四川省公安厅216工程（成都）业务技术用房项目施工的招标文件

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四川省公安厅216工程（成都）业务技术用房项目施工/标段
答疑文件（三）
致各潜在投标人：
现对“四川省公安厅216工程（成都）业务技术用房项目施工/标段”招标文件进行澄清答疑，按照招标文件规定，本答疑文件是招标文件的组成部分，具体内容如下：
一、答疑内容：
提问一：1、招标文件第二章投标人须知前附表后的（略）项要求“近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的扫描件；第八章投标文件格式“（二）近年财务状况表”后的注要求投标人应按照第二章“投标人须知”（略）提供相应年份的财务状况表扫描件，可以不含财务情况说明书。请明确投标文件是否只需放财务报告中的资产负债表、现金流量表、利润表等表，无需提供财报附注和财务状况说明书？
招标文件第二章投标人须知前附表后的（略）项要求“近年完成的类似项目情况表”应附工程接收证书(工程竣工验收证书)的扫描件；第七章“（二）主要人员简历表”后的注要求项目经理：（略）
2、按照招标文件要求执行。
提问二：1、编制说明中“（略）投标人在投标报价时对所用材料（设备）应注明拟采用的品牌（厂家）。拟采用的品牌（厂家）档次及产品质量标准不得低于招标文件中《主要材料、设备品牌表》里的同类材料（设备）品牌（厂家）档次及产品质量标准。施工过程中需严格按照投标报价中注明的拟采用材料（设备）品牌（厂家）施工。”
疑问：招标文件中未见《主要材料、设备品牌表》，请招标人：（略）
2、编制说明中“（略）本工程可调材料范围及风险系数:具体可调材料明细详见《可调价材料及基准价格表》，材料价格的风险系数为5%。即上述可调材料：价格涨跌超过5%时，对超过部分进行调整；价格涨跌未超5%时，一律不作调整；本工程涉及的除合同约定可调材料外的材料价格均为风险包干，其价格一律不予调整。投标人在投标报价时已充分考虑此风险。”
招标文件中未见《可调材料及基准价格表》，招标人：（略）
3、编制说明中“（略）桥架、脚手架钢材、摊销卡具和支撑钢材、预埋件、后置埋件、楼承板、铝合金门窗、铝板、铝单板属不可调价材料，其材料价格均为风险包干的固定价格，中标后材料价格一律不予调整。投标人应充分考虑材料价格波动风险因素、市场因素和政策因素等其他一切价格风险因素，所有材料的价格风险和收益由投标人自行承担。”
疑问：综上，是否可以理解为除“桥架、脚手架钢材、摊销卡具和支撑钢材、预埋件、后置埋件、楼承板、铝合金门窗、铝板、铝单板”外，其余材料均属于可调材料？
4、编制说明中“4.19综合单价分析表中的材料价格、《承包人提供主要材料和工程设备一览表》中的材料单价不一致时，以最低的材料单价为准，结算时调整相应的综合单价和合价。如《承包人提供主要材料和工程设备一览表》或综合单价分析表中有未填写材料单价的材料，该项材料价格按零价格处理，但由此项材料组成的综合单价的工程量清单项目的工作内容仍应按招标文件及工程量清单的要求完成，但该项材料不能得到结算与支付。”
疑问：请问是否需要同时提供综合单价分析表及《承包人提供主要材料和工程设备一览表》?或仅需提供其中一个？若需提供，可否放在商务标投标文件编制附件中的“其他资料”中？（由于板项目单位：（略）
5、本工程是否有计日工单价？若需要，请招标人：（略）
6、请招标人：（略）
7、施工合同P70，（略）承包人擅自更换项目经理：（略）
疑问：承包人擅自更换项目经理：（略）
8、施工合同P70，（略）承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：承包人按代建人、发包人要求限期限改正，并向发包人支付（略）违约金；逾期未改正的，发包人有权单方解除合同，发包人行使解除权的，承包人应按合同签约价的20%向发包人支付违约金。
疑问：承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任，违约金太高，请招标人：（略）
回复二：1、《主要材料、设备品牌表》已补充上传，详见答疑文件（一）。请按照招标文件要求执行。
2、《可调材料及基准价格表》已补充上传，详见答疑文件（一）。
3、可调材料详见《可调材料及基准价格表》，已在答疑文件（一）补充上传。请投标人按照招标文件要求执行。
4、《承包人提供主要材料和工程设备一览表》需要提供，综合单价分析表可由中标单位：（略）
