文昌中路596号商业用房公开招租公告

（略）596号商业用房公开招租公告（（略）：JHCN-202410号）
项目所（略）：江苏（略）一、招标条件
（略）596号商业用房招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：起租价：465.3976万元/年，租赁期限：5年范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（略）596号商业用房招租项目三、投标人资格要求
（略）596号商业用房招租项目:详见招租文件
本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
五、投标文件的递交
递交截止时间：（略）:30递交方式：（略）
开标时间：（略）:30开标地点：（略）
详见招租公告八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地系址：扬州高新技术产业（略）
联人：卞女士
电话：（略）1
电子邮件：/
招标代理：（略）
地系址：（略）371（略）南侧
联人：周锋
电话：（略）1
电子邮件：（略）@qq.com招标人：（略）
（略）596号商业用房公开招租公告
（略）
项目名称：（略）
公告起止日期（报名起止日期）2024年7月31日至2024年8月7日(北京时间，法定节假日除外)
公告期满，如未征集到意向承租方项目终结
（略）JHCN-202410号
标的名称：（略）
层数现状-2、-1停车场标的面积27895.12m
1、2、3、4有电梯
起租价465.3976万元/年租赁期限5年
交易保证金金额500000.00元整是否有原承租人优先权有
租金支付方式：（略）
评审时间2024年8月21日上午09:30（北京时间）
其他说明请务必现场实地了解标的物的状况，以免造成损失。租金前三年不涨价，第四年涨价十万，第五年涨价十五万；房屋不得整体转租或部分转租，实际承租人应当与租赁合同签订人一致，以自然人名义承租的，领取营业执照时该自然人应当登记为经营人、执行事务合伙人或法定代表人。在租赁期间，因经营困难等情况无法继续承租的，房屋所有权单位：（略）
交易条件1、承租方须为依法设立且有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、承租资产使用用途必须符合法律法规和（略）城市管理要求，经营活动应合法合规，诚实守信。3、承租方不得将租赁房屋进行转租、转借、分租或变相转租。4、承租方不得更改房屋结构。5、承租方不得未经招租方同意擅自更改经营项目或增加经营内容，违者招租方可以终止合同。6、承租方经营商品质量必须符合国家相关规定，因质量或服务引起
投诉造成不良后果的，必须承担相应后果。7、承租方必须服从租赁方的管理要求，严格执行招租方相关管理规定，接受管理考核。承租方经营商品安全自行负责，招租方不承担相关赔偿责任。8、如因政策、管理、维修及不可控因素需承租方调整经营位置的，承租方应积极配合，否则招租方有权终止合同，相应损失承租方自行承担。9、承租时另外交纳1个月的租金作为履约保证金，无违规行为租期结束后一次性全额归还；租赁期间承租方需按时交付所用水、电等相关费用。10、承租方擅自将租赁资产从事非法活动，招租方有权解除合同。由此造成的损失由承租方负责。11、租赁期间，招租方以现有状况交付，不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修，承租方应做好相关维护工作，如因屋面和墙壁体等原因造成损失，由承租方自行承担。12、租赁期届满时，招租方收回房屋，承租方必须在合同期满或解除后10日内无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还招租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。若因拆除附属装饰物造成房屋毁损，承租方需恢复原状并承担相应违约责任。13、承租方经招租方同意后方可进行装饰装修，租赁期间届满时，承租方请求招租方补偿附合装饰装修费用的要求不予支持。14、承租方须按照标的的租金支付方式：（略）
意向承租方承诺意向承租方报名即视为承诺以下内容1.所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，否则招租方都可以无条件取消意向承租方的资格，租赁合同已经签订的，则招租方有权无条件解除合同、保证金不予退还，意向承租方承担由此带来的相关法律责任。2.具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，资金来源合法。3.承租期间按照要求诚信、合法经营，按合同要求按时交纳租金，不擅自将租赁标的物转租或分租。4.在合同期满或解除后按合同要求归还租赁标的物，不要求任何的补偿费用。5.一旦报名，即视为知晓并接受招租标的一切现状包括瑕疵、缺陷，同意和接受招租公告中的全部条件和要求，遵守相关政策法规。6.（略）确定为承租方后5个工作日内与招租方签订《资产租赁合同》，因我方原因逾期或拒不签订，招租方有权取消承租资格，保证金不予退还。7.（略）码、地址：（略）
意向承租方报名时应提交材料本招租文件提供及公告期限：自招租公告在“（略）及“（略）”发布之日起5个工作日。方式：（略）
交易保证金缴纳及处置方式：（略）
处置方式：（略）
交易方式：（略）
特别告知1．意向承租方在项目报名前，应仔细阅读项目公告等，全面了解承租资格条件，如有疑问请致电咨询。若不符合条件报名，或操作失误导致报名、承租失败，由意向承租方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。2．请各意向承租方按时递交承租文件，因意向承租方自身因素影响报价或错过竞价时间的，由意向承租方自行承担一切责任。3．因不可抗力、软硬件故障等评标过程异常，不能正常进行评审活动的，我代理机构：（略）
联系方式：（略）
代理机构：（略）
保证金查询电话（略）1
代理机构：（略）
锦禾辰（扬州）（略）
2024年7月31日