天水小区天水小区监理标段一：A地块监理。招标公告

.table-c{border-right:1pxsolid;border-bottom:1pxsolid}.table-ctd{border-left:1pxsolid;border-top:1pxsolid}第一章第一章招标公告
（略）：A（略）000571.招标条件招标条件本招标项目天（略）天（略）已经由（略）行政审批局（略）行政审批局以江苏省投资项目备案证靖行
审备[2024]230号号批准建设，（略），（略），建设
资金来自自筹自筹。项目已具备招标条件，现对天（略）监理标段一：天（略）监理标段一：A地块监理。地块监理。进行公开招标。2.项目概况与招标范围项目概况与招标范围2.1
项目地点：（略）
（略）标段名称：（略）
小区监理标段一：A地块范围以及缺陷责任期内的监理服务，施工及保修阶段的“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安
全责任。建筑面积46598m2。（略）付款方式：（略）
格（含装修工程）且报送完整的监理资料后付至合同价的70%，工程竣工验收备案完成后付至工程施工结算审核价
标费率的97%，余款于缺陷责任期满后结清（扣除相关违约金、赔偿费用等，所涉及款项皆不计取利息，每次付款前
须提供增值税专用发票）（工程施工结算审核价*中标费率）。
投标人资格要求3.1投标人资质条件：（1）具备/及以上资质；（2）具备有效的营业执照；3.2投标人拟派项目负责人资
格：（1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位：（略）
（1）建设行政主管部门颁发的【房屋建筑工程监理乙级及以上】资质或【工程监理综合】资质；
（2）具备有效的营业执照；
3.2投标人拟派项目负责人资格：
投标人拟派项目负责人系已在投标人单位：（略）
3.3投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：
（略）拟派总监理工程师
（1）不得同时在两个或者两个以上单位：（略）
①同时在两个及以上单位：（略）
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位：（略）
③在其他企业担任法定代表人。
（2）在监情况
①未在（略）外的在建项目中担任总监理工程师；
②未在其他在建项目中担任总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。
③□无在监工程
指未在其他在建项目中担任项目监理机构人员，包括总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。（注：总
监是变更后参加投标的，必须是原合同工期已满且自变更备案之日起已满6个月，若不满足上述要求的视为有在监，须提供变
更手续原件扫描件编入投标文件）。
?有一个在监
指在（略）不超过一个在建项目中担任总监理工程师，拟派总监理工程师有在监的，参与本次投标，应提供原建设单位：（略）
意证明。
□有两个在监
指在（略）不超过2个在建项目中担任总监理工程师，且未在其他在建项目中担任总监理工程师代表、专业监理工程师、监理
员。
（略）投标人为拟派总监理工程师缴纳的养老保险（时间要求：2024年4月-2024年6月，其他要求：应载明缴费单位：（略）
名、缴费时间，（略）参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、
军事管理、事业单位：（略）
证明。
3.4业绩要求
是否有此类要求：?否
（1）□投标人承担过类似工程；
类似工程指：；
有效期自年月日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。
（2）□项目负责人承担过类似工程；
类似工程指：；有效期自年月日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。
注：项目负责人承担的类似工程不是投标人承担的工程，不予认可；有项目负责人变更情形的，不予认可；未以项目负责人身份承担的类似工程，不予认可。
3.5信誉要求：投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：（1）（略）的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；（2）在（略）（略）的曝光台上被曝光且正在曝光期间的（曝光仅限以下行为：串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包）；以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。
3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第（略）项规定的情形。
注：3.5、3.6项评审方式：（略）
3.7本次招标不接受联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第（略）项的规定。
4.招标文件获取：（略）
符合第二章“投标人须知”第（略）项规定总监理工程师符合第二章“投标人须知”第（略）项规定其他主要人员符合第二章“投标人须知”第（略）项规定设备、检测仪器符合第二章“投标人须知”第（略）项规定联合体投标人符合第二章“投标人须知”第（略）项规定不存在禁止投标的情形不存在第二章“投标人须知”第（略）项规定的任何一种情形（略）响应性评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”第（略）项规定监理服务期符合第二章“投标人须知”第（略）项规定质量标准符合第二章“投标人须知”第（略）项规定投标保证金符合第二章“投标人须知”（略）项、（略）项规定投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2项的规定监理大纲符合第五章“委托人要求”中的实质性要求和条件诚信投标承诺书符合招标文件要求其他无第三章“评标办法”第（略）（略）条款内容编列内容（略）分值构成(总分100分)
?投标报价：84分?项目监理机构：7分?监理大纲：6分?类似工程业绩：3分（略）评标基准价计算方法?方法四：1.以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B,则：评标基准价＝A×Q1＋B×Q2。
Q1的取值范围为：10%、15%、20%、25%、30%；Q1值在开标时随机抽取确定；Q2=1-Q1。
2.方法三、方法四计算算术平均值A时，若3≤有效投标文件<7家时，应去掉其中的一个最高价；若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的两个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的三个最高价和两个最低价。
3.评标委员会在评标报告签字后，上述方法三、方法四的评标基准价，除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
前款所称评审错误仅限于评标委员会基于招标文件中约定的查询方式：（略）
（略）投标报价的偏差率计算公式偏差率=100%×（投标人报价-评标基准价）/（略）评分因素评分标准分值（略）投标报价投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
84分监理大纲评分细项评分标准篇幅建议页数分值质量、进度、投资控制方案3.6＜优≤4；3.2＜良≤3.6；2.8＜差≤3.2≤60页4分
安全文明控制方案0.9＜优≤1；0.8＜良≤0.9；0.7＜差≤0.8≤20页1分合同及信息管理方案0.9＜优≤1；0.8＜良≤0.9；0.7＜差≤0.8≤10页1分注：（1）每个评分点页数不得超过上篇幅建议页数，页码每个评分点从1开始独立编制；不符合上述要求的，该项评分点为0分。
（2）除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
（3）投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和一个最低评分后的平均值为最终得分。
项目监理机构
总监理工程师（1）本科及以上学历且所学专业为建筑工程、工民建、土木工程的得1分；专科学历且所学专业为建筑工程、工民建、土木工程的得0.5分；（2）具有建设工程类高级职称资格证书的得1分；具有建设工程类中级职称资格证书的得0.5分；（3）具有国家建设工程类一级建造师（建筑工程）注册证书的得1分；（4）取得国监执业资格满15年以上（含）的得1分；满10年以上（含）的得0.5分；（以监理工程师执业资格证书上的签发日期为准，如果没有签发日期的，则以证书上的批准日期为准。）（5）国监注册专业类别（建设工程类）为市政公用工程的，得1分。
5分
设计管理人员配备的设计管理人员取得住建部国家注册一级结构工程师或国家注册一级建筑师并在投标人处注册的得2分。
备注：提供在投标人处的注册证书及投标人为其缴纳的养老保险（时间要求：2024年4月-2024年6月）。
2分
类似工程业绩?投标项目总监承担过类似工程业绩的得3分，本项最高得3分。
注：1.类似工程业绩要求见投标人须知前附表10.1项。
2.加分依据以业绩证明材料为准。具体内容见投标须知前附表10.2项。
3.总监理工程师相关业绩不是投标人承担的项目，不予计分；有总监理工程师变更情形的，不予计分；未以总监理工程师身份承担的类似工程，不予计分。
3分
附件1
判断投标报价是否低于其成本详见本章附件A：投标人成本评审办法7.发布公告的媒介发布公告（略）、（略）、（略）上发布8.联系方式：（略）