5、按照招标文件要求执行。
6、详见《可调材料及基准价格表》，已在答疑文件（一）补充上传。
7、按照招标文件要求执行。
8、按照招标文件要求执行。
提问三：9.施工合同P77,“（略）因发包人原因导致工期延误”
在合同履行过程中，因下列情况导致工期延误的，工期顺延，发包人不向承包人支付任何费用。
（1）发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的；
（2）发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的；
（3）监理人未按合同约定发出指示、批准等文件的。
疑问：约定不合理，因发包人原因导致工期延误的，发包人应顺延工期，并支付承包人相关费用及利润。建议修改为：基于合同条款在“（略）”合同履行过程中，因下列情况导致工期延误的，工期顺延，发包人向承包人支付承包人相关费用及利润。
10.施工合同P77,“（略）因承包人原因导致工期延误”
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：不超过签约合同价总额的10%。
疑问：因承包人原因导致工期延误，请招标人：（略）
11.施工合同P89,“（略）移交、接收全部与部分工程”
承包人向发包人移交工程的期限：按发包人通知时间进行移交
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：每逾期一天，承包人向发包人支付违约金（略）。
疑问：约定不合理，违约金太高且无上限，请招标人：（略）
12.施工合同P89,“（略）承包人违约的情形”
（12）承包人的竣工资料应在代建人、发包人要求的时间内提供，不得以任何理由延迟，否则视为违约，每逾期一天，承包人向发包人支付0.5万元违约金。
疑问：约定不合理，违约金太高且无上限，请招标人：（略）
13.请问能否提供dwg格式的图纸文件。
14.请提供地质勘察报告及基坑支护设计文件。
回复三：9、按照招标文件要求执行。
10、按照招标文件要求执行。
11、按照招标文件要求执行。
12、按照招标文件要求执行。
13、CAD图纸已补充上传，详见补遗文件（一）。
14、地质勘察报告及基坑支护设计文件已补充上传，详见补遗文件（一）。
提问四：1、请提供地勘报告
2、请提供基坑支护图纸
3、请提供CAD版本图纸
4、合同条款（略）付款周期，第4条竣工财务决算审核批复完成后，发包人支付至财务决算审核批复金额的100%。请问工程竣工财务决算审核时间是多久？
回复四：1、本项目地勘报告已上传，详见补遗文件（一）。
2、本项目基坑支护图纸已上传，详见补遗文件（一）。
3、本项目CAD版本图纸已上传，详见补遗文件（一）。
4、工程竣工财务决算审核时间根据工程进度及决算审计相关规定确定，目前无法明确具体时间。
提问五：1、能否提供效果图。
2、能否提供本项目地勘报告。
3、能否提供整套cad图纸，以便于绘制平面图。
4、请提供本工程的基坑支护图纸（CAD版本）。
5、进场后，现场红线内的临建板房是否全部拆除。
6、能否提供室外训练场地、直升机停放场地和专业模拟训练场施工图纸。
7、项目（略）区，沉桩方式：（略）
8、业务技术及教学训练用房地下室基础大样图中说明混凝土垫层下设100厚中粗砂软垫层，（略）栋的垫层下需设置100mm厚中粗砂软垫层，还是说地下室范围内的垫层下才需设置100mm厚中粗砂软垫层。
9、本项目是否提供（略）域，若是请明确位置及大小。
10、请明确本项目临时用水用电接驳点位置及大小。
11、近三年财务报表是否可以不放置附注。
回复五：1、不提供，以已经上传的施工图为准。
本项目地勘报告已上传，详见补遗文件（一）。本项目CAD版本图纸已上传，详见补遗文件（一）。本项目基坑支护图纸已上传，详见补遗文件（一）。红线内的临建板房进场后会拆除。室外训练场地，直升机停放场地和专业模拟训练场做法详见景观施工图；物料索引图详“LP-1.04一层物料平面图”，对应做法详“SD-2.01”植物总平图详绿施SP-02。按照设计图纸施工。中粗砂软垫层设置在防（略）文中提到“大型公共建筑一般指建筑面积2万平方米以上的办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通讯建筑以及交通运输用房。”定义一样？
2、招标文件第三章评标办法前附表“（略）（4）其他因素评分企业荣誉”要求2019年01月01日至投标截止时间，投标人作为“承建单位：（略）
