浙江省温州市中级人民法院关于新乡市凤泉区站前路111号合众凤凰·故里2号楼101室房地产及不可拆除移动的装饰装修（变卖）的公告

（略）——参见全国法院页面：https://（略）_list.htm），现公告如下：
一、变卖标的：（略）房尚未完成竣工验收手续。
瑕疵说明：1.（略）房尚未完成竣工验收手续，无法办理不动产登记手续。后续如何办理不动产过户手续请咨询当地不动产登记主管部门，本次变卖仅按现状变卖（本院不负责办理竣工验收及产权登记过户等一切手续）。请竞买人充分了解上述情况后酌情参与竞买。2.上述房地产目前处于空置状态，室内遗留物品由买受人自行处理，拆卸、搬运、清理等费用及风险由买受人承担。（略）梯，需从外部进入二层。3.上述房地产现状以变卖后交付时为准，本院不承担瑕疵担保责任。竞买人应现场实地看样了解变卖标的物现状。房产评估报告中的现场图片及向买受人所展示的视听资料仅作参考。
起拍价：65万元，变卖预缴款：65万元，保证金：8万元，增价幅度：（略）
（略）：（2019）浙03执1403号、（2017）浙03刑初75号
（略）：（略）拍（2024）117号
特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
咨询、看样联系电话：（略）
三、本次变卖活动设置延时出价功能，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
四、变卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、费用承担：交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担，但原权利人负担部分由买受人先行垫付，垫付后凭税务部门出具的票据，向本院申请退还已垫付的本次交易产生的税费，法院不负责提供相关税务发票等票据凭证；可能欠缴水电及物业管理费等由买受人自行承担。
七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前3个工作日）与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、竞买人报名参与变卖时，（略）将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请于二十日内缴入法院指定账户
(户名：浙江省（略）：（略）（略））。
为了即时到账，请到法院财务大厅直接刷卡缴纳变卖余款，不建议通过支付宝付余款。
凭付款凭证及相关身份材料（略））签署《变卖成交确认书》，于签订确认书后60日内领取民事裁定书，办理变卖标的物交付手续。
未成交的，（略）络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
法院咨询电话：（略）2。
联系地址：（略）
淘宝技术咨询：（略）

（略）中级人民法院
2024年7月31日
（略）房地产及装饰装修
暂无修改记录