重庆市铜梁区人民法院关于铜梁区巴川街道接龙街45、47号（变卖）的公告

特别提醒：法院从未委托公告中写明的拍卖辅助机构以外的其他中介机构，请竞买人务必对中介机构以法院名义进行收费的行为提高警惕，切勿上当受骗。
变卖公告
（略）（网址：https://（略）；户名:（略）（略）人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：
一：变卖标的：（略）
根据评估报告记载：本次拍卖标的物位（略），上述信息具体以交付时相关部门登记为准。拍卖标的物已查封，有抵押。其他情况请见附件评估报告。
注：1、水、电费欠费情况无法查询，未查询到物业，若存在欠费在拍卖成交后由买受人另行承担，不包括在最终拍卖成交价中。（勘验人员仅就水、电、气、物业费等相关欠费情况进行了调查，其他情况请竞买人自行到相关部门了解）。
2、重庆来拍勘验人员2024年05月30日实地勘验，现有人使用，请各竞买人实地看样了解。拍卖成交后，拍卖标的物以现状交付，包含室内装饰装修（评估价值为2.74万元），不含室内可移动的家具家电。
3、拍卖房屋已改变原始布局，与其他房屋打通使用，内部搭建有上2（略）梯。（略）登记产权范围为准，拍卖成交后按照现状交付。若存在瑕疵涉及标的物内部结构恢复所产生的相关费用（包括但不限于测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担，若涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。
4、拍卖标的物土地使用权类型为划拨,转让时,买受人按相关规定自行缴纳土地收益等价款，承担费用。
具体状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人责任承担范围内，请各竞买人自行了解。
评估价：36.59万元，起拍价：20.4904万元，保证金：4.098万元，增价幅度:（略）(以及其整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、标的物以实物现状为准，参与拍卖的竞买人视为对本标的实物现状的确认，拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
五、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始7日前与本院联系。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
七、本次拍卖已依法通知案件申请执行人,被执行人。
八、竞买人缴纳变卖价全款（含保证金）后可取得竞买资格（申请执行人可在申请执行标的额范围内免交）。
申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞买的，请于变卖开始前到本院现场确认。
变卖成交后未能竞得者缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）。
变卖有溢价的，买受人的变卖余款须在变卖结束后10日内缴纳（略）：（略）（略））。
九、标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户所涉及的税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。
十、参照《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条第一款的规定，竞买人成功竞得变卖标的后，（略）将生成相应的《网络司法变卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名、（略）等信息。
特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式：（略）
本公告未尽事宜，请向本院咨询。
拍卖咨询：（略）（略）
法官咨询电话：（略）（张法官）
（略）（略）人民法院监督电话：（略）
（略）
（略）高级人民法院执行局监督电话：（略）
（略）监督电话：（略）
淘宝技术咨询电话：（略）
（略）（略）人民院
二〇二四年七月三十一日
（略）
暂无修改记录