经
(略)人民政府批准,
(略)自然资源和规划局决定于2024年7月23日上午9时00分,以网上拍卖方式:
(略)
一、出让地块的基本情况及规划指标要求
地块
名称:
(略)
土地坐落
土地
面积(㎡)
土地
用途
建筑面积(㎡)
容积率
建筑
密度
绿地率
出让
年限
建设期限
起始价(万元)
保证金(万元)
(略)ZX-20CZ-04-03-1地块
东至地限线,南至地限线,西至规划河道,北至地限线
59366
商务金融用地(B2)兼容商业用地(B1)
(略)2
2.1-2.3
≤45%
≥10%
40年
3年
16800
3360
地块的规划要求以《规划设计条件书》为准,土地成交后的总价款中不包
(略)市政基础设施配套费。
二、申请人资格条件
竞买人资格为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他组织【2024年7月9日(报名开始日)前仍欠交土地出让金及法律法规另有规定的除外】。
申请人可以单独申请,也可以联合申请。单独申请竞买的,
(略),
(略)的出资构成,
(略)中的投资比例必须在51%(含)以上;联合申请竞买的,报名时竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的信息和各方的出资比例,成交后,
(略)中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相一致。
三、申请人数字证书办理
(略)进行,竞买申请人需办理数字证书(CA认证),
(略)提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的,联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人,无需重新办理;如数字证书过期的,需办理延期手续。申请办理数字证书(CA认证)网址:https://
(略)-guide。
四、出让资料获取:
(略)
本次公开出让的详细资料和具体要求,详
(略)《公开出让资料》。
(略)上下载获取:
(略)
五、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则
(一)报名时间
(略)上报名时间:2024年7月9日上午9:00至2024年7月22日下午4:00前。
(二)竞买保证金
(略)ZX-20CZ-04-03-1地块竞买保证金为人民币3360万元,竞买人竞买保证金均应在2024年7月9日上午9:00至2024年7月22日下午4:00前交纳到指定账户内(不得委托第三方代交),竞买保证金交纳的截止时间均为2024年7月22日下午4:00(以实际到账时间为准,
(略)为准)。
竞买申请人按规定足额交纳竞买保证金,
(略)上拍卖出让活动。
(三)竞价原则
(略)ZX-20CZ-04-03-1地块出让起始价为16800万元,增价幅度为100万元或100万元的整数倍。按照“价高者得”的原则确定竞得人,不设底价,初次报价不得低于起始价,报价以增价方式:
(略)
以上时间未特别注明的,
(略)时间为准。
六、其他需要公告的事项
(一)土地出让价款的支付:
(略)上交易成交确认书之日起12个月内付清全部土地出让价款,
(略)上交易成交确认书之日起1个月内付清全部土地出让价款的50%(含竞买保证金)。
(二)
(略)上拍卖交易采取资格后审方式:
(略)
(三)竞得入选人未通过资格审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的,竞买结果无效,竞买保证金不予返还,出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。竞得入选人通过资格审核后,出让人与竞得人当场签订《网上交易成交确认书》,并在《网上交易成交确认书》签订之日后10个工作日内与土地出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,并经公证处公证。
(四)在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时,竞得人须与东湖街道办事处签订《项目开竣工监管履约协议》。
(五)竞得人须按照《
(略)工程建设项目地质资料汇交管理规定》履行地质资料汇交义务。
(六)本地块需配建4000㎡人防物资库,人防工程产权为国有,建成后无偿移交,
(略)。
(七)本地块地下室与北侧地块互联互通,互联互通方案由双方业主商定。
(略)交通组织、停车位配置、地下车库出入口设置等均需与北侧地块统筹布置。本地块及西侧规划河道涉水域填挖及河岸线砌坎,需由地块业主按水利管理部门审批的方案出资建设,施工时需做好朱太守庙的安全防护工作。
(八)十里瓦窑头砖窑群为
(略)文物保护点,位于地块内及
(略)域。要求地块业主在开发建设过程中做好文物安全防护工作。涉及文物的保护工程、必要的临时保护措施需经相关主管部门审批后方可实施。若施工时发现地下文物,应即刻停工,保护现场并及时上报属地政府,公安部门和文物行政管理部门。
(九)地块内须配建建筑面积不小于70平方米的二类以上公厕一处,对外开放,建成后无偿移交属地政府指定部门管理。
(十)地块位于地面沉降低
(略),竞得人应按照地质灾害危险性评估报告中提出的地质灾害防治措施做好地质灾害防治工作。
(十一)本地块为整体产权,由地块业主100%自持。
(十二)本次出让地块在受让人付清全部出让金(含违约金)后10个工作日内按现状交付给受让人,由
(略)与受让人签订《交地确认书》,出让年期自《交地确认书》签订之日起算。地块应在约定出让金缴清之日起一年内开工建设,建设工期三年。
(十三)竞得人的竞买保证金自动转为该地块的合同定金,不再退还。其他竞买人所交保证金在拍卖结束后2个工作日退还(不计息),
(略)办理竞买保证金退款手续。竞买保证金必须退至原交纳竞买保证金的银行账户。
(十四)
(略);对出让地块基本情况如有不明可咨询
(略)自然资源和规划局越城分局。
联系方式:
(略)
(略)自然资源和规划局越城分局:
泮女士:
(略)4
地址:
(略)
(略):
冯先生:
(略)6陈先生:
(略)1
地址:
(略)
(略)自然资源和规划局
2024年6月28日
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