滁州市全椒盐业有限公司房产（土地）公开招租公告

根据国有资产管理有关政策法规，为确保国有资产保值增值，加强国有资产使用管理，使国有资产交易行为做到公开、公平、公正。（略）场行情，（略）闲置房产（土地）公开向社会招租，现将有关出租事宜公告如下：
一、招租单位：（略）
二、招租对象：具有独立民事行为能力的自然人或法人。
1、参加本次公开招租，注册资本金不低于500万元人民币，前三年内在经营活动中没有重大违法记录（提供本次公开招租前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。本条所称重大违法记录，是指竞租方因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、10万元以上罚款等行政处罚）。
2、拒绝下述申请人参加本次招租活动：①单位：（略）
三、报名时间及要求：公告发布之日起至2024年8月2日
下午17:00整，竞租人须交纳竞租保证金伍拾万元整，报名时即交纳，否则不得参与竞价。
四、租期及竞租底价：租期不多于10年，竞租底价：36万元/年，租金每三年增幅比例不低于5%。
五、招租方式：（略）
1、征集到一个符合条件竞租方的，（略）代表和竞租人进行协商出租，协商不成，按竞租失败处理。
2、征集到两个及以上符合条件竞租方的，按公正、公开、
公平原则进行现场一次性报价竞租，报价必须大于等于竞租底价
才为有效报价。
六、招租房屋（场地）基本情况
该仓库位（略），建筑面积2345平米，空地约6000平方。
七、报名须知：
1、自然人报名，请携带本人身份证原件(收复印件一份);
2、法人报名，请携带单位：（略）
3、委托代理人报名的，须提供《授权委托书》原件及代理人身份证原件(收身份证复印件一份)。
4、报名成功即认可公告所有内容。
5、报名成功但未按时参与竞租的，作弃权处理。
6、（略）。
7、保证金及缴纳时间：报名时缴纳保证金人民币伍拾万元
整(竞租成功者转为房屋土地租金)。
（略）：（略）（略）
（略）名称：（略）
开户行名称：（略）
八、租赁及付款要求：
1、竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人。
2、中标人中标后，（略）办理签订房屋（土地）租赁合同、缴纳第一年租金等相关手续，逾期视为违约，投标保证金不予退还(注：竞租人违反招租公告条款，竞租保证金不予退还)。
3、中标人中标后不履约，将重新招租。
4、第一年房屋（土地）租金为竞租报价或协议出租价，以
后租金每三年递增不小于5%。房屋（土地）使用保证金为壹拾万元。
九、约定条件：
1、该房屋（土地）以现状出租。
2、承租方在租赁期内未经出租方书面同意，不得以任何形式转租，分租，出借租赁房屋。承租期间不得在场所内乱搭乱建，不得将场所分割给他人用，否则视作违约。
3、承租方负责租赁房屋（土地）的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水，电，燃气通讯（网络），垃圾清运，物业管理，停车等相关费用。
4、承租方在租赁期间必须遵守国家法律规定，守法经营，否则视为违约。
5、承租期内如遇国家政策变化，（略）体制改革，承租方应无条件服从，出租方只退还房屋（土地）余期租金及保证金，不再另外补偿。
6、租赁期限满，如出租人仍对外出租的，承租人同等条件下享有优先承租权。
7、合同期满或终止时，承租人须将租赁房屋场所恢复原样，并且无条件交还给出租方。
8、违约责任：承租期内，承租方违约，须向出租方支付违约金，违约金为首年租金的20%：出租方违约，须向承租方支付违约金，违约金为首年租金的20%。
9、公告内未尽事宜，以双方签订合同条款为准。
联系人：（略）
（略）