海航物业昆明分公司中央空调系统维保委托服项目供应商招募公告

（略）（略）维保委托服项目供应商招募公告
（略）注册地（略），运营基地为云南昆明。（略）维保委托服务项目供应商，诚邀有意向的供应商参与，现将有关事宜公告如下：
一、项目简介
（一）项目名称：（略）
（二）比价单位：（略）
（三）资金来源：企业自筹资金。
（四）项目概况：本次比价（略）（略）（略）维保委托服务项目，计划进行比价后签署合同。
（五）标的信息
（略）（略）维保委托服项目。
（略）
货物需求
技术参数及质量要求
1
维保范围
（略）（略）YEAS风冷热泵中央空调机组3台、水泵4台、软水处理器1套、风机盘管697台、空气处理机5台；（略）多联机组室外机23台、室内机105台进行日常常规检查和例行保养，按国家行业标准保养规范进行全面维修保养，确保中央空调安全运行。
2
维保内容
一、YEAS风冷热泵中央空调主机服务内容包括：
1.检查压缩机的油位、油温、检查压缩机吸、排气压力。
2.检查蒸发器水侧压力、温度。
3.（略）和设定值，检查调整电器控制部份。
4.检查四通阀动作是否正常。
5.检查水流开关动作正常。
6.检查油压以及油加热器是否正常。
7.检查各保护功能是否正常。
8.检查全部紧固螺钉是否紧固，制冷剂是否足量。
9.检查四通阀转换是否正常，化霜控制是否正常，检查吸、排气压力是否正常。
10.根据环境温度调整机组各项参数。
二、空气处理机服务内容包括：
1.检查空气处理机及风柜电机轴承是否缺油并及时添加。
2.检查空气处理机及风柜皮带是否正常并更换老化的皮带。
3.检查空气处理机及风柜涡轮运行是否平稳。
4.检查风柜表冷器换热是否正常,有无漏水并及时处理。
三、风机盘管服务内容包括：
1.检查盘管二通电磁阀是否正常，并及时更换。
2.检查盘管电机工作是否正常。
3.（略）,（略）。
4.检查风机盘管是否有异常响声，盘管是否漏水并处理，排水管是否畅通。
四、（略）服务内容包括：
1.检查泵体无破损、铭牌完好、水流方向指示明确清晰、外观整洁、油漆完好。
2.检查轴承及机械部件润滑油若油质变色，有杂质及时对润滑油进行更换。
3.检查盘根密封情况，若有漏水应增加或更换石棉绳填料。
4.检查联轴器，联接螺栓和橡胶垫，紧固机座螺丝，测量电机三相线圈绝缘。
五、多联机服务内容包括：
1.检查压缩机吸、排气压力、温度。
2.检查蒸发器水侧压力、温度。
3.（略）和设定值，检查调整电器控制部份。
4.检查四通阀动作是否正常。
5.检查水流开关动作正常。
6.检查油压以及油加热器是否正常。
7.检查各保护功能是否正常。
8.检查全部紧固螺钉是否紧固，制冷剂是否足量。
9.检查室内机电磁阀及电机工作是否正常。
10.（略）,（略）。
11.检查室内机排水管是否畅通。
3
配件更换服务
乙方对配件提供全年24小时供应服务，并且免费送货上门。在维保过程中乙方发现需更换的零件，单价500.00元（含税）以内（含）配件由乙方免费及时更换；单价500.00元（含税）以外配件，需进行一事一议议价采购。
4
维护保养时间计划
1.常规维护：负责对空调进行检修和月度、季度、年度的常规保养，并提供每次的定期常规保养记录；每个月到现场巡检一次，并出具巡检表，及时掌握设备运行状态，确保空调设备运行正常。
2.紧急维修：提供24小时维修服务，接到报修电话30分钟内到现场。
3.对配件提供全年24小时供应服务，并且免费送货上门。
5
验收标准
符合国家或地方行业规范。
6
维保费结算方式：（略）
合同签订之日起，维保3个月为一个周期，付款时间为每个维保周期后甲方收到乙方提供的空调技术服务费增值税专用发票并通过审核无误后30个工作日内。甲方依据乙方提供合法有效空调技术服务费增值税专用发票及项目验收清单或考核报告支付维保费用。乙方应就本合同约定之业务向甲方开具真实、合法、有效之票据（空调技术服务费增值税专用发票），若因乙方自身原因或所开票据（空调技术服务费增值税专用发票）本身之问题导致甲方日后产生税收而造成的经济损失，应由乙方承担，甲方依法保留起诉的权利。
注：（略）维保委托服务项目为预估数量，实际需求数量以采购订单需求为准，各供应商不得以实际订单数量与预估数量不符为由取消、变更相应投标或合同条款，以及不得更改报价，否则视为违约，并纳入不良供应商名单。
说明：服务地址：（略）
合同期限：壹年。
（六）报价要求
本合同服务的价格为甲方指定地点：（略）
（七）费用
供应商应承担其文件准备与递交等涉及的一切费用，不管比价结果如何，全部费用由供应商负担，全部比价文件、资料、图纸及其所涉及的知识产权归供应商所有，供应商的比价文件均不退回。
（八）付款方式：（略）
经审核无异议的，自收到发票后30个工作日内付款。对存在异议的，需在对账期内提出，及时退回乙方重新核定。
（九）发票要求
增值税专用发票，税率以实际中标人纳税性质为准。
二、比价形式
（一）密封报价。同时提供营业执照、基本存款账户信息、法人授权书、承诺书等材料。
（二）密封报价须知：按要求将填写好的书面报价单、商务承诺书和相关材料（详见附件报价材料）每页须加盖单位：（略）
（三）本项目评标方法说明
本项目采用合理最低价评标法，即此次评标是在满足比价方条款要求的条件下，对商务条款评审后，报价最低者中标。
三、其它要求
（一）报价时限：超出规定时限报价/邮寄到达的，将被视为无效报价，并视为自动放弃报价。
（二）在报价截止时间前供应商可多次报价，我们以最后一次报价为准进行比价，比价及谈判后与中标供应商签署协议。
（三）双方如发生争执，应协商解决，协商解决不成时，则提交至签订地人民法院以诉讼方式：（略）
四、资格要求
（一）本次询比价项目要求投标人具有营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关资质证件，（略），并在昆（略）有经营场所的工商企业，同时必须具有法定履行合同的资格与能力，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉。
（二）公司成立时间超过一年。
（三）自近三年有相关空调维保服务业务。
（四）合作意愿强烈，态度积极。
（五）单位：（略）
（六）被列入“不良行为供应商名单”且仍在限制期内的法人或其他组织不得参与本次比价，被列入“供应商黑名单”的企业，不得参与本次比价。
（七）不接受联合体比价报名。
五、联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
电子邮箱：（略）
信函寄送地址：（略）
六、监督投诉举报渠道
（一）集团审计监察部投诉举报方式：（略）
举报邮箱：（略）
举报电话：（略）
（二）航空集团审计监察部投诉举报方式：（略）
投诉举报电子邮箱：（略）
投诉举报手机：（略）
航空集团纪委微信：（略）
信函寄送地址：（略）
（三）海航物业审监法务部投诉举报方式：（略）
投诉举报电子邮箱：（略）
投诉举报电话：（略）
信函寄送地址：（略）
附件：附件：1.（略）（略）维保委托服项目供应商招募公告.docx附件：附件：2.（略）采购比价单.docx附件：附件：3.供应商报名资料（比价）.docx附件：附件：4.（略）（略）维保费报价明细表.xlsx