弥渡县HYZ2024-01号宗地国有建设用地使用权拍卖出让公告

弥自然资告字〔2024〕08号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国拍卖法》《中华人民共和国城镇国有土地有偿使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《（略）国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让电子交易规则》《大理（略）建设项目规划管理技术规定执行》等有关法律、法规规定，经（略）人民政府批准，受（略）自然资源局委托，（略）公开拍卖以下国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、地块简介
（略）
宗地位置
面积
(亩)
土地用途
建筑净密度（％）
净容积率（%）
绿地率（％）
最大建筑高度（米）
出让年限
交易起价(万元)
竞买保证金
(万元)
（略）HYZ2024-01
（略）宗地
红岩镇班局村委会单桥河村
1
商业
用地
不大于50%
不小于0.8且不大于2.0（不（略））
不小于20%
(公共绿地率)
不大于
15米
40年
52
10
注：规划条件其他要求---严格按照《大理（略）建设项目规划管理技术规定》《（略）班局村“多规合一”实用性村庄规划（（略）年）》执行。
二、竞买人范围
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请报名参加竞买，申请人只可以单独申请报名竞买，不得联合申请报名竞买，同一竞买申请人竞买地块数不限。
2.同一地块同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，申请人提交书面申请的名称：（略）
3.凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买。
三、报名方式：（略）
报名人须先办理CA证书（注：CA数字证书办理请按“（略）、网上办事、注册登记”办理，CA数字证书办理需要一定时间，请竞买人提前办理）。CA证书办理成功后，请竞买人于2024年7月31日至2024年8月27日17:00报名截止前，（略）（网址：https://（略）.cn/#/homePage）凭CA（略）上报名，并上传以下报名资料：
1.（个人）须上传身份证正反面、竞买申请书（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面）。
2.（企业）须上传竞买申请书、营业执照（三证合一）、开户银行许可证、法定代表人证明及法定代表人身份证正反面（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面）。
（注：竞买资料模板详见拍卖出让文件附件）
四、拍卖交易出让文件获取：（略）
（略）（网址：https://（略）.cn），使用CA（略）上获取：（略）
五、竞买申请的办理
参加竞买者应自2024年7月31日至2024年8月27日17:00报名截止前，持竞买申请书，个人参加竞买的持有效身份证件，单位：（略）
六、竞得人的确定
本次国有建设用地使用权拍卖采用增价拍卖方式：（略）
七、保证金缴纳时限
交纳竞买保证金的截止时间为2024年7月31日至2024年8月27日15:00前（以到账时间为准）。
八、竞买保证金缴纳账户：
户名：（略）
开户行：弥渡农村商业银行总行营业部
（略）：（略）32012
九、拍卖时间和地点：（略）
拍卖时间：（略）宗地2024年8月28日上午9:30；
拍卖地点：（略）
十、竞买人数确定
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）有关规定，本次拍卖对竞买人数不做限定。
十一、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖文件。其他事项如有变更，（略）发布变更公告，届时以变更公告为准。
十二、特别说明：
1.拍卖标的以实物现状为准。委托方和拍卖方不承担拍卖标的的瑕疵担保责任，拍卖方不承担任何责任或经济赔偿，买受人也不得因此要求退款。（略）人员对接并了解标的物产权信息并亲临现场实地勘察，凡报名的竞买人均视为对标的实物现状及权属登记已完全了解，并接受拍卖地块的一切现状和一切已知及未知的瑕疵。
2.竞买成功后,买受人需在签订《国有土地使用权成交确认书》后七日内支付拍卖成交价款3%的拍卖佣金，并和委托方签订相应《国有土地使用权出让合同》。逾期未支付拍卖佣金的，将按拍卖成交价款每天1‰计收逾期佣金违约金。
3.该地块土地成交价款不支持分期支付，买受人应于签订《国有土地使用权出让合同》后30日内一次性付清，逾期视为违约，逾期未支付成交价款，将按拍卖成交价款每天1‰计收逾期付款违约金。
4.未竞得者，竞买保证金在拍卖后7个工作日内退回（不计利息）。
5.因本次拍卖方式：（略）
6.（略）住所地法院提请诉讼解决。诉讼时，由违约方承担守约方解决争议所支付的诉讼费、律师费、保全费、为保全违约方财产而向第三人支付的担保费用。
7.竞买人报名成功即视为接受本公告所示内容，该公告相关内容对各方即具有约束力。
十三、（略）址
（略）、（略）（略）站等媒介查询。
十四、咨询电话及地址：（略）
昆明：（略）黄女士（略）
大理：大理白族自治州（略）东顺城街（略）自然资源局王女士（略）
（略）自然资源局
（略）
2024年7月30日