北京市西城区车公庄大街北里55号院2号楼房屋出租

（略）
所属集团/（略）
出租方联系人：（略）
出租房屋基本情况所（略）（略）（略）
坐落位（略）
房屋使用现状出租
建筑面积4386.1平方米
房屋用途办公
是否存在优先承租权是
出租行为批准情况决策类型总经理：（略）
（略）（略）
其他权利情况无
其他披露事项1、原合同到期日为2024年7月31日，原承租方目前正常经营，有优先承租权。如新承租方摘牌，起租日为原合同到期之后，具体日期以合同签订为准。且新承租方需自行与原承租方协商解决腾退事宜，如原承租方未及时搬离，新承租方需自行承担相应损失，不得以此为由主张退还出租房屋，要求延长免租期或减免、拒付租金，否则即视为违约。2、承租方承租后无免租期。3、承租方承租后需自行办理营业执照，并自行承担办理、使用证照的相关法律风险。4、项目范围内消防设施根据承租经营需要进行改造，意向承租方应自行了解相关情况。消防改造审批手续及专业验收由意向承租方负责办理，因消防改造所产生的费用由承租方自行承担。出租方有权在租赁合同签订前，要求承租方对消防改造事项委托专业单位：（略）
出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价3.6元/平方米/天拟征集承租方个数1个
拟出租面积(平方米)3,593.3平方米租赁期5年
起租日以合同签订为准。免租期无
租金调整方式：（略）
租金及押金支付要求租金支付要求：季付；押金支付要求：第一年2个月租金。
承租方需承担费用水;电;气;热意向承租方自行承担所使用房屋的水、电、气、热、网络费、装修改造费用（如涉及）。由于承租方缴费不及时引起的一切后果，承租方自行承担。
房产使用用途要求酒店宾馆是否允许装修改造1、经出租方审核并书面同意装修施工方案后双方签订装修协议。2、承租方取得政府相关部门（如消防等）对施工图纸的书面审批同意意见后方可进行施工，施工需符合相关法规及设计规范，不得对建筑的安全、使用等造成影响。
与出租相关的其他条件1、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2、承租方承租房屋的用途需符合最新版《（略）内进行不定期消防安全检查。6、承租期内，未经出租方书面同意，承租方不得将该房屋部分或全部转租给第三人，不得以包括但不限于合作经营、承包经营、股权转让、内部招商等任何方式：（略）
承租方资格条件1、意向承租方须为（略）依法注册并存续的企业法人，公司注册登记时间不少于5年，且注册资本不低于5000万元人民币（以营业执照为准）。实缴资本不低于5000万元人民币，（略）查询结果为准（查询地址：（略）
意向承租方其他承诺意向承租方报名需签署《意向承租方承诺书》，内容详见项目附件，意向承租方盖章确认的《意向承租方承诺书》作为报名的先决条件之一。
保证金事项交纳金额（万元）100.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式：（略）
保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。
披露信息信息披露期公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。
遴选方式：（略）
遴选方案主要内容
项目图片项目附件现场踏勘确认书.pdf房屋租赁合同-车公庄(1).pdf如何实名认证-企业用户.pdf如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf意向承租方承诺书(1).docx原网址:https://（略）.html