上饶市抗建路步行街水晶宫购物广场仓库招租（3年）拍卖公告

（略）
受委托，（略）定于2024年8月9日10时（北京时间）（略）2-3层举行拍卖会。具体公告如下：
一、拍卖标的概况及起拍价：
（略）
标的名称：（略）
面积（㎡）
出租时间
首年起拍价
（万元）
竞买保证金
（万元）
1
（略）步行街水晶宫购物广场（仓库）
约14.8
3年
0.72
0.6
二、拍卖方式：（略）
挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式：（略）
三、意向承租方的资格要求：
（1）意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
（2）意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
（3）国家法律、行政法规规定的其他条件。
四、重大事项揭示：
1、（略）出具的《房地产估价报告》赣中恒房(估)字(2024)第0303号。
2、标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。意向承租方应认真咨询、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后，视为承租方已经接受租赁房屋所有现状，不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。
3、租金支付方式：（略）
分期付款，租金缴纳方式：（略）
4、承租履约保证金：
承租履约保证金为0.2万元,租赁期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。
5、水电费：标的成交后，产生的水电费用以及债务均由承租方自行承担
6、在经营期限内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全、创文创卫等工作以及处理好标的物周边的邻里关系。
7、（略）的管理要求，诚信合法经营。
8、因政府规划调整或不可抗力等因素，业主方须提前终止合同的，承租方应在规定的时间内无条件撤场，自行负责与商户的解约事宜并要求商户无偿搬离标的物，业主方不承担任何赔偿责任。
五、标的咨询、展示和报名：
自公告之日起至2024年8月6日17时止即行咨询、展示和报名，个人凭有效身份证件、单位：（略）
承租方交纳的保证金扣除交易服务费等相关费用后，可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算，计息方式：（略）
联系电话：（略）
（略）地址：（略）
（略）：https://（略）
（略）
2024年7月30日