(略)国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)和《
(略)地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让。
(略)负责编制发布出让地块挂牌文件、接受竞买咨询、竞买申请、竞买文件审核、收取竞买保证金等工作。
(略)负责挂牌出让地块现场交易工作的见证、提供交易场所,维护交易活动现场秩序,接受地块报价、组织现场成交及现场竞价活动、签订成交确认书,发布地块成交结果。现就有关挂牌事项公告如下:
一、挂牌地块相关情况
该地块位于
(略)交口西北侧,四至范围为:
(略),南至成林道,
(略),北至金梭南道(以挂牌出让文件附图为准)。
该地块拟出让范围已完成原地上、地下建(构)筑物拆除清理工作,达到场地平整。
地块界内使用范围、界外处理范围如另有树木、电力、通讯、供(排)水、供暖、人防等地上(下)建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施(含管线),土地受让人可结合规划设计方案予以保留,对不需要保留的,由土地整理单位:
(略)
二、土地使用条件及相关要求
该地块出让土地面积31490.7平方米,依据《规划条件通知书》,具体指标见下表:
规划用地性质
规划用地面积
(平方米)
容积率
绿地率
(%)
建筑密度(%)
地上建筑面积(平方米)
备注
居住用地
31490.7
≤2.4
≥35
≤20
75570
(略)点建筑面积900平方米。
该地块土地用途为城镇住宅、商服,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年,挂牌起始价为118000万元。
其他要求:
1.居住用地容积率大于1.0。
2.有关海
(略)、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件,后续监管由建设行政主管部门负责。
3.其他规划要求详见《规划条件通知书》及其附件。
4.受让人自出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%土地出让金,自出让合同签订之日起1年内缴齐全部土地出让金。
5.该地块须自土地交付之日起一年内开工建设,自开工之日起三年内竣工。
6.该地块配建的公共服务设施与首期建设项目同步建设、同步交付使用。
7.新建住宅配套非经营性公建,由受让人建成后无偿移交给相关部门。
8.按照
(略)对该地块
(略)域的规划要求,竞得人需与
(略)政府签订相关公共服务要素供给协议(具体要求详见挂牌出让文件附件)。
9.鉴于地下文物埋藏的不可预见性,如建设单位:
(略)
三、竞买人资格要求
具有房地产开发资质的企业方可参与竞买(凡欠缴土地出让金的单位:
(略)
竞买人存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动:
1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;
2.存在非法转让土地使用权等违法行为的;
3.因企业原因造成土地闲置一年以上的;
4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;
5.依国家社会信用体系建设相关法律法规,存在违法违规信用记录的。
竞买人须交付竞买保证金人民币23600万元,接受等额外币(美元、欧元、日元、港币)或境外人民币支付竞买保证金,竞买保证金到账期限为2024年8月28日16:30,申请竞买报名截止时间为2024年8月28日17:30。竞买人在缴纳竞买保证金时,
(略)。
四、挂牌公告、获取:
(略)
本次挂牌公告日期为2024年7月31日至2024年8月20日。获取:
(略)
五、挂牌、报价时间和地点:
(略)
(略)临时交易厅(
(略))进行挂牌,挂牌时间自2024年8月21日至2024年8月30日上午9:30。
2024年8月21日至2024年8月29日(法定节假日除外)上午9:00-11:30,下午14:30-16:
(略)临时交易厅(
(略),电话:
(略)。
六、挂牌标的竞买增价幅度
本次挂牌标的的增价幅度为100万元或100万元的整数倍。
七、确定竞得人的方式:
(略)
按价高者得原则确定竞得人。
八、其他
本公告未尽事宜详见挂牌出让文件,以挂牌出让文件为准。
九、联系方式:
(略)
土地竞买联系单位:
(略)
地块情况咨询联系人:
(略)
联系电话:
(略)
竞买报名咨询联系人:
(略)
联系电话:
(略)
规划咨询联系单位:
(略)
联系人:
(略)
联系电话:
(略)
(略)
2024年7月31日
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