[萍乡市本级]萍乡市华顺环保化工填料有限公司部分厂房公开招租（5年）

（略）:JY24JX（略）
项目名称：（略）
标的名称：（略）
标的企业基本情况:转让标的企业名称：（略）
所（略）：江西省·（略）·（略）
经济类型：
所属行业：
注册资本：万元
法定代表人：
职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。
资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元
负债总额：万元，净资产：万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期:信息披露首日：2024年08月01日信息披露期满日：2024年08月09日
延期处理方式：（略）
项目简介:本次公开招租的厂房位（略），（略）部分厂房。涉及建筑面积为1389.83平方米，招租底价为（略）/年，租赁期限为五年，竞价保证金（略）。标的按现状整体招租，建筑面积仅供参考，如与实际建筑面积有差异不影响此次最终的租赁成交结果。
重要信息披露:一、标的交付标的在签订合同后5个工作日内完成交付（具体时间以招租方实际交付日期为准）。本次招租交付按实物交付，面积仅为参考，不构成本次招租的要约条件。二、租赁要求（一）租金、物业管理费、租赁押金及其他费用1、该厂房租金以人民币计算（租金不包括物业管理费及其他费用），按网络竞价成交金额签订有效租赁合同。2、自起租之日起，承租方应按合同约定支付该厂房的租金、物业管理费、卫生费、水电费、网络费等因租用该厂房而产生的一切费用。3、双方签订合同后，（略）入驻，（略）签订物业服务合同，（略）制定的各项规章管理制度，服从管理，（略）交纳该厂房的物业管理费、地下停车位租用费和车位物业服务费。租赁期间，（略）产生纠纷及由此带来的损失，（略）之间自行解决，招租方不承担任何责任。但招租方将积极参与协调、协助解决问题。（略）入驻，承租方则自行负责安保、保洁等事宜，且须符合国家法律法规所规定、以及（略）层公共走道及核心墙面及其他任何公共空间的广告位及广告发布权均属招租方所有，如承租方需于外墙、外立面及其他公共空间设置或展示广告宣传、灯箱、招牌标记、装饰、旗帜、海报或其他物件的，需提前书面向招租方申请，（略）的相关规定、要求交纳广告位租赁费用和制作发布，否则，（略）有权要求承租方整改、拆除，由此发生的费用及损失由承租方承担。如需经政府主管部门批准的，相关报批手续由承租方完成。承租方对广告牌的设计及安装必须保证物业的结构不受影响。广告牌(招牌)的制作及报建费用由承租方承担。2、承租方对其设置或展示广告宣传、灯箱、招牌标记、装饰、旗帜、海报或其他物件负责日常的维护,确保美观和安全，如造成招租方或第三方财产或人身损害的，由承租方负责赔偿。（五）房屋的交还1、租赁期届满、或租期未满而合同解除或出现非双方主观事由导致合同权利、义务终止或无效的，承租方须按合同相关协定提出书面申请，并双方签订合同终止协议，已形成附合的装修装饰物无偿归招租方所有，招租方无需补偿承租方装修及任何费用。与主体建筑未形成附合的装修装饰物及其他属于承租方的办公设施、设备等物品，属承租方所有，承租方应搬走腾空并打扫清洁该厂房。若承租方因拆卸装修物品破坏该厂房或破坏既有装修装饰的（包括但不限于地面、墙面、前台、天花、门窗、隔断物、（略）线等），承租方有义务予以修复或赔偿招租方相应损失；经招租方验收并签字认可承租方如实按合同规定执行后，方予放行。2、租赁期届满或合同解除终止，承租方应于合同终止之前腾空该厂房并将该厂房完整地交回给招租方。承租方逾期不迁出的，承租方缴交的租赁押金不予退还。招租方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由承租方承担。（六）其他事项1、在经招租方书面同意和不影响结构安全之前提下，承租方根据自身需要对现有内部空间装饰结构作适当调整，租赁期满后，无须恢复原状。2、在租赁期间乙方负有妥善保管和安全使用该房产的责任，因乙方原因导致发生任何安全事故造成该房产毁损以及任何人身损害和财产损失的，由乙方自行承担一切法律责任和经济责任，并赔偿甲方因此产生的损失。3、本标的租赁合同到期后自动终止，由招租方对标的重新对外公开招租，并（略）场行情重新确定租金和租期，在同等条件下，原承租方可优先租赁。原承租方如果未取得继续租赁权，必须在租赁期限届满之前搬迁完毕。（七）违约责任租赁经营期内，承租方有下列情形之一的，视为违约。招租方将没收租赁押金，双方无偿解除合同，并由招租方重新招租，由此产生的一切后果由承租方全部承担。1、承租方利用租赁标的从事违法犯罪活动的；2、承租方中途无故单方解除或终止租赁合同的；3、承租方未征得招租方同意，将标的进行转租的；4、承租方未按约定缴纳租金超过30日的。违约方除了承担上述违约责任外，还需要承担守约方因追究违约方违约责任所产生的诉讼费、律师费、鉴定费、交通费等全部费用。三、报名、咨询、标的展示时间2024年8月1日至2024年8月9日17：00时止。四、竞价方式：（略）
受让方资格条件:
投资方资格条件:
1、承租方资格要求：（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加,除国家法律、法规另有规定外。（2）具有良好的商业信誉，无不良记录。（3）失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法事件当事人名单不得参加本次标的竞价（登录“信用中国（略）.cn/”查询记录时间为竞价截止当日前一个月）。2、（略）https://（略）网上报名并缴纳相应的竞价保证金。（略）注册，请先进行注册登记，并办理CA数字证书和电子签章。萍（略）：（略）中生成）。保证金在报名截止日2024年8月9日17时前到帐为准。4、意向人报名、并缴纳保证金后，（略）查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。5、（略）（略）上竞价流程及操作。如不熟悉，（略）（技术支持电话（略）），或参考服务指南（https://（略）.html）,否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞价人自行负责。（略）出现问题，致使交易无法顺利进行和成交，由此导致的一切损失由竞价人自行承担，（略）无关。（略）络竞价，（略）披露的其他风险。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
无
其它需要披露的内容:1、标的按现状整体招租。承租意向人应在规定的时间内联系招租方勘查标的。报名竞租，即视为知悉项目标的详细情况、信息披露的全部内容以及交易相关规则、约定，并接受全部交易条件。2、承租意向人应认真阅读招租文件，（略）上报名，并成功缴纳竞价保证金，（略）上竞价。3、未竞得人保证金在成交公示后五个工作日内原途径退还。（略）存档后五个工作日原途径退还。4、（略）络竞价结束后3个工作日内持有效证件，（略）签订并领取成交确认书，同时缴纳交易服务费。否则视为悔约，竞价保证金不予退还，并追究其法律与经济责任。5、（略）络竞价结束后凭成交确认书在五个工作日内与招租方签订租赁合同，否则竞价保证金不予退还。6、本次交易的交易服务费按5年租赁年限成交总价根据赣发改收费[2017]922号、赣发改公管[2019]275号文件规定计算，由承租方承担。7、网络竞价规则：标的自由竞价时间为15分钟，延时周期为120秒，竞价阶梯为（略）/次或其整数倍。挂牌价即为竞价起始价，（略）上报价为准，成交价为标的竞价阶段最高有效报价。
联系方式：（略）
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（略）部分厂房公开招租说明（5年）.pdf厂房现状.png
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