[衢州市]柯城区白云街道河边埂村便民服务点公开挂牌招租

标的名称：（略）
（略）ZZCQ（略）79首年租金起挂价详见标的清单
标的所（略）浙江省·（略）·（略）交易保证金详见标的清单
信息披露（报名）时间（略）:00:00至（略）:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方挂牌期满，如未征集到意向受让方交易终结。
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次出租的房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权且实施房屋出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；
2、本次房屋出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方已认真考虑房屋出租行为可能导致的经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；
4、我方所提交的《（略）河边埂村便民服务点公开挂牌招租方案》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
5、（略）（（略））相关交易规则、收费办法及各项规定，按照有关要求履行我方义务；
6、（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、（略）异常、竞价活动中断的，（略）（（略））视情况组织继续竞价或重新竞价；
7、《租赁合同》签署后，（略）（（略））收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、标的基本情况
招租标的简介
（略）河边埂村便民服务点公开挂牌招租公告
受（略）河边埂村经济合作社委托，对集体资（略）河边埂村便民服务点进行公开挂牌招租，具体情况如下：
一、招租标的概况：
（略）河边埂村便民服务点公开挂牌招租，（略）以西、河边埂村安居房以东，共有房屋33间,每间建筑面积约30平方米，屋内通水通电。（具体情况以实际为准，本次招租不以面积为计租标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）单间招租，具体如下：
（略）标的名称：（略）
N0346FCZZ240313（略）（略）元/1.00年500元或500元的整数倍10000.（略）年
N0346FCZZ240314（略）（略）元/1.00年500元或500元的整数倍10000.（略）年
N0346FCZZ240315（略）（略）元/1.00年500元或500元的整数倍10000.（略）年
N0346FCZZ240316（略）（略）元/1.00年500元或500元的整数倍10000.（略）年
N0346FCZZ240317（略）（略）元/1.00年500元或500元的整数倍10000.（略）年
N0346FCZZ240318（略）（略）元/1.00年500元或500元的整数倍10000.（略）年
N0346FCZZ240319（略）（略）元/1.00年500元或500元的整数倍10000.（略）年
N0346FCZZ240320（略）（略）元/1.00年500元或500元的整数倍10000.（略）年
N0346FCZZ240321（略）（略）元/1.00年500元或500元的整数倍10000.（略）年
N0346FCZZ240322（略）（略）元/1.00年500元或500元的整数倍10000.（略）年
N0346FCZZ240323（略）（略）元/1.00年500元或500元的整数倍10000.（略）年
N0346FCZZ240324（略）（略）元/1.00年500元或500元的整数倍10000.（略）年
N0346FCZZ240325（略）（略）元/1.00年500元或500元的整数倍10000.（略）年
N0346FCZZ240326（略）（略）元/1.00年500元或500元的整数倍10000.（略）年
N0346FCZZ240327（略）（略）元/1.00年500元或500元的整数倍10000.（略）年
N0346FCZZ240328（略）（略）元/1.00年500元或500元的整数倍10000.（略）年
N0346FCZZ240329（略）（略）元/1.00年500元或500元的整数倍10000.（略）年
N0346FCZZ240330（略）（略）元/1.00年500元或500元的整数倍10000.（略）年
N0346FCZZ240331（略）（略）元/1.00年500元或500元的整数倍10000.（略）年
N0346FCZZ240332（略）（略）元/1.00年500元或500元的整数倍10000.（略）年
N0346FCZZ240333（略）（略）元/1.00年500元或500元的整数倍10000.（略）年
N0346FCZZ240334（略）（略）元/1.00年500元或500元的整数倍10000.（略）年
N0346FCZZ240335（略）（略）元/1.00年500元或500元的整数倍10000.（略）年
N0346FCZZ240336（略）（略）元/1.00年500元或500元的整数倍10000.（略）年
N0346FCZZ240337（略）（略）元/1.00年500元或500元的整数倍10000.（略）年
N0346FCZZ240338（略）（略）元/1.00年500元或500元的整数倍10000.（略）年
