马金铺农贸市场项目引进社会投资人资格预审公告

马金铺（略）场项目引进社会投资人资格预审公告
（（略）：云盛招字F（略））
项目所（略）：云南省，（略）
一、招标条件
本马金铺（略）场项目引进社会投资人已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：项目建设用地位于高新技术产业（略）路、（略）），面积为16016.23㎡²，约24亩。地块用途为B1-商业用地，土地规划条件为：容积率不大于2.7，建筑密度不高于60%，绿地率不低于25%，建筑限高80米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)马金铺（略）场项目引进社会投资人；
三、投标人资格要求
（001马金铺（略）场项目引进社会投资人）的投标人资格能力要求：3.1在中国境内经行政管理部门依法登记注册的独立企业法人或者其他组织，具备有效的营业执照或其他类似的法定证明文件，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态，并具有房地产开发二级及以上资质。
3.2具有健全的财务会计制度，提供最近连续三年（2021年-2023年，公司成立时间不足三年的，自公司成立当年起算)经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表)，且年度财务报告均具有法定资格的中介机构审计：目前没有处于财产被接管、被冻结、被申请破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目。
注：新成立企业不满三年的须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表）；新成立企业不满一年的，须提供开户银行
出具的资信证明。
（1）申请人必须具备良好的商业信誉，没有处于被责令停业、被暂停或取消投标资格、财产被接管、冻结或破产状态；（须提供相关证明材料或承诺）
（2）在最近三年内2020年1月1日至今）没有骗取中标或严重违约（须提供相关证明材料或承诺）
图，查询时间自发布公告之日起至递交之日止）
（4）（略）中未被列入严重违法失信企业名单；（（略）站查询截图，查询时间自发布公告之日起至递交之日止）
（5）申请人在三年内（2021年1月1日至今）若存在涉案金额100万元以上的重大诉讼或仲裁事项或担保事项，应说明有关情况不影响本项目实施。（须提供相关证明材料或承诺）
3.4本次资格预审不接受联合体资格预审申请。；
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2024年08月15日09时30分
递交方式：（略）
六、资格预审开始时间及地点：（略）
资格预审开始时间：2024年08月15日09时30分
资格预审地点：（略）
评审办法：本次资格预审采用合格制。七、其他
马金铺（略）场项目引进社会投资人资格预审公告
（略）：云盛招字F（略）
（略）业务开发的需求，现对马金铺街道化（略）（略）场项目引进社会投资人，（略），（略）。项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎具有独立法人资格和相应资质的潜在投标人（以下简称“申请人”）提出资格预审申请。
2.项目概况与招商要求
2.1项目概况
（略）项目建设地点：（略）
（略）项目建设要求及内容：项目建设内容包括但不限（略）生活物质交易场所、社区居民服务场所、社区居民活动场所及配套地下停车场等房建工程及其附属工程。由招商人提供土地，社会投资人出资建设。社会投资人需考虑现实和长远需要，把马金铺街道化（略）（略）场建成功能齐全、布局合理、环境优美、高效便捷，具有时代气息和地域特色的现代化（略）场，建设内容及规模以政府最终审定的《修建性详细规划》为准。
2.2招商要求
（略）资金来源：项目建设所需资金全部由社会投资人自筹，不得以本项目土地进行融资。
（略）招标范围：本项目实行包干模式，投资人需在规定时间内负责完成马金铺（略）场项目资金筹措、建设管理、运营管理等工作，包括但不限于：
（1）资金筹措：负责本项目的资金筹措等相关工作，包括所需项目资本金的投入和向金融机构进行债务性融资，不得以马金铺（略）场项目土地进行融资。
（2）建设管理：负责本项目范围内全部工程设计、设备材料采购及安装、施工直至工程峻工验收、工程缺陷责任期内的缺陷修复和保修期内的保修工作。
（3）运营管理：完成本项目运营管理工作，并在招标人：（略）
注：招标人：（略）
2.3项目期限：合同谈判中约定。
2.4质量标准：
（2）建设质量标准：符合设计要求，满足招标人：（略）
（3）运营管理质量标准：满足行业相关标准及招标人：（略）
2.5标段划分：本项自划分为一个标段。
3.申请人资格要求
业执照或其他类似的法定证明文件，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态，并具有房地产开发二级及以上资质。
年的，自公司成立当年起算)经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表)，且年度财务报告均具有法定资格的中介机构审计；目前没有处于财产被接管、被冻结、被申请破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目。
注：新成立企业不满三年的须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表)；新成立企业不满一年的，须提供开户银行
出具的资信证明。
3.3信誉要求：
（1）申请人必须具备良好的商业信誉，没有处于被责令停业、被暂停或取消投标资格、财产被接管、冻结或破产状态；（须提供相关证明材料或承诺）
（2）在最近三年内（2020年1月1日至今）没有骗取中标或严重违约；（须提供相关证明材料或承诺）
图，查询时间自发布公告之日起至递交之日止）
（4）（略）中未被列入严重违法失信企业名单；（（略）站查询截图，查询时间自发布公告之日起至递交之日止）
（5）申请人在三年内（2021年1月1日至今）若存在涉案金额100万元以上的重大诉讼或仲裁事项或担保事项，应说明有关情况不影响本项目实施。（须提供相关证明材料或承诺）
3.4本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
本次资格预审采用合格制。
5.资格预审文件的获取：（略）
5.1请于2024年08月01日至2024年08月07日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至12时，下午13时至17时，持单位：（略）
验区昆（略）办事处出口（略）第三城映象欣城C区C3幢14层)获取：（略）
5.2资格预审文件每套售价600元，售后不退。
6.资格预审申请文件的递交
6.1递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同)为2024年08月15日09时
30分，地点：（略）
6.2逾期送达或者未送达指定地点：（略）
7.发布公告的媒介
（略）“（略）”
上发布。
8.联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
电话：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
2024年08月01日
八、监督部门
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：/
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电子邮件：（略）@qq.com
招标人：（略）
招标人：（略）
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