新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院关于福建省漳州市南靖县山城镇凤翔花园城茶叶综合楼B幢64套商业用房所有权（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

乌鲁（略）中级人民法院定于2024年8月20日上午11时至2024年8月21日上午11时止（延时除外）在“（略）”（https://（略））（略）络司法拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位（略）B幢64套商业用房所有权。标的物整体拍卖，详情见下表：
（略）
坐落
标的物名称：（略）
（略）层/总楼层
建筑面积
/使用权面积（㎡）
用途
建筑结构
（略）
标的物现状
1
福建（略）
（略）B幢1号店面
1及夹层/6
389.98
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
有出租或占用情况，部分为空置状态
2
（略）B幢2号店面
1及夹层/6
552.57
商业
漳房权证靖字第（略）号
3
（略）B幢3号店面
1及夹层/6
552.43
商业
漳房权证靖字第（略）号
4
（略）B幢4号店面
1及夹层/6
350.12
商业
漳房权证靖字第（略）号
5
福建（略）
（略）B幢301室
3/6
85.65
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号




一层南侧部分为一层及一层夹层，由“（略）”酒店（营业状态）、“果真好”果蔬店（未营业）、“新大泽”健康体验馆（未营业）租用；北侧部分一层（略）内装修由各商户自行装修。
6
（略）B幢302室
3/6
51.1
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
7
（略）B幢303室
3/6
51.66
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
8
（略）B幢304室
3/6
55.81
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
9
（略）B幢305室
3/6
51.91
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
10
（略）B幢306室
3/6
51.66
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
11
（略）B幢307室
3/6
108.4
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
12
（略）B幢308室
3/6
55.93
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
13
（略）B幢309室
3/6
48.29
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
14
（略）B幢310室
3/6
52.39
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
15
（略）B幢311室
3/6
48.41
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
16
（略）B幢312室
3/6
52.28
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
17
（略）B幢313室
3/6
108.61
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
18
（略）B幢314室
3/6
55.82
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
19
（略）B幢315室
3/6
51.78
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
20
（略）B幢316室
3/6
51.61
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
21
（略）B幢317室
3/6
51.91
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
22
（略）B幢318室
3/6
55.89
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
23
（略）B幢319室
3/6
85.5
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
24
（略）B幢401室
4/6
85.65
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
25
（略）B幢402室
4/6
51.1
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
26
（略）B幢403室
4/6
51.66
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
27
（略）B幢404室
4/6
55.81
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
28
（略）B幢405室
4/6
51.91
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
29
（略）B幢406室
4/6
51.66
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
30
（略）B幢407室
4/6
108.4
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
31
（略）B幢408室
4/6
55.93
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
32
（略）B幢409室
4/6
48.29
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
33
（略）B幢410室
4/6
52.39
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
34
（略）B幢411室
4/6
48.41
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
35
（略）B幢412室
4/6
52.28
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
36
（略）B幢413室
4/6
108.61
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
37
（略）B幢414室
4/6
55.82
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
38
（略）B幢415室
4/6
51.78
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
39
（略）B幢416室
4/6
51.66
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
40
（略）B幢417室
4/6
51.91
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
41
（略）B幢418室
4/6
55.89
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
42
（略）B幢419室
4/6
85.5
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
43
（略）B幢501室
5/6
85.65
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
44
（略）B幢502室
5/6
51.1
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
45
（略）B幢503室
5/6
51.66
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
46
（略）B幢504室
5/6
55.81
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
47
凤翔花园城茶叶综
（略）B幢505室
5/6
51.91
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
48
（略）B幢506室
5/6
51.66
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
49
（略）B幢507室
5/6
108.4
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
50
（略）B幢508室
5/6
55.93
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
51
（略）B幢509室
5/6
48.29
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
52
（略）B幢510室
5/6
52.39
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
53
（略）B幢511室
5/6
48.41
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
54
（略）B幢512室
5/6
52.28
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
55
（略）B幢513室
5/6
108.61
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
56
（略）B幢514室
5/6
55.82
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
57
（略）B幢515室
5/6
51.78
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
58
（略）B幢516室
5/6
51.66
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
59
（略）B幢517室
5/6
51.91
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
60
（略）B幢518室
5/6
55.89
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
61
（略）B幢519室
5/6
85.5
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
62
福建（略）
（略）B幢201室
2/6
2742.08
商业
钢混
漳房权证靖字第（略）号
空置状态
63
（略）B幢202室
2/6
2258.48
漳房权证靖字第（略）号
64
（略）B幢320室
3/6
1257.06
漳房权证靖字第（略）
总评估价：（略）元；起拍价：（略）元；保证金：（略）元；增价幅度：（略）（及其整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、竞买人须在竞买前交纳保证金，（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先经法院确认），请通过拍卖辅助机构与本院联系。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：本次拍（略）涉执房地产处置司法评估报告。
标的物按现状进行拍卖，以实物现状进行交接，法院与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。
有意者请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物一切现状，该房产所属土地相关信息，是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况，可能存在的水、电、气、暖、物业管理费以及滞纳金等欠费情况等，均由买受人自行承担。办理房产过户时的各种税费比率等情况【包含：增值税及附加、契税、印花税、土地出让金、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】，办理权证过户手续时所产生的一切税费等按法律规定由相应主体承担。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
六、标的物以实际交付时的现状为准，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中所发生的税费等按法律规定由相应主体承担，买受人迟延缴纳以上税费所产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的暖气费、物业费、水电费等欠费均由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，人民法院、拍辅机构不承担一切责任。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月11日前与本院联系。因被执行人未提供标的物租赁情况，故本案当事人及优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满5日即视为已经通知。。
八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。
九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“（略）”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式：（略）
十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续视为悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：（略）-helpcenter.php?spm=（略）&path=sf-hc-right-content5#q1
请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院举报监督电话：（略）
法院地址：（略）
拍卖辅助机构：（略）
联系人：（略）
拍卖辅助机构：（略）
联系人：（略）
拍卖辅助机构：（略）
联系人：（略）
拍卖辅助机构：（略）
联系人：（略）

乌鲁（略）中级人民法院
2024年7月30日

福建（略）B幢64套商业用房所有权
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