（2019）陕01破32号陕西大发实业有限公司破产财产处置投资人招募公告

（略）破产财产处置投资人招募公告公开时间：37分钟前公开人：易先彩
联系人：（略）
（略）破产财产处置
投资人招募公告
2019年9月12日，（略）《民事裁定书》，裁定受理刘仙珍、单荣、（略）（下称“（略）”）破产清算之申请，并于2019年9月17日作出（2019）陕01破32之一《（略）破产管理人的决定》，（略）破产管理人（下称“管理人”），（略）破产清算事务。
为有效盘活破产企业资产，实现债务人财产价值最大化，最大限度保护债权人的合法利益，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定，根据公开透明、公平高效、优中选优的原则，面向社会公开招募投资人（暨资产买受人）。
现将招募事项公告如下:
一、招募须知
（一）本次招募以公开、公平、公正为原则，面向社会公开，本次公告适用于全体意向投资人（买受人）。
（二）意向投资人（买受人）报名、参与遴选应按本招募公告确定的条件、程序进行方为有效。
（三）本招募公告不构成要约，也不构成管理人的任何承诺或保证，不具备对管理人的约束效力。
（四）（略）的相关信息仅作参考使用，不当然替代意向投资人（买受人）的尽职调查，（略）现状的承诺，管理人不承担任何保证责任和瑕疵担保责任。意向投资人（买受人）自行决定是否聘请专业投资顾问、法律顾问等进行尽职调查、出具投资人意见等，（略）的信息保密。
（五）无论是否进行尽职调查，若意向投资人最终被确定为投资人（买受人）的，（略）现状（包括但不限于各类资产存在的各项风险、瑕疵、公司股权工商变更过户的风险等状况），同时亦接受已表决通过的《变价方案》所确定的处置资产的方式：（略）
二、企业基本情况
企业名称：（略）
统一社会信用代码：（略）366089L
地址：（略）
法定代表人：孟景华
成立日期：2001年5月31日
注册资本：3000万人民币
经营范围：粮食收购（（略）：陕（略））；小麦粉（通用）的加工、销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
三、企业主要资产
1.国有土地使用权及地上附着物
（略）与2006年9月21日取得国有土地使用权证：临国用（2006）第273号。
土地使用权人
（略）
座落
（略）新市
（略）
LT1-99-52
地类（用途）
工业用地
使用权类型
出让
终止日期
2056年9月13日
使用权面积
19658.2平方米
构筑物建成于2001年，构筑物经估价师现场勘查于（略）年先后完成建设，利用状况：宗地上房屋共13幢包含东原粮库、西原粮库、（略）、（略）、（略）、（略）、西成品库、东成品库、西成品库南侧库房、（略）南侧库房、磅房、在建工程等;构筑物7处，包含车棚、（略）旁棚、（略）东侧棚、东粮库东侧棚、西成品库东侧棚东成品库南侧棚、绿化、硬化地面等。具体现状请联系管理人获取：（略）
2.机器设备
可整体出售的机器设备为小麦和面粉加工有关设备，共有729台，主要包括气动辊磨机12台（MODELFMFQ6*2）,3台清粉机（FQFD49×2×3），高方平筛4台（FSFG6×24），RB6W数字化色选机（6SXM-2408）1台，粮食搅龙、面粉搅龙300米，粮食提升机、面粉提升机300米，各种大小管道、大小沙克龙，各种电缆以及其他附属设备，设备成新率多在50%，部分设备成新率在20%附近。
（略）数量等具体信息请联系管理人获取：（略）
四、意向投资人（买受人）应具备的基本条件
按照依法、公开、公平、公正的原则，（略）资产现状，拟报名参与的意向投资人（买受人）应当符合以下资格条件：
1.意向投资人（买受人）应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或个人，未被人民法院列为失信被执行人名单，无数额较大到期未清偿债务，最近三年无重大违法行为或涉嫌重大违法行为；
2.本次投资人（买受人）的招募不限行业，但具有一定经济实力的同行业、金融企业或其他有类似经验的投资人，在同等条件下优先考虑；
3.投资人（买受人）应具有足够的资金实力和经营管理能力，且资金来源合法合规，并能出具相应的资信证明或其他履约能力的证明；
4.接受两个或两个以上的意向投资人（买受人）联合参与投资，但必须以一个报名人的身份参与；
5.按本招募公告向管理人报名。
五、意向投资人（买受人）方案
本次招募管理人建议有两种方案，意向投资人（买受人）也可以提出自己的方案，建议方案具体为：
方案一：（略）的土地、无形资产及实物资产（机器设备等）全部资产，意向投资人（买受人）可自行报价，但不得低于土地、机器设备等全部资产评估价格（具体评估价格可联系管理人咨询），最终管理人将通过比价的方式：（略）
