珠海市香洲区喜乐幼儿园物业管理服务定点竞价采购公告

（略）电子卖场
定点竞价采购公告
（略）（略）喜乐幼儿园采用定点竞价方式：（略）
一、项目基本信息（一）项目名称：（略）
（二）（略）：DDJJ-（略）
（三）预算金额：231,600.00
（四）采购需求：
（略）服务描述需求描述数量控制单价（元）计量单位：（略）
1服务描述：（1）确保幼儿园教育、教学工作的正常秩序，确保安保服务的安全性、规范性，按要求做好安全工作。（2）委托方对中标人组建的幼儿园保安队伍进行业务规范管理。（3）中标人对幼儿园的校园保安服务管理方案，人员录用情况，建立的各项规章制度，中标人在实施前要报告委托方，委托方有审核权。（4）委托方对一些重要岗位的设置，人员录用管理有直接参与权与审批权，委托方如认为有必要可查阅中标人的财务状况。（5）在处理特殊事件和紧急突发事故时，委托方对派驻校园的保安队的人员有直接指挥权。（6）中标人对所录用人员要严格政审，提供政审资料，保证录用人员没有刑事犯罪记录，并持有上岗资格证。（7）中标人的保安员在值班时要统一着装，着装整洁，仪表端庄，举止大方，文明执勤，按委托方规定佩带有关器材上岗，熟练保安护卫器材。（8）中标人在做好工作的同时，有责任向委托方相关部门提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。（9）保安员的工资，福利、服装费、社会保险、工伤、人身意外保险等一切费用由中标人承担。（10）承担幼儿园的临时安排工作和幼儿园绿植的浇水工作。（1）范围（略）喜乐幼儿（略）园内及园门口、围墙附近有幼儿园财产的地方，负责每日（包括节假日）园内的场地安全管理工作。由幼儿园组织的集体外出活动的安保工作。（2）中标人在承接项目时，对建筑物、设施、设备、场地进行认真查验，验收手续齐全。（3）中标人制定完备的物业管理幼儿园保安服务制度（质量管理、档案管理、业务培训考核等）；建立完善的物业管理校园保安服务管理档案（设备管理档案、日常管理档案、业务培训考核档案）；有完善的物业管理校园保安服务方案，对各保安人员保安业务技能进行考核（包括敬礼、军姿、擒敌拳、齐步、交通指挥、处（略）内突发事件等）。（4）中标人为委托方遴选保安人员3人，须体检健康，无不良习惯，身高1.68以上，年龄45岁以下，高中及以上文化程度。保安人员为12小时工作制，中标方需保证每日夜班保安1名（含节假日），白班保安1名（含节假日）。工作日周一至周五除配备白天保安1名外，在幼儿入园、离园时段（早上：7：00-10：00；下午3：30-6：30）增加1名保安，（保证入园、离园时段保安2名）。中标人须对保安人员进行日常工作质量巡查。（5）中标人须定期对安保人员进行岗位培训，确保其掌握安全保卫基本技能，能正确使用多类消防、物防、技防器械和设备，熟悉、掌握多类刑事、治安案件和各类灾害事故的应急预案，定期进行实战演练；上岗时佩戴统一标志，穿着统一制服。器械佩戴规范，仪容仪表规范整齐；当值时坐姿挺直，站岗时不倚不靠，文明执勤；讲普通话。（6）由委托方与中标人共同确定执勤岗位，值勤时间，岗位职责，安保工作一日流程等工作，并严格遵照执行。（7）按幼儿园要求维持车辆及行人的进出秩序。严格执行幼儿接送卡管理制度，对来访人员严格执行来访询问登记制度，经核实方可入园。（8）（略）24小时正常运作，出现任何故障及时报修，负责对图像实时监控、对图像信息资料有效存储，未经园领导许可不得随意调用监控图像信息资料；（9）维持校园内秩序，保持自行车等非机动车辆停放有序、整齐、安全。预防盗窃案件的发生（幼儿园教职工下班后，需检查门窗是否关好，做好登记）。（10）在幼儿园（略）域、场所和设施进行看护，防止园内财产被盗。对于园门附件可疑人员及时盘问检查，有异常情况及时上报园领导和安全机关，维护正常校园内秩序的安全。（11）对幼儿园防火、防爆等（略）域和消防设备要加强巡查，安保员应熟练掌握突发事件应急处理计划和应对措施，避免火灾及其他安全事故发生。（12）负责幼儿园所有报刊、信件的收取及分发工作。（13）配合园方或公安、消防、安监等部门做好安全宣传和查验工作。（14）接受园方监督指导，保质保量完成园方临时交给的任务。（15）若在委托期内采购人：（略）
2服务描述：1.1保洁材质应当保持洁净、光亮及原有本色；1.2物业（略）域应当无明显蚊、蝇、蟑螂、老鼠活动；1.3高空保洁作业等应当设置温馨提示牌，并有专人负责监视；1.4保洁作业存在不安全因素时应当设置温馨提示牌；1.（略）《CCPM标识规范》（服务环境质量因素）的要求；1.6在物业（略）域内，所有保洁服务人员应执行甲方《服务礼仪规范》（服务人员素质因素）要求；1.7幼儿园的临时工作安排和浇水工作需求详细说明:查看附件保洁服务人数为1人，须体检健康，无不良习惯，年龄50-55岁左右，负（略）内所有（略）域的保洁工作，按要求做好垃圾分类工作，服从甲方工作安排，工作时间上午7:00至11:30，下午14：00至17：30。每周休息一天。151,600项
（略）需求内容
1一、投标报价为全包价：包括完成本项目的人力成本、设备成本、保安等工作人员的工资、服装、医疗、保险、用餐、器材、税费、办公经费、住宿费、管理费、税金等费用在内的全部费用。投标人漏报或不报，采购人：（略）
2三．来园工作人员必须身体健康，持保安证、健康证上岗。四、根据以上总体要求，签订合同时双方共同制定详尽操作细则。五、依据法律法规政策规定及双方约定的其他事项执行本方案，订立采购合同。
（五）竞价公告时间：（略）:11:06~（略）:00:00
（六）供应商报价时间：（略）:00～16:00
（七)本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式：（略）
二、需求信息服务时间：12个月
合同份数：3
争议处理方式：（略）
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知（一）本项目的供应商，采购人：（略）
（二）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（三）供应商应在报价时，（略）提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，（略）提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（五）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（六）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点竞价规则（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人：（略）
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人：（略）
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人：（略）
五、项目联系方式：（略）
采购单位：（略）
2024年07月31日
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