出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:(1)本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。(2)本次出租已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;(3)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守出租公告约定,按照相关要求履行我方义务;(5)我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;(6)我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;(7)若标的资产存在优先承租权人的,我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等;(8)在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷,均由我方自行解决,与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,
(略)和和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况
标的状态使用(原合同
(略)截止)
其他权利情况无
其他披露事项1、权证相关信息:绍房权
(略)2、是否办理抵押登记:否。3、是否设立居住权:否。4、出租标的现有装修及设施、设备情况:简装。5、此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。
出租方简况
(略)
联系人:
(略)
联系方式:
(略)
联系地
(略)
交易条件与资格条件
交易条件租金挂牌价174000.00元/年
是否有保留价无
租金挂牌价备注
(略)/年是否优先承租权情况是
租金支付要求采用先付款后使用的原则,租金每年支付一次,第一年租金在租赁合同订立之日起5个工作日内打入出租方指定账户,第二次租金应于前一年的11月15日前交至出租方指定账户,具体以租赁合同约定为准。出租用途符合国家法律法规的用途。不得开设餐饮、小吃、美容美发等有环境污染的店面,不得开设会所(会所是指具备餐饮、休闲、健身、美容、娱乐、接待等功能之一,但不对外营业,仅为少数特定人员提供服务,具有私人会所性质)等业态,也不得违反浙江省、
(略)相关文件精神,不得违规设置明火灶台、包厢、酒柜等接待及宴请设施设备。不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所(私人会所)。
与交易相关的其他条件1、履约保证金:成交年租金的15%,物业管理押金
(略),水电押金
(略),卫生费
(略)/年。2、租金支付方式:
(略)
租期至2025年12月31日止
有无免租期无
承租方资格条件意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
保证金事项交纳金额(万元)5.00交纳时间意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准)。
温馨提示因技术、网络等原因,您的资金汇入银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。
交纳方式:
(略)
保证金扣除条款1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后5
(略)返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,
(略)在项目成交后:5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。
信息披露其他事项
披露信息信息披露期公告之日起10个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向承租方延长信息披露:不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向承租方。
是否自动延牌是
延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日
遴选方式:
(略)
遴选方案主要内容1、信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。2、信息披露期满后,如未征集到合格竞买方,则:延长信息披露:不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向承租方。3、征集到意向方后,信息披露期满后,如征集到一家(或一家以上)竞买方,则按动态报价结果确定成交价和承租方。
项目附件报名所需材料清单及说明.docx实地勘察证明.docx授权委托书.doc浙交汇意向方报名时所需文本.doc租赁合同样稿.doc
标的物位置
联系方式:
(略)
交易机构联系人:
(略)
传真邮箱:
(略)
地
(略)网址https://
(略)
关注微信公众号 免费查看免费推送
|
上文为隐藏信息仅对会员开放,请您登录会员账号后查看, 如果您还不是会员,请点击免费注册会员
【咨询客服】 |
朱婷婷 |
![](/upload/replace/2024-07-05/20240705093507_d0UAwt.jpg) |
【联系电话】 |
15385137696 |
【客服微信】 |
gczbzhu |
|