曲阜市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告（曲自资告字[2024]8号）

（略）)
曲自资告字[2024]8号2024年07月31日
经（略）人民政府批准,（略）自然资源和规划局决定以挂牌出让方式：（略）
一、挂牌出让方式：（略）
（略）：曲储〔2023〕-27号宗地总面积：13333平方米宗地坐落：北临、西临、东临小雪街道西雪村用地、南临小雪街道雪店用地
年限：50.00年容积率：1.000≤建筑密度(%)：40.000≤
绿化率(%)：<15.000建筑限高(米)：
主要土地用途：
工业用地
用途明细：
用途名称：（略）
工业用地13333
投资强度：4200万元/公顷保证金：494（略）：（略）BA0033
起始价：494万元加价幅度：10万元
挂牌开始时间：2024年08月20日挂牌结束时间：2024年08月30日
（略）：曲储〔2020〕-71号宗地总面积：31517平方米宗地坐落：（略）、（略）用地、（略）等用地、（略）用地
年限：70.00年容积率：1.000<并且≤1.400建筑密度(%)：≤30.000
绿化率(%)：35.000≤建筑限高(米)：≤27.000
主要土地用途：
普通商品住房
用途明细：
用途名称：（略）
普通商品住房27734.96
其他商服用地3782.04
投资强度：保证金：2182（略）：（略）BA0066
起始价：10909万元加价幅度：100万元
挂牌开始时间：2024年08月20日挂牌结束时间：2024年08月30日
（略）：曲储〔2024〕-6号宗地总面积：13332平方米宗地坐落：北临、西临、南临鲁城街道苗（略）用地、（略）用地
年限：70.00年容积率：1.000<并且≤1.600建筑密度(%)：≤28.000
绿化率(%)：30.000≤建筑限高(米)：≤54.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称：（略）
普通商品住房用地(二类)9332.4
其他商业服务业用地3999.6
投资强度：保证金：1042（略）：（略）BA0125
起始价：5208万元加价幅度：50万元
挂牌开始时间：2024年08月20日挂牌结束时间：2024年08月30日
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：（一）竞买人除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。参与竞买企业要说明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求作出承诺。（二）根据《国土资源部住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）要求，竞买人存在有关违法违规违约行为的，不得参与本次竞买活动。对于违反本次国有土地使用权出让公告或出让合同约定的将采取的以下惩戒措施：取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等，结合实际限制其在（略）内参加土地竞买，视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还，处理结果向社会公开。（三）凡（略）范围内有闲置土地、欠缴土地出让金及其他严重土地违法行为的单位：（略）
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年07月31日至2024年08月28日到（略）（略）https://（略）获取：（略）
五、申请人可于2024年08月20日至2024年08月28日（略）（略）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年08月28日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年08月28日前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动（略）地块:2024年08月20日09时00分至2024年08月30日09时10分;
七、其他需要公告的事项：（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（二）（略）上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。受让人要严格按照规划部门审定的规划方案和国家有关规范要求执行。（三）依据自然资发〔2024〕92号文件要求，曲储〔2020〕-71号、曲储〔2024〕-6号宗地需具备开发资质的企业参与竞买，自然人竞得无效。曲储〔2023〕-27号宗地行业准入类别设定投资项目行业类别代码为2190软件家具制造或相关产（略））的要求，具备条件的宗地可办理“交地即办证”“交房即交证”手续。竞得人持《国有建设用地使用权成交确认书》，可直接到（略）行政审批服务局同步办理相关宗地的《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》。（六）（略）上挂牌出让活动，由（略）自然资源和规划局、（略）负责，（略）进行。（略）监管，竞标完成后5日内按规定划转。如遇到疑难问题，（略）联系。（七）未尽事宜详见（略）（略）https://（略）
八、联系方式：（略）
（略）自然资源和规划局
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