[连云港市]连云港职业技术学院院内东超市招租（一标段）

项目名称：（略）
挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）
挂牌期满，如未征集到意向承租方挂牌期满后如未征集到意向承租方，信息发布终结。
标的概况标的坐落连云港职业技术学院校内
基本属性标的类型房产所在层数1层
经营面积约(㎡)198.37租赁期限3年
装修期限履约保证金100,000.00元
标的简述本次招租项目是对连云港职业技术学院内的校（略）进行公开招租，招租地点：（略）
出租方情况基本情况招租方名称：（略）
统一社会信用代码：（略）050767Y
住所：（略）
法定代表人：骆汝九
经济类型：事业单位：（略）
出租方承诺我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2.我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3.我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4.我方在招租过程中，（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件关于同意连云港职业技术学院国有不动产出租的复函连事管资[2024]39号
行为批准或备案机构连（略）机关事务管理局
特别告知
1.本次学（略）招租共分为二个标段：（略）为一标段，（略）为二标段。综合评审将按照一标段、二标段顺序顺次进行评审。招租评审中，同一家意向承租方可以参与不同标段竞租，但只能成交两个标段中的一个。拟成交顺序按照评审顺序执行，每个标段综合得分最高即排序第一的为此标段预成交承租方，如二标段综合得分最高者已在一标段中成为预成交承租方，则二标段综合得分第二高者为此标段预成交承租方。
2.超市建筑面积、使用面积以现状为准，（略）（连交所）不承担标的权属证书中所列面积与实测面积差异等问题的责任。
3.意向承租方在报名前应自行至标的现场仔细查看，并向相关部门了解标的的实际情况。
4.本标的以现状招租，租赁期以实际签约时间计算。
5.承租方不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，招租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任。
6.标的权属清晰，承租方应了解标的现状，一旦成交，不得以标的现状影响工商、消防手续办理为由，要求解除、变更租赁合同或要求招租方承担违约赔偿责任。
7.承租方如对标的进行改造，须经招租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租赁期限相适应。
8.承租方对标的的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定。
9.房屋用途：超市经营。
10.有关本次招租的事项若存在变动和修改，敬请继续关注“e（略）（https://（略））”发布的信息更正公告。
11.（略）网站及相关媒体发布的项目信息并不构成连交所对任何项目的任何交易建议。意向承租方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否承租项目及承租项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，连交所对此不承担任何法律责任。（略）站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签订的交易合同的相关内容为准。
交易条件
资金缴纳方式：（略）
承租方资格条件1.具备独立法人资格，持有国家规定有效期内的从（略）经营活动的相关资质证明；2.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明；3.具有良好的财务会计制度、依法缴纳社会保障资金和税收；4.参加招租活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；5.（略）站（（略）.cn）、（略）（（略）.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；6.授权委托人必须为本单位：（略）
与租赁相关的其他条件
意向承租方不得存在下列情形之一：
1.为学校不具有独立法人资格的附属机构（单位：（略）
2.为本招租项目提供招租代理、设计服务的；
3.与本招租项目的代建人、代理机构：（略）
4.与学校存在利害关系可能影响招租公正性的；
5.单位：（略）
6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态；
7.2023年度拖欠房租、水电费的连云港职业技术学院经营商户；
8.近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
现场展示招租方不统一组织对项目勘察，意向承租方可自行勘察，标的原地展示。联系人：（略）
竞价报名报名时间（略）:30至（略）:00
报名手续一、交易方式：（略）
保证金及处置方式：（略）
2.报名人应于挂牌截止日18:00前以本人名义通过银行转账方式：（略）
竞价安排交易方式：（略）
服务费代理服务费30,000.00元，由承租方支付
附件下载竞租承诺函.doc
联系方式：（略）
咨询电话（略）9、（略）
咨询时间上午8：30--12：00；下午3：00--6：00（法定节假日除外）
（略）一楼
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