[常州市]常州市钟楼区邹区镇原黄金灯饰厂6号楼办公室招租公告

项目名（略）FCZZ（略）23
挂牌起始日期（略）:00:00挂牌截止日期（略）:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌5个周期。
标的概况标的
房产坐落（略）
基本属性房产类型办公用房所在层数第1-2层
租赁面积（m²）409.40租赁期限3年
装修期限
房屋现状出租情况空置是否设置原承租人优先权否
配套、环境、交通、亮点交通便利，环境整洁，有停车场
其它情况1.本标的只能用于厂房使用，不得用于经营高污染、高噪音、废品回收、存在安全隐患的加工制造、（略）、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。2.承租方在承租期内应以自用的方式：（略）
承租押金（元）首年成交租金的20%
挂牌价格44630.00元/1年
数量1年
交易条件
资金缴纳方式：（略）
钱包支付
交易价款
租金支付方式：（略）
承租资格条件1.凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单的谢绝参与。2.意向承租方报名时需向出租方提交经营方案及相关资料，经出租方评审合格后方具有承租竞价资格。3.意向承租方须于2024年8月7日16：00前线上线下提交相关资格证明材料（加盖公章），资料递交地址：（略）
标的交割
1.承租方必须于竞价结束后15日内至出租方处签署《成交确认书》、《房屋租赁合同》；缴纳承租押金并提交以下资料：①企业法定代表人身份证或自然人身份证复印件；②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；③出租方要求的其他材料。2.承租方未履行上述规定的，出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向出租房主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，承租方有权要求出租方退还保证金（不计息）。4.本次招租，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。
交易指南竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）会员注册须知》、《e（略）电子交易风险告知及接受确认书》、《e（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式：（略）
现场展示时间：公告期内，联系后组织查看联系人：（略）
竞价报名报名截止时间（略）:00:00
报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e（略）注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式：（略）
保证金及处置方式：（略）
竞价安排竞价方式：（略）
自由竞价时间（略）:00:00至（略）:00:00延时竞价周期（秒）30
（略）服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
附件下载房屋租赁合同.pdf
特别告知1.本次招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。3.出租方提供的资料，及对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、360全景展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。意向承租方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。4.意向承租方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次招租所披露的全部内容，已完成对本次招租项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次招租公告内容及招租标的全部现状，意向承租方被确认为承租方后不得以不了解本次招租标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签《房屋租赁合同》或拒付交易价款或放弃承租，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，出租方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。5.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。6.本次招租标的租金为含增值税价，出租方出具增值税发票。7.承租方在承租期内应以自用的方式：（略）
业务咨询出租方名称：（略）
e交易地址：（略）
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