内乡县人民法院关于河南省南阳市内乡县永和家园2号楼1-2层106号（第二次拍卖）的公告

河南省（略）人民法院拍卖公告
河南省（略）人民法院将于2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时的除外）（略）上（网址：（略），户名：河南省（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：（略）永和家园的19套房屋（详见列表）

（略）
（略）
（略）
用途
面积㎡
评估价（万元）
起拍价（万元）
1
永和家园1号楼1-2层101号
（2018）（略）
商业服务
169.60
124.30
87.01
2
永和家园1号楼1-2层102号
（2018）（略）
商业服务
229.44
168.16
117.712
3
永和家园1号楼1-2层104号
（2018）（略）
商业服务
220.51
162.91
114.037
4
永和家园1号楼1-2层105号
（2018）（略）
商业服务
155.40
113.89
79.723
5
永和家园1号楼1-2层106号
（2018）（略）
商业服务
163.61
119.91
83.937
6
永和家园1号楼1-2层107号
（2018）（略）
商业服务
220.51
162.91
114.037
7
永和家园1号楼1-2层109号
（2018）（略）
商业服务
229.44
168.16
117.712
8
永和家园1号楼1-2层110号
（2018）（略）
商业服务
169.60
124.30
87.01
9
永和家园2号楼1-2层102号
（2018）（略）
商业服务
229.44
168.16
117.712
10
永和家园2号楼1-2层104号
（2018）（略）
商业服务
220.51
162.91
114.037
11
永和家园2号楼1-2层105号
（2018）（略）
商业服务
155.40
113.89
79.723
12
永和家园2号楼1-2层106号
（2018）（略）
商业服务
163.61
119.91
83.937
13
永和家园2号楼1-2层107号
（2018）（略）
商业服务
220.51
162.91
114.037
14
永和家园2号楼1-2层109号
（2018）（略）
商业服务
229.44
168.16
117.712
15
永和家园2号楼1-2层110号
（2018）（略）
商业服务
169.60
124.30
87.01
16
永和家园1号楼1单元16层1602号
（2018）（略）
成套住宅
109.49
34.61
24.227
17
永和家园1号楼1单元16层1603号
（2018）（略）
成套住宅
117.76
37.95
26.565
18
永和家园1号楼2单元16层1602号
（2018）（略）
成套住宅
109.49
34.61
24.227
19
永和家园2号楼1单元16层1602号
（2018）（略）
成套住宅
109.45
34.60
24.22

二、关于拍卖、变卖中悔拍的特别提示:
经过竞价拍卖或变卖成交后，买受人逾期未支付尾款或办理交接手续的，我院可以裁定重新拍卖或变卖，重新拍卖或变卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖或变卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金不予退还，没收的保证金依次用于支付拍卖或变卖产生的费用损失、弥补重新拍卖或变卖价款低于原价拍卖或变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖或变卖财产相关的被执行人的债务，保证金额不足的，我院将责令原买受人补交，拒不补交的，法院将强制执行；对恶意竞拍扰乱司法拍卖秩序者，视情况依法作出拘留、罚款等制裁决定。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（除特殊因素限制竞买人的）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始两天前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
四、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，拍卖时间将自动延长5分钟。
六、拍卖方式：（略）
七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦参与竞买即视为接受本拍品一切已知或者未知的瑕疵并承担相应的后果。由于我国过户政策比较复杂，请各位竞买人自行前往标的物所在地相关管理部门了解相关政策法规，明确是否具备竞买资格，因不具备竞买资格造成悔拍的，将自行承担相应的法律后果，我院只配合适格的竞买人办理相应手续。
八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（房管局、土地局、（略）、财税局等）办理标的物权属变更手续。标的物所涉及的税费、办理权证所需费用及有可能存在的物业费、水、电等欠费按法律规定由相应主体承担，所产生的其他费用由买受人负担。
对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
九、对上述标的权属有异议者，请于2024年7月17日前与本院联系。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致），资格须经法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十二、（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入（略）：（（略）（略））拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
重要提示：依照《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、（略）银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，（略）均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，（略）银支付限额的业务。（略）银支付限额，（略）银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式：（略）
以下链接为各大银行充值和支付的限额情况,（略）查询,网址:
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：（略）。
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询、预约看样电话：
淘宝技术咨询电话：（略）
监督电话：（略）（曹书记）
咨询电话：（略）（王法官）
联系地址：（略）
（略）人民法院
二〇二四年六月二十一日
河南（略）
暂无修改记录