[深圳市]深圳市罗湖区瑞鹏大厦2栋7A物业招租信息公告

（略）
ZZCQ（略）35
出租方基本情况
出租方名称：（略）
（略）人民政府驻深圳办事处
地址：（略）
广东（略）
出租资产基本信息
出租资产概括
物业位（略）2栋7A，计算租金面积98.89㎡，有权属说明。
计算租金面积
98.89㎡
出租用途
住宅
出租期限
3年
免租期限
1个月（包含在租赁期内）
租金挂牌价格（人民币）
55.73元/平方米/月（租金每年递增2%；价格含税）
出租资产使用情况
使用中（原合同租赁期限至2024年7月31日）
是否涉及
优先承租权
是
是否允许
联合承租
否
交易方式：（略）
挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方
（略）络竞价（多轮报价）
挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方
经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
挂牌时间
自公告次日起10个工作日（挂牌期满，如未征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过3周期。）
承租方应具
备的资格条件
1、意向承租方须为在中国境内依法注册并有效存续的企业及非法人组织。
2、意向承租方在信用中国(（略）.cn)网站查询中经营异常、司法判决、严重失信主体名单三个类别中无记录。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。
企业及非法人组织意向承租方（以下材料均需加盖公章）：
1.营业执照副本复印件（核原件）；
2.工商信息查询单、信用中国查询报告；
3.法定代表人证明书（或负责人、经营者证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）；
4.法人（或负责人、经营者）授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；
5.承租物业用途说明；
6.意向承租方登记表（向联交所领取）；
7.意向承租委托协议（向联交所领取）。
履约条件
1、按时缴纳租金、租赁押金等各项费用。
2、负责物业使用期间的消防安全。
3、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文。
4、本项目不接受联合体报名，非经出租方同意，承租方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。
5、最终承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、当地政府产业政策和发展规划要求。
6、物业装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害物业主体结构，影响物业使用安全。
7、水电费按实际情况结算。
8、租赁押金：2个月租金（以最终成交价计算）。
9、承租方不得将物业用于以下用途：经营高危行业、娱乐业、餐饮、健身、公寓、旅店、KTV等行业。
10、若最终获得承租权，承租方应在收到深圳联交所出具《公开招租结果通知书》次日起的10个工作日内与出租方签订《租赁合同》及相关协议,（略）名称：（略）
特别事项说明
1.意向承租方有下列情形之一，取消承租资格，所交纳招租保证金不予退还：
1.1被确定为最终承租方后，不按约定时间签订租赁合同；
1.2交纳招租保证金后单方撤回申请或不参加深圳联交所组织的交易活动；
1.3提供虚假主体材料和证明文件等材料；
1.4与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的。
2、意向承租方报名前应充分了解物业现状及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。
3、承租方需完成物业消防验收手续的，由承租方自行自费办理，报名参加物业承租的承租方不得以租赁物业没有房产证、消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿（补偿）及退还租赁押金的要求。
4、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。
5.租金支付方式：（略）
意向承租方
提交报名材料截止时间
挂牌期满当日北京时间18:00
保证金金额
（人民币）
（略）
交纳保证金
截止时间
挂牌期满当日北京时间21:30前(以到账时间为准)
保证金账户
户名
（略）
开户银行
（略）深圳科技园支行
（略）
（略）
联系方式：（略）
业务咨询电话
王小姐（略）4
郭先生（略）9
传真
（略）2
业务投诉电话
（略）4
联系地址：（略）
（略）
（略）址
（略）关注微信：（略）
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