南安市体育酒店建设运营一体化项目的中标候选人公示

第一章招标公告
1.招标条件
（略）为南建标[2023]063号的（略）体育酒店建设运营一体化项目已由（略）建设局以/批准建设，（略），建设资金来源多渠道综合性筹措，（略），（略）。本项目已完成项目备案，项目投资估算2912.95万元，现对该项目的建设及运营管理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目建设地点：（略）
2.2项目建设规模：（略）、健身房、（略）、洗衣房、自助早餐厅、水吧（略）配套，打造成精品、休闲及强IP篮球主题的特色酒店（具体经济技术指标详见发包人要求）。工程建设内容及规模最终以招标人：（略）
2.3项目投资规模：本项目总投资2912.95万元，其中建安工程费用2137.45万元，设备购置费用455.00万元，工程建设其他费用189.86万元，预备费55.65万元，建设期利息75.00万元。工程费用以招标人：（略）
2.4招标范围和内容：
（略）工程类别：房屋建筑工程。
（略）招标类型：建设及运营一体化招标。
（略）招标范围和内容：包括项目的建设（含设计、采购、施工）及运营一体化的总承包任务，项目建设内容及规模最终以招标人：（略）
（1）设计范围：包括但不限于方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计、各专项设计及二次深化设计，以及施工期间过程指导和配合服务、配合办理竣工验收等后续设计服务，设计范围为项目建设红线之内，设计时应考虑到与本项目的供水、供电、污水、雨水、网络（通信）、监控、消防等与本项目的互联互通连接与衔接，必须满足项目整体的全部使用功能。具体包括但不限于：
①建筑安装工程、装饰装修工程（含室内装饰、室内软装、建筑装饰）、室外总体工程及相关配套工程（包括园林景观、路灯、照明工程、电梯工程、智能化、标识标（略）（略）接驳及相关配套设施）等，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、空调、消防、综合管线、强弱电（包含变配电工程）、节能、人防及其他专项工程设计（含门窗、幕墙、钢结构、抗震支架等）等；
②其他与本项目相关的设计内容。
（2）施工范围：①包括但不限于施工图纸所载明的全部建筑、结构（对已完工主体结构进行加固改造（若有））、边坡支护、基坑支护、园林景观、永久挡墙、装饰装修（包含酒（略）建筑施工；③按照国家现行有关建设工程规范、规程、技术标准和项目整体全部使用功能要求必须配套完成的工作内容，做到通过验收整体移交。
（3）采购范围：标的范围内所需全部材料、设备及设施的采购；
（4）项目运营：由招标人：（略）
（5）其他：总承包单位：（略）
2.5合作期限：项目合作期为10年零4个月，其中建设期120个日历日（4个月），运营期10年。建设期延长/缩短，项目运营期不变，项目合作期相应延长/缩短。
2.6标段划分：本次招标不分标段，各投标人应对上述招标范围进行全部投标。
2.7质量要求：（1）设计质量符合现行国家、行业和地方的设计技术规范和规程、技术标准的规定，设计成果文件应通过施工图审查机构等有关单位：（略）
（2）施工质量必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准；
（3）采购及安装质量必须符合招标人：（略）
（4）项目运营管理应满足招标人：（略）
2.8资金来源：招标人：（略）
3.投标人资格要求
3.1投标人应在中华人民共和国境内注册成立并有效存续的企业法人或合伙企业，具备有效的企业法人（或合伙企业）营业执照；
3.2若投标人存在下述情况的，其投标将被评审小组予以否决（若为联合体投标的，联合体所有成员须满足本条款要求）：
①与招标人：（略）
②单位：（略）
3.3本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：
（1）设计资质：须具备建设行政主管部门核发的有效的①工程设计综合甲级资质或建筑装饰工程专项设计甲级及以上资质。（若为联合体参与投标的，联合体中负责工程设计任务的成员须满足本条款要求）
（2）施工资质：须具备建设行政主管部门核发的有效的建筑装修装饰工程专业承包壹级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。（若为联合体参与投标的，联合体中负责工程施工任务的成员须满足相应的资质要求）
3.4投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的二级注册建筑师及以上执业资格或二级注册结构工程师及以上执业资格或建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证）或具备高级及以上专业技术职称，且应是投标人（若为联合体投标的，指联合体牵头人）本单位：（略）
3.5承担工程设计任务的投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级注册建筑师及以上执业资格，且应是工程总承包主体工程设计单位：（略）
3.6承担工程施工任务的投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证；应是工程总承包主体工程施工单位：（略）
3.7其他要求：本次招标接受联合体投标，但联合体家数（含联合体牵头人）不得超过4家（含），须由负责工程施工任务的的单位：（略）
3.8本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4.资格审查办法及评标办法
4.1本招标项目采用资格后审方式：（略）
4.2定标方法：评标委员会推荐1个中标候选人。
5.招标文件的获取：（略）
凡有意参加投标者，请于2023年08月09日08时30分00秒至2023年08月31日08时30分00秒通过（略）（略）（（略）.cn）采取无记名方式：（略）
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前（采用现金形式提交的应在2023年08月30日17时00分00秒之前到账）。
6.2.投标保证金提交的金额：肆拾万元整。
6.3.投标保证金提交的方式：（略）
7.投标文件的递交
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023年08月31日08时30分00秒，投标人应在截止时间前通过（略）（略）（（略）.cn）完成电子投标文件的递交。
7.2.逾期递交的投标文件，（略）将予以拒收。
8.履约担保的要求
8.1履约担保金额：详见项目合同。
8.2履约担保形式：详见项目合同。
8.3履约担保期限：详见项目合同。
9.发布公告的媒介
（略）（（略）.cn和（略）.cn）、（略）（略）（（略）.cn/）上发布，公告内容若有不一致之处，以（略）（略）上公告内容为准。
10.联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
邮编：362300
电子邮箱：（略）
电话：（略）8
传真：/
联系人：（略）

招标代理：（略）
地址：（略）
邮编：350002
电子邮箱：（略）
电话：（略）
传真：（略）5
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（略）址：（略）.cn
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