博雅公园北区15片室外网球场地招租项目交易公告

（略）（略）上竞价公告
（略）：衡公资产字〔2024〕45（略）：CQJY（略）
项目名称：（略）
标的名称：（略）
产权类型：资产
竞价方式：（略）
一、转让方承诺
我方现提出申请，（略）网站及相关媒体公开发布信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、本次交易标的是我方真实意愿表示，交易的标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权；2、我方交易标的的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、我方所提交的所有材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，并按照有关要求履行义务；5、我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，（略）造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的竞买保证金同等金额承担赔偿责任。竞买保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
二、转让方基本情况
（略）
统一社会信用代码（略）MA7FDDQN3F
注册地（住所）湖南（略））
（略）类型（单位：（略）
三、产权交易行为批准情况
（略）
（略）
（略）
批准文件名称：（略）
四、标的基本情况
标的信息地（略）（略）球公（略）内
面积10000平方米
用途商业
期限9年（（略）场培育免租期）
免租期限1年
配套设施已通水电
五、重要信息披露
重要信息披露1、本次公开招标以标的物现状对其租赁权进行公开招标，（略）上竞价形式，竞得人在竞拍前须对本标的物进行充分了解（包括其瑕疵等），招租方对标的物中所有瑕疵（包括现有未发现的瑕疵和将来出现的瑕疵）不作任何承诺和担保；
2、本标的物公示中的面积是最终以产权测绘面积为准。房地产四止界限及最终确权面积以有关部门核定为准，竞得人不得以测绘面积、四止界限不清晰为由否定成交；
3、我司承诺该场地（博雅公（略）外网球场地）属我司所有，产权正在办理中，不存在任何法律纠纷，如竞得人生产经营手续涉及到提供产权证，我司可以配合出具相关产权证明，但因产权证未完成影响经营相关手续问题由竞得人承担；
4、租赁合同生效日期以我司正式移交实际控制权给竞得人后开始计取租金。
5、资产交付：按资产现状交付，自签订《承租确认书》后7日内办理资产移交手续，如逾期办理资产移交手续，我司有权收回资产并扣除保证金。
6、经营范围：商业；
7、租期：9年（（略）场培育免租期）；
8、市场培育免租期：1年，自交付之日起；
9、租金缴纳方式：（略）
10、租金递增方式：（略）
11、保证金退还方式：（略）
12、租赁期间,水、电、物业管理费等使用租赁资产有关费用,均由承租方负担。承租方负责所承租项目场地及附属设施设备的看管维护维修,因管理、使用不当或者其它人为原因造成场地或设施设备损坏丢失的,必须予以修复或者赔偿,造成安全事故的,由承租方承担民事、行政、刑事责任,出租方不承担任何责任；
13、在确认为竞得人后，我司只负责提供水、电接入点位置，上述资产物业管理费、水电费等相关费用，由竞得人承担，相关物业管理费由需竞得人与现场物业自行协商，我司不协调任何矛盾；
14、在不影响使用安全的前提下,确需进行装修、维修,必须征得出租方书面同意,并报经相关部门审批同意批准后,方可施工,所有费用承租方自理,权属归我司所有,租赁期满后或者解除合同时,必须无偿移交给出租方,承租方不得在承租的场地上新建和扩建各种建筑物、构筑物；
15、承租方不得改变租赁用途。不得生产加工和存放易燃易爆物品,不得在所承租的房屋和场地上存放、生产、销售对周边环境和场地及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品,不得违反城镇管（略）容环保要求,不得从事任何违反法律法规和规章制度的活动；
16、租期未到期而要求退租，承租方应当提前二个月向我司提出书面申请，租金按实际月数计算（不足一个月的按月计算），按照“多退少补”原则，但租赁保证金不予退还，作为提前退租的违约补偿；
17、因政府因素或严重自然灾害及战争等不可抗力，导致无法继续履行本合同时，本合同自动终止，我司不承担任何责任；在经营期间发生的安全事故由承租方全部承担，我司不承担任何责任；
18、租赁终止后,承租方应做到人离场清,办好租赁相关事项的交接手续。承租方租赁场地的装修及其他增设物无偿、无损归我司所有（可移动的设备、设施除外），不符合场地安（略）走向的需自行拆除，恢复出租原状，经我司验收合格后，再予办理退租退押手续；
19、合同有效期届满，我司有权收回出租场地，承租方亦有义务如期交还；
20、租赁期内，该房屋产生的一切责任和风险均由承租方自行承担，承租方只有场地使用权，没有所有权。承租方不得以任何名义或形式将租赁场地整体转租、转借、转让或抵押给第三方；
21、本次产权交易服务费均由竞得人承担，（略）收费标准。
六、竞价时间安排
公告起始时间：2024年07月31日公告截止时间：2024年08月14日10:00
自由报价起始时间2024年07月31日自由报价截止时间：2024年08月14日10:00
资格审查文件递交截止时间：
限时竞价起始时间：2024年08月14日10:00
质疑起始时间：2024年07月31日质疑截止时间：2024年08月13日
答疑起始时间：2024年07月31日答疑截止时间：2024年08月13日
保证金交纳起始时间：2024年07月31日保证金交纳截止时间：2024年08月13日17:00
七、交易条件与受让方资格条件
交易条件资产评估结果（略）/年
起始价(元/年)500000.000000
保证金(元)500000.000000
增价幅度(元/年)2000.000000
交易价款支付方式：（略）
保证金交纳截止时间2024年08月13日17:00
受让方资格条件1.意向受让方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任；
2.意向受让方
3.法律、法规、规章规定的其他条件。
与交易相关其他条件1、请竞买人在参与竞买前到现场踏勘标的物详情，若参与竞买，视同已对标的物详细情况有清晰了解。2、（略）（简称：（略））指定账户。3、（略）上竞价的方式：（略）
是否行使优先购买权否
八、其他信息
竞价公告期自公告之日起不少于10个工作日
公告期满后如未征集到意向受让方信息发布终结。
竞买须知详见《网上竞价须知》。
发布媒体名称：（略）
九、联系方式：（略）
单位：（略）
转让方（看货联系人：（略）
（略）技术信息科（略）
（略）国有产权交易科（略）
（略）CA办理（略）、（略）
十、相关附件
相关附件《网上竞价须知》、《成交确认书（样本）》、《产权交易合同（样本）》
（略）2024年07月31日
交易公告文件.xls2承租人公安、消防责任承诺书.jpg1标的分类－场地租赁.jpg（略）（略）上竞价办事流程.pdf（略）（略）上竞价须知.pdf成交确认书（样本）.pdf3租赁合同（样本）.pdf