[阳光拍卖]杭州市萧山区新塘街道憬天国际名座5幢1003室

受所有权人委托，（略）将于2024年8月28日11时至2024年8月29日11时止（延时的除外）（略）上(同步：手机淘宝——点击“拍卖”——搜索“阳光拍卖”进入“机构”)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：（略）
（略）为：浙(2019)（略）；证载建筑面积：46.27平方米；土地使用权面积：6.6平方米，权利性质出让，用途为商服用地/商业办公。
目前出租中，带租拍卖，租期至2024年9月7日，简单装修。本次拍卖含室内装修但不包括室内可移动物品，具体请以实地查看为准。租赁情况敬请详询，咨询电话：（略）。
起拍价：40万元，保证金：4万元，增价幅度：（略）
（略）收取的软件服务费。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力信誉良好的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前提交委托竞买手续；竞买成功后，（略）签订拍卖成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方过户所需承担的一切税、费、金和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）等均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。买受人若需贷款的，须在参拍前预先咨询相关部门，确认能否贷款，贷款过程中所产生的费用由买受人承担。
1.本标的物竞得者原冻结的保证金转为成交款的一部分。
2.拍卖成交后，（略）的“放心付”来支付拍卖成交款，支付的成交款在过户期间由淘宝自动冻结。委托人与买受人自行到相关部门办理过户手续，提交相关资料。待双方过户完毕后，根据放心付的操作流程，拍卖人申请款项解除冻结，买受人授权同意后，（略）将拍卖成交款汇入拍卖人指定账户。
3、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上银行。（略），淘宝客服热线：（略），09:00-21:00人工在线。
十、竞买人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，（略）上银行。（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
（略）发布的拍卖公告、须知等。
咨询电话：（略）（略）7
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话:（略）1
联系地址：（略）
（略）
2024年7月30日