[余江区]余江区马荃镇敬老院整体资产租赁权（五年租赁权）公开拍卖（第二次拍卖）

（略）:ZC24JX（略）
项目名称：（略）
标的名称：（略）
标的企业基本情况:转让标的企业名称：（略）
所（略）：江西省·（略）·（略）
经济类型：
所属行业：
注册资本：万元
法定代表人：
职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。
资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元
负债总额：万元，净资产：万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期:信息披露首日：2024年07月30日信息披露期满日：2024年08月08日
延期处理方式：（略）
项目简介:拍租公告（第二次拍卖）受委托，我公司定于2024年8月9日下午15：（略）公开拍卖（略）牌限进2人。进场时，单位：（略）
重要信息披露:竞买须知根据《中华人民共和国拍卖法》及其他有关法律、法规的规定和委托人所提供的相关资料，特制定本须知，并将作为本次拍卖会上拍卖人、委托人与竞得人签订拍卖成交确认书的内容。一、拍卖标的为（略）应价，即表示接受此时的价位，不得撤回。当拍卖现场最高应价经拍卖师三次确认再无人加价后，拍卖师敲击拍卖槌表示拍租成交。4.拍卖师有权调整增价幅度，有权对现场出价进行确认，在出现纠纷时对竞得人进行确认。5.拍卖成交后，竞得人须当场签署《拍卖成交确认书》。且竞得人应按照合同付清拍卖价款及拍卖佣金，（略）收到委托人出具的竞拍保证金退款函后，按保证金退付流程5个工作日内原渠道退回竞租人所交纳的竞拍保证金(不计息)。6.未竞得标的的竞租人，于成交结果公示期满后（公示3个工作日），（略）按保证金退付流程5个工作内原渠道退回未竞得人所交纳的竞拍保证金(不计息)。六、成交价款、拍卖佣金的付款方式：（略）
受让方资格条件:
投资方资格条件:
1、竞租人必须具备相应经营许可的企业（组织）；本次拍卖不接受自然人报名。2、竞租人应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3、（略）上报名。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
拍卖规则为规范拍卖行为，（略）牌后方可进场参加竞买。竞拍人进入拍卖会现场，（略）拍卖程序和相关拍卖规定。四、竞拍人应遵守场内秩序，讲究文明礼貌，不得与他人串通竞买，不得干扰他人竞买。五、本次拍卖会采用设有保留底价的增价拍卖方式：（略）
其它需要披露的内容:特别说明：1.本次拍卖标的的承租期为五年。承租期间，竞得人只能用于经营养老机构；承租期限届满后，租赁资产内的装修由出租人无偿收回，竞得人应无条件服从。2.竞得人在签订《租赁合同》前须支付履约保证金计人民币壹万元整（￥10,000.00元）。合同履行期限内，如竞得人未出现违反本合同约定的行为，合同期限届满后经竞得人申请，由出租人将竞得人所缴纳的履约保证金无息退还给竞得人。如竞得人在合同履行期限内出现违反《租赁合同》约定的行为，出租人有权要求竞得人按合同履行义务，如竞得人不予履行，出租人将代竞得人履行相关义务，履约保证金将抵扣出租人支出的费用，不足部分出租人有权要求竞得人补足，剩余部分退回竞得人。3.竞得人（承租人）、委托人（出租人）的权利与义务及租赁期间的责任等条款按竞得人（承租人）、委托人（出租人）签订的《租赁合同》的相关条款执行（详见《租赁合同》样本）。
联系方式：（略）
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拍租资料---（略）.doc马荃镇敬老院租金评估报告(1).docx
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