德阳市旌阳区人民法院关于位于成都市锦江区华润路158号6栋4楼1号商业用房（第一次拍卖）的公告

四川省（略）人民法院

（略）络司法拍卖的声明

一、（略）进行的司法拍卖，从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨询电话；竞买人自行委托他人参拍与竞买、办理相关事宜等所产生的风险自己承担；竞买人委托相关机构办理业务存在的风险由竞买人自行承担。
二、本次拍卖的辅拍机构为（略）旌湖公证处。
（略）（略）人民法院
关于拍卖位（略）商业用房
公告

（略）（略）人民法院将于2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）（略）上（网址http：//（略），户名：（略）（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位（略）商业用房（详见标的物调查表）。
参考价（网络询价）：（略）元，起拍价：（略）元，保证金：（略）元，加价幅度：（略）。
特别说明：
1、本次拍卖为现状处置，请有需求的竞买人实地看样；
2、法院不负责房屋的过户及户籍事宜，买受人或者承受人按照房屋的权利现状取得房屋,后续的不动产所有权登记由买受人或者承受人自行负责,请有需求的竞买人自行咨询当地相关部门了解。
关于财产情况的其他说明：
1、拍卖成交后，基于本次交易过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。其中，应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，买受人在垫付完毕之日起15日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。水、电、气、物业费等相关欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
2、本次拍卖财产本院已经进行了调查，公告中已客观描述了标的物现状。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。
二、竞买人条件：
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
重要提示：
1、有意参与竞拍者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，竞拍人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，如因竞买人不符合相关购买资格而导致房屋无法过户的，法院不退还拍卖款，相应风险由竞买人自行承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负。
2、若房屋所在地有限购政策，拍卖成交后，买受人需向法院提供具备购房资格的证明材料，经审核后法院方可出具成交裁定书。
如参与竞买人未开设淘宝账户可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）人民法院办理交接手续。
优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始3日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。如对本拍品有兴趣，可在拍品图片下方进行订阅提醒以防错过拍卖时间。
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前5日与本院联系（联系人：（略）
八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书等自行前往相关管理部门办理标的物权属变更手续。
买受人在收到执行裁定书、拍卖成交确认书等文书后，应在十五个工作日内办理产权过户登记手续，不得无故拖延。
九、若竞买标的物为机动车，其涉及的原违章记录由买受人自行负责处理。
十、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、本标的物优先购买权人相关说明：暂无申报。
十二、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成功后5个工作日内缴入法院指定账户（户名：（略）：（略）（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https：//（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
辅拍机构（略）旌湖公证处（咨询时间：周一至周五上午8：30-12：00；下午14：30-18：00，节假日除外。）
咨询电话：孟老师（略）
成交后事宜咨询电话：李老师（略）
举报监督电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）（（略）.cn）”上查询。

（略）（略）人民法院
二〇二四年七月三十一日
拍卖余款交本院指定账户（户名：（略）：（略）（略）），请不要通过支付宝直接付余款。
位（略）商业用房
暂无修改记录