安图县人民法院关于关于拍卖吉林市龙潭区铁东兴城街8号吉林市吉泰复混肥厂（江北木包装厂）土地及地上建筑物（第一次拍卖）的公告

关于拍（略）（略）吉泰复混肥厂（江北木包装厂）土地及地上建筑物的公告

（略）人民法院将于2024年9月1日10时至2024年9月2日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）人民法院，（略）址：https://（略）），现公告如下：
一、拍卖标的：（略），使用面积2896.6平方米土地及地上建筑物。
起拍价：658.89075万，保证金：50万，增价幅度：3万。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。【1.（略）为G（略）号（估价对象3）、G（略）号（估价对象4）、G（略）号（估价对象5）、G（略）号（估价对象6）、G（略）号（估价对象7）的五处房屋证载所有权人为（略），原权利人（略）江北木包装厂以一次性整体出售方式：（略）
2.估价对象的占用的工业用地未办理使用权证（不动产证），根据委托人提供的《土地登记审批表》，估价对象所占用的土地使用权的权利人为（略），原权利人（略）江北木包装厂以一次性整体出售方式：（略）
3.估计对象3（2号厂房北）、估价对象4（2号厂房南）证载房屋结构为砖木结构，评估人员现场勘察日发现该两处房屋实际结构发生变化，屋面为钢结构混凝土搭建，房屋结构实际为混合结构。
4.估价对象1（（略））、估价对象2（1号厂房）未办理不动产权证，为（略）吉泰复混肥厂自建房屋。
5.房屋拍卖成交后，法院出具确权裁定书和协助执行文书，不负责办理产权证照；
6.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所涉及的一切税费由买卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。自行办理水、电、煤等户名变更手续，水、电、物业管理等欠费情况由义务人按照相关规定缴纳，未明确缴费义务人的费用通过其他方式：（略）
7.房屋建筑格局及装修情况，除指定日期外，竞买人须自行前往查看(联系电话：（略）
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物办理过户登记过程中所涉及的一切税费按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月30日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年9月12日前缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1．银行付款方式：（略）
（户名：（略）：（略）（略））
2.（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3.拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。



（略）人民法院
二〇二四年七月二十九日
（略）（略）吉泰复混肥厂（江北木包装厂）土地及地上建筑物
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