佛山市南海区大沥镇黄岐广佛路22号黄岐冷库出租

公告信息项目名（略）黄岐冷库出租
（略）GD02024DF102429
标的名（略）黄岐冷库出租
（略）GD02024DF102429
公告性质正常公告
公告内容转让方承诺
本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;3.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
标的名（略）黄岐冷库出租
转让底价(万元)6.447900
挂牌日期（略）
挂牌截止日期（略）
资产概（略）)两栋建筑面积约167.08㎡已灭失]。
交易条件
挂牌开始日期（略）
挂牌公告期10个工作日
是否自动延牌延牌条件:少于等于0个意向受让方,最长延长周期数:48,延牌周期（工作日，至少5个）:5个工作日
价款支付方式：（略）
优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）
重大事项及其他披露内容1.本出租标的处于空置状态，（略）的第三层为出租方老职工宿舍。承租方一经办理承租申请手续，即视为对出租标的情况知悉、确认、接受且无异议，并愿意承租出租标的，（略）和出租方任何责任。2.承租方须自行办理环评、消防、街道租赁备案、住所（经营场所）使用证明、工商证照、经营用途的资格许可证、建设施工许可证等相关手续。出租方对承租方能否办理上述手续不作任何承诺或保证，承租方因无法办理相关证照或手续为由拒绝签署租赁合同的，视为承租方不按照事先确定的条件签订租赁合同，出租方有权按照相关规定没收承租方已经交纳的保证金；承租方不得因无法办理相关证照或手续为由要求解除租赁合同，也不得以此为由拒付租金及其它费用，出租方及产权交易机构对此不承担任何责任。3.本公告所示出租面积即为租赁面积，日后合同的签订，租金的缴交均以出租面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，意向承租方须事先考虑该出租面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在的差异风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金和其他费用。4.本次出租标的土地用途为汽车修配，实际用途有部分商铺、仓储、员工宿舍等；承租方在经营过程中需自行按国家、标的所在地规定办理相应经营手续。5.意向承租方交纳交易保证金及提交《资产承租申请书》后，视为已对出租标的完成现场踏勘，了解与认可出租标的现状及相关约定，自愿接受出租标的全部现状及瑕疵，并对其现状及相关交易风险充分知悉且接受，同时视为已承诺自身符合相关法律法规规定的资质与条件，并承担非出租方原因引起的一切交易风险。6.本项目租赁期限共计10年，免租期为租赁期前6个月，免租期包在整个租赁期内。第四年、第七年、第十年租金分别在上年基础上递增5%。7.本次出租标的承租方不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品及重型设备，不得进行一切违法或有悖公序良俗的行为，以及严重影响出租方商业声誉的经营行为。8.承租方所从事的经营项目必须符合相关法律及省、市、区相关消防、环保条例的规定。9.本项目不涉及优先承租权。10.承租方在升级改造完成之日起10个工作日内必须为租赁标的购买财产保险，受益人为出租方，保险保障期限需覆盖租赁期限，保单正本交由出租方保存，保费由承租方承担等。11.在租赁期内产生的包括但不限于水费、电费、物业费、卫生费、街道管理费等费用由承租方负担，承租方应妥善保管以上费用单据。12.（略）的第三层为出租方老职工宿舍，租赁期间承租方保证上述部分继续作为现有老职工的居住场所，并确保现有老职工的居住权益不受侵犯，因现有居住老职工产生的一切责任由承租方承担。如出租方在前述情形中实际承担了责任的，承租方无条件赔偿出租方的一切损失，包括但不限于相关的赔偿费用、诉讼费、保全费、鉴定费、公证费、律师费、差旅费等所有费用。13.承租方负责租赁标的接收之日起6个月内完成升级改造，不得改变出租标的主体结构，升级改造后所有固定设施、设备、建筑物（构筑物）的所有权归属出租方所有。升级改造方案报出租方审批同意，并经相（略））等相关文件。特别提示：出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。
与转让相关的其他条件承租须知：1.意向承租方须在出租信息公告期截止之日17:00前办理完毕承租申请手续（含提交《资产承租申请书》及其附件材料、交纳交易保证金等工作流程），承租申请手续办理时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。（略）提交《资产承租申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和出租底价的认可和接受。2.（略）结算账户交纳交易保证金。2.1意向承租方若违反交易相关法规政策或交易规则的，交易保证金不予退回；意向承租方未能成为承租方的，交易保证金在（略）返还。意向承租方成为承租方的，交易保证金按照相关约定处置。2.2本项目交易保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式：（略）
承租方应履行的义务：1.意向承租方一经提交承租申请并缴纳交易保证金，即视为已充分了解并接受出租标的的现状，（略）网站发布的本出租标的出租信息公告所披露的全部内容和出租项目要求。2.租赁期间，承租方有保护承租物业安全的义务。承租方在使用租赁物业过程中必须做好防火、防盗、防破坏、防事故等四防工作，严禁在租赁物内堆放易燃、易爆物品及有挥发性、腐蚀性等化工产品，严格遵守安全防火及公安部门的有关规定，不得乱接电源，不得超负荷用电。因违反有关安全法规或操作规程所造成的一切事故及损失均由承租方负全部责任，并赔偿出租方因此而造成的损失。出租方对租赁物进行安全监督检查时，承租方应无条件配合3.其他承租方应履行的义务具体详见《租赁合同》文本。
处置方案
组织交易方式：（略）
报价方式：（略）
处置方案每个标的单独征集意向受让方
受让资格及审核方式：（略）
是否需要登记审核是
受让方资格条件1.意向承租方须为中华人民共和国境内依法注册成立合法有效存续的企业法人；2.意向承租方经营范围须包含物业管理（如营业执照未列明，（略）（略）.cn/的“企业信用信息公示报告”证明）。
是否允许联合受让不允许
（略）上报名不允许
保证金交纳规则
收取方案本次标的处置保证金收取方式：（略）
交纳时间交易机构受让登记后交纳保证金
交纳截止时间要求挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)
交纳方式：（略）
（略）收款单位：（略）
保证内容（1）报价最高的意向受让方按交易规则的约定与转让方和本所签署《成交确认书》，并按照约定向本所支付交易服务费。（2）受让方应按交易规则的约定与转让方签署《资产交易合同》。
处置方法1.本项目保证金的处置按本公告中的承租须知内容及参照《（略）企业国有资产交易保证金操作细则》、《（略）企业国有资产交易资金结算操作细则》执行。2.若意向承租方未被确认为承租方的，在承租方确定之日起5个工作日内，（略）按规定将保证金无息返还相关主体。意向方被确认为承租方的，（略）交纳的交易保证金，（略）在收到双方签订的不动产租赁协议（且承租方按协议完成履约保证金缴纳）及承租方缴纳的服务费后，（略）退还给承租方,无需交易双方另行通知。
转让方基本情况
（略）
转让方基本情况注册地（住所）（略）
法定代表人文家权注册资本（万元）3300.000000人民币
（略）（企业）（略）
社会信用代码或组织机构代码（略）（略）经营规模小型
产权转让行为批准情况国资监管机构省（（略）、（略））级其他部门监管
监管机构属（略）
国家出资企业或主管部门名称：（略）
（略）批准文件类型文件
批准日期（略）批准文件名称：（略）
经办人联系方式：（略）
交易机构联系人：（略）
交易机构联系电话：（略）
交易机构联系传真（略）
交易机构联系邮箱：（略）
交易机构联系地（略）
（略）址（略）
补充披露信息
暂无补充披露信息