回复六：1、一样。
2、按照招标文件要求执行。
提问七：请招标人：（略）
回复七：本项目地勘报告已上传，详见补遗文件（一）。
提问八：图纸说明中，各层土的技术参数详见地勘报告表（略），请问是否可以提供地勘报告？
回复八：本项目地勘报告已上传，详见补遗文件（一）
提问九：能否提供cad版本图纸？
回复九：本项目CAD版本图纸已上传，详见补遗文件（一）。
提问十：质疑1：《招标文件》专用合同条款第（略）条约定：“因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期”。
上述条款明显有失公平，应调整为：“因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，工期顺延，由此产生的费用由发包人承担并向承包人支付合理利润，由此给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人全部损失。”
请招标人：（略）
质疑2：《招标文件》专用合同条款第（略）条约定：“因发包人原因导致工期延误：在合同履行过程中，因下列情况导致工期延误的，工期顺延，发包人不向承包人支付任何费用”。
上述条款明显有失公平，应调整为：“因发包人原因导致工期延误：在合同履行过程中，因下列情况导致工期延误的，工期顺延，由此产生的费用由发包人承担并向承包人支付合理利润，由此给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人全部损失。”
质疑3：《招标文件》专用合同条款第（略）条约定：“因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：承包人按（略）/天向发包人支付违约金。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：不超过签约合同价总额的10%。”
上述条款违约金及上限约定较高，有失公平，请招标人：（略）
质疑4：《招标文件》专用合同条款第（略）条约定：“因发包人原因引起的暂停施工，工期顺延，暂停施工在180天内的发包人不向承包人支付任何费用；暂停施工超过180天的，发包人承担超过部分的费用。”
上述条款明显有失公平，因发包人原因停工，导致承包人产生各项不必要的窝工费用，180天内的发生的窝工等费用完全由承包人承担明显不合理。
上述条款应调整为：“因发包人原因引起的暂停施工，工期顺延，由此产生的费用由发包人承担并向承包人支付合理利润，由此给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人全部损失。”
质疑5：《招标文件》专用合同条款第（略）条约定：“因发包人原因导致暂估价项目合同订立和履行迟延的，由此延误的工期由发包人承担。因承包人原因导致暂估价项目合同订立和履行迟延的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担，并赔偿由此给发包人造成的损失。”
上述条款明显有失公平，“因发包人原因导致暂估价项目合同订立和履行迟延的，由此延误的工期由发包人承担，由此产生的费用由发包人承担并向承包人支付合理利润，由此给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人全部损失。”
质疑6：《招标文件》专用合同条款第（略）条第2款约定：“承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：每逾期一天，承包人向发包人支付违约金（略）。”
上述条款未明确违约金上限，明显有失公平，请招标人：（略）
质疑7：《招标文件》专用合同条款第（略）条约定了承包人违约的各种情形及对应的违约责任，其中违约责任约定较重且未约定违约金上限，明显有失公平。
请招标人：（略）
回复十：按照招标文件要求执行。
二、澄清内容：现将本项目答疑文件（一）上传的工程量清单编制说明附件表格-《可调价材料及基准价格表》第79项电线电缆中铜的价格中“基准价”修改为：以基准日“上海期货交易所”最近交割月份铜的“收盘价”为准。“备注”修改为：以基准日“上海期货交易所”最近交割月份铜的“收盘价”为准。
招标人：（略）
招标代理：（略）
2024年07月31日
附件：答疑文件3.pdf附件：答疑文件3.pdf
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