重庆两江新区产城建设有限公司专区物业服务竞争性比选公告

（略）专区物业服务比选公告
1.（略）批准实施，（略），项目资金为业主自筹，项目出资比例为100%，（略）。项目已具备竞争性比选条件，现对该项目进行公开竞争性比选。
2.项目概况与比选范围2.1项目规模：该项目位（略）9、11、12、13、20、21、22、23层，共计建筑面积9495.12平方米的物业服务工作。（略）域内常驻办公人员约239人。
2.2项目服务地点：（略）
2.3比选范围：（略）（略）层服务）；环境服务（日常保洁、垃圾清收、环境消杀）；维修服务；安全服务、应急服务（突发事件处置）及业主交办的其他工作。
2.4服务期限：2年，暂定从2024年8月10日--2026年8月9日止（具体以比选人实际通知进场时间为准）。
2.5项目估算金额：约350万元。
3.竞选人资格要求3.1本项目实行资格后审，竞选人应具备以下资格条件：
（略）竞选人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，企业经营范围中须包含物业服务或物业管理（提供营业执照证书复印件并加盖竞选人单位：（略）
（略）竞选人2021年、2022年、2023年的年度财务状况不亏损。
（略）竞选人须自2021年1月1日起至竞选截止日止（以合同签订时间为准），至少具有1（略）的物业服务业绩。
（略）竞选人具有良好的信誉，须承诺不得存在下列情形之一：
（1）参加本次竞选活动前三年内，在服务活动中没有重大违法记录。
（2）参加本次竞选活动前三年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为。
（3）具有良好的服务信誉和健全的财务会计制度。
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
3.2具体要求详见比选文件第二章竞选人须知前附表（略）项内容。
3.3本次比选不接受联合体竞选。
4.竞争性比选文件的获取：（略）
4.2比选文件每套售价200元，售后不退。未购买比选文件的竞选人，比选人和比选代理机构：（略）
4.3竞选人可向代理机构：（略）
4.4比选人应于2024年8月2日18时00分（北京时间）（略）微信：（略）
5.竞选文件的递交5.1竞选文件递交截止时间（竞选截止时间，下同）为2024年8月6日10时00分，地点：（略）
5.2逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
6.（略）微信：（略）
7.联系方式：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
比选代理机构：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
附件【发售登记表.docx】