泗洪县常泗园区人才公寓建设工程招标公告（资格后审）

（略）常（略）人才公寓建设工程招标公告（资格后审）2024-07-（略）第一章招标公告/投标邀请书（略）常（略）人才公寓建设工程招标公告/投标邀请书
（略）：E（略）（略）

（略）的（略）批准建设，建设资金来源为自筹，出资比例为100%,现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目（略）常（略）人才公寓建设工程进行公开招标，选定中标人。
1．项目概况与招标范围
1.1工程地点：（略）
（略）东南大道西侧、（略）北侧。
1.2工程规模：
本次建设内容主要为（略）常（略）人才公寓建设工程（含地下车库、高层公寓、多层公寓、多层商业及附属配套设施等），总建筑面积约15050㎡，其他工程具体数量详见工程量清单及图纸，工程投资约6674万元。
1.3工期：400日历天，计划开、竣工时间：2024.8--2025.10
1.4质量要求：
合格
1.5工程进度款的支付时间、方式：（略）
按工程进度分期支付工程款，施工合同签订后付合同价款的10%（支付预付款同时承包人须向招标人：（略）
1.6本次招标工程共分1个标段。标段划分及相应招标内容如下：
（略）常（略）人才公寓建设工程
2．资格审查方法
本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。
3．评标方法
本工程采用评标方法：
√综合评估法(两阶段)，其中技术标部分不采用远程评标；
第一阶段：
3.1技术标评审（施工组织设计）（16分）：
（1）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分（1分）
（2）施工现场平面布置和临时设施、（略）布置（1分）
（3）施工进度计划和各阶段进度的保证措施（1分）
（4）施工过程各阶段质量安全的保证措施（2分）
（5）劳动力、机械设备和材料投入计划（2分）
（6）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案（2分）
（7）新技术、新产品、新工艺、新材料应用（2分）
（8）BIM等信息技术的使用（5分）
3.2综合标评审（2分）：
企业业绩：投标人自2021年1月1日（以竣工验收日期为准）以来，承担过单项合同建筑面积不小于10000平方米或单项合同额不低于5000万元使用BIM技术的房屋建筑工程施工业绩。每提供一个得1分，最高得2分。
注：（1）业绩证明材料至少包括中标通知书或直接发包证明、合同、竣工验收证明（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位：（略）
第二阶段：
3.3投标报价（82分）：采用ABC合成法。评标基准价=(A×50%+B×30%+C×20%)×K，A=招标控制价×(100%—下浮率△)；B=在规定范围内的评标价除C值外的任意一个评标价，在初步评审结束后由招标人：（略）
4．投标人资格要求
4.1有独立订立合同的能力；
4.2企业的资质类别、等级：具备建筑工程施工总承包三级及以上企业资质，且在投标文件递交截止时间当日，登录“（略）”查询，该资质动态监管结果不处于不合格状态；
4.3项目负责人注册专业、资格等级：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并同时具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类证）；
4.4项目负责人业绩：投标人项目负责人自2021年1月1日（以竣工验收日期为准）以来，承担过单项合同建筑面积不小于10000平方米或单项合同额不低于5000万元的房屋建筑工程施工业绩。
注：（1）业绩证明材料至少包括中标通知书或直接发包证明、合同、竣工验收证明（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位：（略）
4.5本项目不接受联合体投标；
4.6企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
4.7项目负责人必须满足下列条件：
（略）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位：（略）
a、同时在两个及以上单位：（略）
b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位：（略）
c、同时在其他企业担任了法定代表人
（略）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点：（略）
（略）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
4.8投标人不得存在下列情形之一：
（略）为招标人：（略）
（略）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理：（略）
（略）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理：（略）
（略）与招标人：（略）
（略）单位：（略）
（略）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（略）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（略）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
4.9投标人拟派的项目负责人必须为本单位：（略）
4.10投标企业或项目负责人因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法违规行为，（略）列为失信行为记录并在公示期内的，招标人：（略）
5．招标文件等资料的获取：（略）
5.1凡有意参加投标者，请于2024年7月29日9:00至2024年8月5日18:（略）（（略）.gov.cn/）（略）免费获取：（略）
5.2（略）上获取：（略）
6．投标文件的提交
6.1网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）：2024年8月19日9:30；
6.2开标地点：（略）
6.（略）。（略）的投标文件，招标人：（略）
7、异议投诉
7.1投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人：（略）
7.2投诉事项联系方式：（略）
（略）投标人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以在知道或者应当知道之日起10日内，向有关行政监督部门投诉，但就《招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项进行投诉的，应当依法先向招标人：（略）
（略）工程建设项目异议、（略）上办理，投标人须登录“（略）（投标人）”界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、（略）。
8．需要补充的其他内容
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9．联系方式：（略）
招标人：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电话：（略）
传真：/
传真：/
邮编：223900
邮编：223900
E-mail：/
E-mail：（略）@qq.com


2024年07月26日
（招标代理：（略）