N0346FCZZ240339（略）（略）元/1.00年500元或500元的整数倍10000.（略）年
N0346FCZZ240340（略）（略）元/1.00年500元或500元的整数倍10000.（略）年
N0346FCZZ240341（略）（略）元/1.00年500元或500元的整数倍10000.（略）年
N0346FCZZ240342（略）（略）元/1.00年500元或500元的整数倍10000.（略）年
N0346FCZZ240343（略）（略）元/1.00年500元或500元的整数倍10000.（略）年
N0346FCZZ240344（略）（略）元/1.00年500元或500元的整数倍10000.（略）年
N0346FCZZ240345（略）（略）元/1.00年500元或500元的整数倍10000.（略）年
二、其他事项揭示：
1.承租人资格条件：承租人（受让方）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
2.经营范围：河边埂村便民服务点东-1号至东-17号房屋不得用于从事小型加工业（来料加工等）、化工类、高噪音类、有环境污染类行业；西-1号至西-16号房屋不得用于从事有油烟、小型加工业（来料加工等）、化工类、高噪音类、有环境污染类行业。
3.租赁年限：本次招租租赁期限为3年，租期内租金均不递增。
4.租金支付方式：（略）
5.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者得（取得租赁权）。
6.本次招租标的无不动产权证，承租人需合法使用租赁标的，若需用于经营的，敬请意向人在报名前自行向相关部门咨询意向承租标的是否符合办理经营所需各类证照的要求。
7.本次招租标的在租赁期间如遇政府拆除、征用则租赁合同终止，承租人需无条件配合。
8.承租人在租赁期限内不得擅自转租。
9.河边埂村便民服务点东-1号至东-17号房屋门口场地使用面积以卷闸门正对方向向外延伸4米，西-1号至西-16号房屋门口场地使用面积以卷闸门正对方向向外延伸2米，以场地上标线为界限，未营业时应将场地上与营业相关的物品搬离，保持场地空置状态。
10.承租人不得擅自改变建筑结构形态、建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。
11.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等）均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。
12.承租人缴纳的款项出租方仅提供（略）农业农村局监制的（略）农村集体经济组织统一收据，若承租人需税务专用发票，因开票所产生的相关费用全部由承租人据实承担。
13.因承租人原因，提前终止合同的，缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。
14.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）
三、标的展示时间地点：（略）
四、竞价报名及保证金缴纳：（略）(（略）)（略）注册，并办理竞价报名手续，（略）时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式：（略）
五、报名及挂牌截止时间：即日起至2024年8月7日17时整报名、挂牌截止，（略）(（略）)（略）络竞价。
咨询电话：（略）程女士
（略）地址：（略）
（略）河边埂村经济合作社
（略）
（（略））
2024年8月1日
三、交易规定
交易条件交易规则竞价人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）会员注册须知》、《e（略）电子交易风险告知及接受确认书》、《e（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式：（略）
竞租人资格条件承租人（受让方）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
成交手续竞价服务费挂牌成交后，（略）支付交易服务费（其中首年租金成交价50万元以下的部分（含50万元）按5%计算交易服务费；50万元至200万元（含200万元）的部分按3%计算交易服务费）。符合条件的按《（略）农村产权交易管理办法（试行）》中相关规定予以免收交易服务费。
现场展示即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。
（略）(（略）)（略）注册，并办理竞价报名手续，（略）时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式：（略）
保证金及处置方式：（略）
2、未成交人的竞价保证金自竞价结束次日起五个工作日内退还，成交人的竞价保证金在付清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的五个工作日内按《（略）农村产权交易管理办法（试行）》的要求，扣除或免收交易服务费后退还；保证金不计息。
四、交易指南
交易方式：（略）
联系方式：（略）
咨询时间（8:30-12:00,14:30-18:00）
联系地（略）
五、相关附件下载
附件材料
（略）操作指南(衢州）.doc
农交报名表.doc
（略）河边埂村便民服务点公开挂牌招租竞价规则.doc
租赁合同-样本.docx
其他
查看原文