广州开发区规划和自然资源局（广州市规划和自然资源局黄埔区分局）国有土地使用权挂牌出让公告（穗规划资源埔（开）挂出告字[2024]22号）_8980941

出让公告广州（略）：JKG-A-1宗地总面积：50322平方米宗地坐落：（略）以北、金坑地铁站以西
年限：70.00年容积率：1.000并且≤3.560建筑密度(%)：1.000
绿化率(%)：1.000建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称：（略）
普通商品住房用地(二类)50322
投资强度：保证金：17843（略）：（略）BA0089
起始价：89215万元加价幅度：500万元
挂牌开始时间：2024年08月21日挂牌结束时间：2024年08月30日
备注：1．出让价格未包含地下空间土地出让金。项目地下空间规划方案明确后，办理登记前，竞得人需申请缴交地下空间出让金，计收标准按申请补缴时点的政策执行。2.地块规划条件中配备的（略）公共服务设施中的配套商业用地出让年限为40年，配套地下车库用地出让年限为50年。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：（一）凡（略）面单价加建安成本（建安成本以国有建设用地使用权出让合同签订当年（略）建设工程造价管理站发布的（略）房屋建筑工程年度参考造价为依据计算），（略）处置。（九）红线（内）南侧有原规划建设的埋地通信管线群以及架空通信线，项目开发建设设计方案须注意退缩退让。（十）竞得人在工程项目建设与使用过程中，做好地质灾害防治工作，配套建设地质灾害治理工程，并落实三同时（设计、施工和验收）制度。（十一）规划新建（略）卫生服务站的设计及装修标准，要求统一按照卫生部门关于基层医疗卫生机构的相关标准执行，并在住宅项目预售前完成验收及移交。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年07月30日至2024年08月23日到（略）获取：（略）
五、申请人可于2024年07月30日至2024年08月23日到（略）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年08月23日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年08月28日前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在（略）进行。各地块挂牌时间分别为:JKG-A-1号地块:2024年08月21日00时00分至2024年08月30日10时00分;
七、其他需要公告的事项：无
八、联系方式：（略）
广州（略）规划和自然资源局（（略）规划和自然资源局（略）分局）