海纳百川总部大厦B座9层公开招租

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年07月31日00时00分00秒结束日期2024年09月29日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）
装修情况简装面积/数量1452.93平方米
权属情况有房产(土地)证资产性质办公类
是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年免租期3个月
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个工作日招租底价125.25元/平方米/月
租金的递增月租金在租赁合同签订后每满12个月递增2%。租金支付方式：（略）
是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定办公
履约条件1、承租人自用，不得转租或分租。2、若房屋租赁合同到期终止，承租方必须在合同终止后的五日内将该房屋腾空并办理相关移交手续，承租方无权要求任何赔偿；并有权就逾期部分向乙方收取相当于双倍租金的赔偿金。3、如房屋经检测发现存在主体结构质量问题的，甲、乙双方一致同意：自加固开始至加固结束期间，甲方不收取租金，同时租期不变；乙方无条件配合甲方进行房屋安全整改（包括场地清场等工作）；乙方放弃主张一切在房屋加固期间的权利，包括但不限于预期利益损失和实际损失赔偿。4、租赁房屋属工业厂房的构（建）筑物，乙方所安装使用的设备设施和生产规模必须符合建筑设计规范和承重要求，二楼以上禁止安放超过350公斤/㎡的冲压等各类重型机械设备。其它用途的物业，乙方不得安装或存放超过该物业建筑设计承重标准的设备和物品。5、乙方须按照《（略）产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》要求，严禁用于粉尘作业、危险化学品、电镀（线路板）、喷涂、油墨加工、家具制造、纸箱印刷制造、泡沫彩钢板加工等严重浪费资源、污染环境、不具备安全生产条件，危害人民群众身体健康和公共安全等事故风险高的生产作业，否则视为违约；甲方有权提出整改意见，或者单方解除本合同，并没收租赁、水电押金，收回物业。
其他补充说明1、租金一月一付，每月10日前付清当月租金2、最终承租方交纳的交易保证金，（略）收到交易服务费且最终承租方与招租方签订合同后，在办理退还交易保证金手续次日起10（略）返还。未被确定为承租方的意向方所交纳的交易保证金在结果公示期满且无异议后，在办理退还交易保证金手续次日起10（略）返还。
租赁费用相关信息
履约保证金金额2个月租金数额的租赁保证金；2个月物业管理费数额的物业保证金；（略）水电保证金物业管理费20元/平方米/月
空调费12元/平方米/月其他最终价格以大厦公示的物业管理价格为准
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者由招租人决定招租程序，程序有以下两种方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，未征集到则继续延长公示期直到征集到意向方。该招租程序最终解释权归招租人所有。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、竞价人须为合法经营的具有独立法人资格的企业。（提供营业执照复印件及工商信息查询单并加盖公章，原件备查。）2、竞价人承诺承担本项目的全部投资及政府相关的一切审批手续。(提供承诺函并加盖公章，格式自拟)3、竞价人须承诺遵守国家法律法规、诚实经营、信誉优良，近三年没有不良经营记录，无安全责任事故，如发现竞价人存在违反诚实经营不良记录、出现安全责任事故或竞价人被政府相关部门处罚的，招租人有拒绝其竞价的权利。（提供承诺函并加盖公章，格式自拟，且提供“信用中国”网站（（略）.cn）查询无不良信用信息记录打印件或截图并加盖公章）
需提供的证明材料（1）营业执照复印件（核原件，加盖公章）；（2）工商信息查询单（加盖公章）；（3）资格条件2、3条相关承诺函（格式自拟，加盖公章）；（4）“信用中国”网站（（略）.cn）查询无不良信用信息记录打印件或截图（加盖公章）；（5）法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印（核原件，加盖公章）；（6）授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，核原件，加盖公章）；
资格审查申请文件递交截止时间2024年09月29日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
出租方信息
（略）
交易保证金
金额270,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年09月29日18时00分00秒
其他
特殊事项说明1、本次公开招租的行为是参照《（略））。5、意向承租方如有下列情形之一的，所交纳的交易保证金不予退还：（1）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；（2）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的；（3）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；（4）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；（6）存在其他违法违规情形的。