宁国市河沥溪街道津三角临时农贸市场土地2年期使用权租赁网络竞价交易公告

（略）：NGS-CQ-JJ-（略）
（略）委托，（略）网（（略）.cn）以网络竞价方式：（略）
一、标的基本信息：
（略）络竞价交易标的为（略）津三角临时（略）场土地2年期使用权租赁，标的名称：（略）
（略）
标的名称：（略）
面积
（平方米）
租赁
期限
年租金
起始价
（元/年）
竞买
保证金（元）
竞价
阶梯
1
（略）津三角临时（略）场土地2年期使用权租赁
3464.69
2年
31188
5000
加价幅度均为每次500元或其整数倍
注：请竞买人报名前现场踏勘标的，详细了解标的信息，如因对标的情况了解不清造成后果的，责任自负。
技术支持
（略）络竞价方式：（略）
（技术支持：（略）（略））
二、竞买人资格要求：
具有完全民事行为能力的自然人、法人、其他组织（法律法规另有规定者除外）。
三、竞买申请：
1、报名方式：（略）
（略）网，点击本公告下方“我要竞买”（略）上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见（略）（略）操作手册）。
2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2024年8月19日止（工作时间）。
3、竞买申请时须以扫描件或图片方式：（略）
自然人参与竞买的（（略）登录、支付宝、皖事通等登录方式：（略）
（1）本人身份证正、反面（原件）；
（2）竞买保证金汇款凭证（原件）；
（3）竞买承诺书签章（原件）；
（4）退保证金声明函签章（原件）。
法人及其他组织参与竞买的（选择CA登录，（略））：
（1）企业营业执照或统一社会信用代码证（原件）；
（2）法定代表人身份证正、反面（原件）；
（3）竞买保证金汇款凭证（原件）；
（4）竞买承诺书签章（原件）；
（5）退保证金声明函签章（原件）；
（6）如授权他人代为办理的，须上传法人授权委托书及代理人身份证正、反面（原件）。
注：竞买人应保证所提供材料的真实性、完整性，如发现竞买人提供的材料不真实或不完整，拍卖人有权取消其竞价资格。
材料上传提交审核后需联系彭经理：（略）
四、竞买保证金到账截止时间、账号及有关要求：
1、竞买保证金到账截止时间：2024年8月19日16:30时止，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。
2、竞买保证金账户：
户名：（略）数据资源管理局
开户行：中国建设银行宁国支行
（略）：（略）（略）
注：汇款时备注参加竞买的项目名称：（略）
3、有关要求：
（1）竞买保证金交纳方式：（略）
温馨提示：请各竞买人在银行交纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务，非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。
（2）竞买保证金的交纳方与竞买人名称：（略）
（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退回竞买人原账户。
（4）竞得人竞买保证金“免申即退”：委托人应在5个工作日内与竞得人签订《合同》，（略）财务科退还竞得人竞买保证金。未按规定时间退还竞得人竞买保证金的，系统将在本项目成交结果公告发布之日起第31日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，委托人应及时书面说明情况，竞买保证金将按照委托人要求时间退还。
五、展示时间及联系方式：（略）
1、展示时间：自公告发布之日起至2024年8月19日16时止（工作日）在标的所在地展示；
2、联系人：（略）
六、竞价方式：（略）
1、竞价方式：（略）
2、标的竞价时间表：
标的名称：（略）
自由竞价时间
延时竞价时间
（略）津三角临时（略）场土地2年期使用权租赁
2024年8月20日9:00时至2024年8月21日9:00时
（略）自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒
七、确定竞得人方式：（略）
标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。
八、签订成交确认书、合同、明确价款支付及相关违约责任：
1、竞价结束后，（略）处签订《成交确认书》，同时将年租金成交价3%（略）指定账户。
2、竞得人必须在成交结果公告发布之日起5个工作日内持《成交确认书》（略）签订《（略）国有房屋（地块）租赁合同书》，并按合同的约定支付租金、租赁保证金等。
3、竞得人未在规定的时间内签订《（略）国有房屋（地块）租赁合同书》和未按约定支付各项款项的，委托人有权取消其竞得资格，已交的竞买保证金不予返还，并追究竞得人违约责任。（略）络竞价。（略）络竞价的，（略）络竞价中本人及委托人应当支付的佣金。（略）络竞价价款的，原竞得人应当补足差额。原竞得人拒绝补足差价的，应承担委托人为维护权利而支出的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、公告费等。
九、特别说明（以下条款请竞买人特别注意）：
1、（略）络竞价公告的数据由出租方提供，如有出入不影响成交价格。竞买人在竞买前应当对标的进行现场踏勘，详细了解标的前期及现状情况，对有关事项仔细询问。如因情况不清造成后果的，责任自负。
2、租赁期限为两年，租金一年一付，（略）络竞价的成交价为第一年租金，竞得人在签订《（略）国有房屋（地块）租赁合同书》前必须向委托人指定账户一次性付清第一年租金及租赁保证金，第二年租金在第一年租期届满前30日一次性支付。
3、租赁期内，竞得人不得改变租赁地用途，不得利用本地块从事非法活动，不得擅自将地块转租、转让或转借给任何第三方，否则出租方有权解除合同。
4、租赁期内，所发生的水电费、城管规费、所涉税收、行政事业收费、物业费、能耗费、电梯维保费等所有费用，由竞得人自行负担。依据国家规定，必须由出租方代缴的，竞得人应当提前3个工作日向出租方给付，由出租方代缴。
5、租赁期内，若出现（略）政府决定收回本地块或因宁（略）规划调整而影响本地块继续使用或发生征迁或遭遇不可抗力（如地震、战争、国家政策）等情形的，出租方有权解除合同，收回标的，出租方不承担竞得人任何直接和间接经济损失（包括但不限于装饰装潢费、经营收入、人工费、搬迁费、另行租赁的差额等），同时竞得人亦不享受任何形式的征迁补偿或赔偿，所产生的权益和收益归属于出租方或出租方的委托人所有。租金按竞得人实际使用天数计算并退还剩余租期的租金。
6、租赁期内，如竞得人确因特殊情况需要提前退租，必须提前30天书面通知出租方，并承担违约责任，违约金金额按年租金金额的20%计算。竞得人未按约定期限书面通知，造成出租方经济损失的，应当承担赔偿责任。
7、租赁期限届满或租赁合同解除后，竞得人应在20日（包括节假日）内腾空标的，处置装饰、装修物并结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费），腾空交付程序按照合同约定执行。
8、本租赁地块为国有资产，按国有资产出租有关规定，租赁期限届满前30日内，出租方有权对本标的重新组织公开拍租、招租工作，竞得人应协助并配合。
9、现有沿河工程施工需借道本地块通行车辆和机械，竞得人在租赁期间应协助并配合，不得以任何理由干扰正常施工和索要赔偿等。
10、其他事项按竞得人与出租方签订的《（略）国有房屋（地块）租赁合同书》约定办理。
11、竞买人登录《（略）（略）》报价即表明完全知晓并接受本公告及《网络挂牌竞价须知》《（略）国有房屋（地块）租赁合同书》等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

（略）
2024年7月30日
（略）络挂牌竞价须知.doc竞买承诺书.doc授权委托书.doc退还保证金声明函.doc租赁合同书样本.doc
办理流程公开累计办理时间：0天0小时27分0秒
拍卖代理提交
提交人：
（略）
提交时间：
（略）:13:33
（略）产权科确认
办理状态：
已确认
办理时间：
（略）:42:30
办理用时：
0天0小时27分
附件: