黄沙后道13号301房N4011

地址：（略）
挂牌价格:2456.00元/月/总面积
面积:47.28㎡
发布时间:（略）
租期到期时间:（略）
出租用途:商业
价格说明:首年及第二年每月租金（略），每两年租金递增3%；管理费标准为15元/平方米/月。
挂牌公告期:自公告之日起10个工作日（自（略）至（略））
出租类型:房产
出租方名称：（略）
房产标的使用情况:空置（略）域:（略）特色:繁华商圈,交通便利,（略）场
免租期限:免租期按首年月租金标准给予总共不超过1.5个月免租期。免租形式分开3个月进行体现，3个月内租金按合同租金的50%收取（如实际给予不足1.5个月全额免租的，则免租形式分开体现月数按实际进行调整），管理费等其他费用正常收取。原租户不享有免租期。联系人：（略）
出租条件1.递增率：每两年递增3%。2.租赁保证金：合同末年末月租金、管理费标准3倍收取。3.管理费：商业15元/㎡/月。4.电费：按供电局标准收取；除商铺内电表行度外，其余公用电均以上期实际发生电量按租用面积进行公摊，计租面积计算口径变化不涉及电费变化。5.设施服务费：商业按5元/㎡/月收费标准收取。6.水费：水费单价按每月供水部门收费标准收取（含污水处理费），如遇供水部门调整收费标准，出租方相应同步调整。铺内用水量按该物业对应的水表实计，公摊水费按物业出租面积进行分摊。7.智能电表服务费:承租方应在签订《物业管理服务合同》之日起5天内向甲方缴纳智能电表服务费600元/个，如承租方本轮合同承租商铺与上一轮合同承租商铺一致的，无需重复缴纳。如果承租方曾向我司缴费，但承租方本轮合同承租的商铺与上一轮不一致的，承租方应缴纳智能电表服务费300元/个。若承租方在合同期内，因自身原因导致经营单位：（略）
重大事项及其他披露内容1.出租方按出租标的现状（包括但不限于物业法律性质、主体建筑、相关构建物、现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）交付和按指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。承租方不得以物业面积误差、建筑物及设备设施老旧、产权及历史保留建筑等现状问题为由，向出租方追究任何责任和索取任何补偿。2.（略）统一合同范本（2024年主题商城版本）。
房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。地图注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。附件材料合同查看附件信息
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