方案二：（略）100%股权的权益、土地、无形资产及实物资产（机器设备等），意向投资人（买受人）可以自行选择某一项资产进行自行报价，但不得低于该项资产评估价格（具体评估价格可联系管理人咨询），最终管理人将通过比价的方式：（略）
六、意向投资人（买受人）报名须知
（一）意向投资人（买受人）报名时间
自本公告发布之日起至2024年8月15日17时截止。期限届满后，管理人有权视情况决定是否延长报名期限。
（二）报名材料:
1.投资（购置）意向书，内容需要包含参与投资（购置）的明确意向，并载明联系人：（略）
2.意向投资人的简介(包括但不限于:公司简介、股权结构、股东情况等信息、企业法人须提供营业执照复印件、法定代表人身份证明，自然人须提供身份证复印件;如委托他人办理投资事宜，需提供授权委托书原件，并提供受托人身份证明文件)；
3.意向投资人（买受人）与之相匹配的资信证明及履约能力证明，及投资资金的来源；
4.保密承诺书（格式自拟），意向投资人（买受人）应承诺对从管理人处获得的任何资料和信息承担保密义务;
5.两个或两个以上意向投资人（买受人）联合投资的，须提供相应的合作协议。上述全部报名材料均应加盖意向投资人（买受人）公章(自然人报名的所有材料需签字按指印)，多页文件加盖骑缝章，并经法定代表人或授权代表签名。所有报名材料装的成册，一式三份，并予以密封；
6.管理人要求提供的其他材料。
意向投资人（买受人）未按本公告要求提交完整报名材料的，管理人有权不予接收或要求补充；管理人要求补充的，意向投资人（买受人）应在管理人规定的时间内补充并再次提交材料。
（三）报名方式：（略）
意向投资人（买受人）应将报名材料盖章后的扫描电子文档在报名时间截止前发送至管理人邮箱：（略）
管理人联系方式：（略）
收件人：（略）管理人
联系电话：（略）
地址：（略）
七、招募流程
（一）意向投资人（买受人）报名
按照报名须知中的要求进行报名的视为已报名，意向投资人未在规定期限内向管理人提交符合要求的完整报名材料，则视为未报名。
（二）资格审查
管理人将对意向投资人（买受人）提交的报名材料进行形式审查，形式审查通过的，即通过初步筛选，届时管理人将采用电话、短信及电子邮箱：（略）
（三）尽职调查
通过初步筛选的意向投资人（买受人）在与管理人签署《保密协议》并缴纳保证金后，（略）开展尽职调查、实地考察，尤其是国有土地使用权及地上附着物现状、权属、后续过户登记过程中所涉及变更流程及税费情况。（略）予以积极配合。实地考察所需的费用由意向投资人（买受人）自行承担。尽职调查时间不超过7日。
（四）确定投资方式：（略）
管理人根据投资人报名数量，视情况采用竞争性磋商、拍卖投资人资格、线下评审会议等方式：（略）
八、保证金
（一）保证金金额
意向投资人须在开展尽职调查前缴纳5万元（大写：伍万元整）保证金。
（二）保证金交纳账户
户名：（略）破产管理人
开户银行：平安银行西安高新支行
（略）：（略）345
（三）保证金的处理
1.保证金的没收
（1）意向投资人（买受人）未经管理人书面同意，将管理人非公开公布的涉及债务人相关信息向任何第三方泄露,或用于任何与本项目无关的其他目的，管理人有权取消其投资（购置）资格并没收全部5万报名保证金，同时有权向意向投资人（买受人）主张因其行为给债务人、债权人及管理人等相关主体造成的全部损失。
（2）上会意向投资人（买受人）在管理人确定其上会资格后无正当理由选择退出投资的，管理人有权没收其缴纳的全部保证金并取消其本次投资资格。
2.保证金的退还
意向投资人（买受人）招募程序因非投资人原因无法继续推进或无法参与后续拍卖程序的，管理人有权视实际情况停止招募，并在停止招募程序之日十个工作日内向各意向投资人（买受人）无息返还所缴纳的全部保证金至原账户。
九、特别说明
1.本招募公告解释权属于管理人。管理人可以根据本案实际情况随时决定终止本次招募，或者修改本招募公告，管理人不承担任何法律责任，无需对意向投资人（买受人）所投入的工作进行任何补偿。
2.本次招募程序仅作为债务人资产能否能够高效且价值最大化处置变现，意向投资人（买受人）实际参与投资或竞拍成功方可成为该资产最终竞得人，保证金或投资人（买受人）资格拍卖款转为拍卖款的组成部分。
3.本招募公告披露的相关信息仅供参考，投资人（买受人）应谨慎判断以进行决策，并自行承担投资风险。
诚挚欢迎各投资方前来考察洽谈，参与投资。
特此公告。
（略）破产管理人
二〇二四年七月三十一日
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