略）上交易，即通过（略）（略）（（略）.cn/rzwz）。（略）数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，（略）上拍卖交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、（略）上拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地出让文件。（略）查询下载。（略）上拍卖出让公告、竞买须知、宗地现状、（略）上拍卖出让的相关信息后，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
六、拍卖出让文件的索取及报名
申请人可于2024年7月30日至2024年8月19日，（略）提交竞买申请并缴纳竞买保证金（竞买保证金的实际付款人须与申请人一致）。申请报名时需向（略））。
（略）提示操作，截止时间（到账时间）为2024年8月19日16:00时。
报名资格确认截止时间为2024年8月19日18:00时。
七、网上拍卖出让时间
2024年8月20日上午10:00时。
八、其他需要公告的事项
1.申请人可自行实地踏勘出让地块。
2.出让地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。
3.（略）宗地需配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%且不少于340平方米（不计入绿地率）；配建农（略）1处，建筑面积不少于1000平方米；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。地块内排洪沟改道需严格按照控规实施并征求主管部门意见。若地块分期出让，各地块应具备独立使用条件，并满足相关管理技术规定要求，市政设施、公共设施等应优先在首期出让地块中配建。
4.（略）宗地建筑高度不超过36米，需配建体育健身场地1处，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%且不少于340平方米（不计入绿地率）；配建便（略）场1处，建筑面积不少于100平方米；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。若地块分期出让，各地块应具备独立使用条件，并满足相关管理技术规定要求，市政设施、公共设施等应优先在首期出让地块中配建。
5.（略）宗地建筑高度不超过36米，需配建体育健身场地1处，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%且不少于340平方米（不计入绿地率）；配建便（略）场1处，建筑面积不少于100平方米；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。若地块分期出让，各地块应具备独立使用条件，并满足相关管理技术规定要求，市政设施、公共设施等应优先在首期出让地块中配建。
6.（略）上拍卖出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更，（略）络及有关媒体刊登变更公告，届时各竞买人以变更公告为准。
7.申请人对出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始前向出让人咨询。
出让人：（略）自然资源和规划局
地址：（略）
联系电话：（略）
8.（略）（略）点办理数字证书。办理地点：（略）
9.竞买人可在（略）：（略）。


（略）自然资源和规划局
2024年7月30日
附件：