上饶市自然资源局信州分局国有土地使用权拍卖出让公告（赣自然资网交地[2024]EA006号）

出让公告
（略）)
（略）交地[2024]EA006号2024年07月31日
（略）人民政府批准,（略）自然资源局信州分局决定以拍卖出让方式：（略）
一、拍卖出让方式：（略）
（略）：DEA（略）宗地总面积：28994.9平方米宗地坐落：上饶信州产业园朝（略），东至帘邦窗饰、南至规划水渠、西至未用地、（略）
年限：50年容积率：1.200≤建筑密度(%)：≤40.000
绿化率(%)：20.000≤建筑限高(米)：≤30.000
主要土地用途：
一类工业用地
用途明细：
用途名称：（略）
一类工业用地28994.9
投资强度：3900万元/公顷保证金：410（略）：（略）BB0005
起始价：511万元加价幅度：10万元
备注：1、根据规划设计条件：用地性质为一类工业用地，建筑限高30米，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的15%，不允许建造成套住宅、（略）、宾馆、（略）等非生产性配套设施。具体详见规划设计条件。2、地块内如有地下管线等设施由受让人负责迁移。3、受让人取得土地后，应按生态环境部门意见办理环境保护准入。4、竞买保证金：410万元(保证金交入（略）财政保证金专用账户),成交后充抵等额土地价款，成交总价款20%作为宗地出让合同定金。5、该宗土地成交价款不含土地契税、印花税。6、交易服务费由竞得人承担
（略）：DEA（略）宗地总面积：27489.8平方米宗地坐落：上饶信州产业园朝（略），东至冯克电梯、南至邦德科技、西至人字头科技、（略）
年限：50年容积率：1.200≤建筑密度(%)：≤40.000
绿化率(%)：20.000≤建筑限高(米)：≤30.000
主要土地用途：
一类工业用地
用途明细：
用途名称：（略）
一类工业用地27489.8
投资强度：3900万元/公顷保证金：880（略）：（略）BA0077
起始价：2918万元加价幅度：10万元
备注：1、根据规划设计条件：用地性质为一类工业用地，建筑限高30米，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的15%，不允许建造成套住宅、（略）、宾馆、（略）等非生产性配套设施。具体详见规划设计条件。2、地块内如有地下管线等设施由受让人负责迁移。3、受让人取得土地后，应按生态环境部门意见办理环境保护准入。4、根据规划用途及条件，已委托评估机构对该地块出让价格进行了评估，评估单价为177元/平方米（11.8万元/亩），评估总价为486.57万元，以此评估价为基础，土地出让总价取整为487万元。5、根据上饶信州产业园《关于请求办理上饶信州产业园朝（略））“国有建设用地使用权连带地上建筑物一同办理现状出让”。现有建筑6栋共18760.32平方米，经评估机构评估该宗土地上建筑物总价为2430.08万元，取整为2431万元。6、竞买保证金：880万元(包含土地390万元、建筑490万元，保证金交入（略）财政保证金专用账户),成交后充抵等额土地价款，成交总价款20%作为宗地出让合同定金。7、该宗土地成交价款不含土地契税、印花税。8、交易服务费由竞得人承担。
（略）：DEA（略）宗地总面积：7629.4平方米宗地坐落：上饶信州产业园朝（略），（略）、南至信州酒业、西至医联世纪、（略）
年限：50年容积率：1.200≤建筑密度(%)：≤40.000
绿化率(%)：20.000≤建筑限高(米)：≤30.000
主要土地用途：
一类工业用地
用途明细：
用途名称：（略）
一类工业用地7629.4
投资强度：3900万元/公顷保证金：106（略）：（略）BA0014
起始价：132万元加价幅度：10万元
备注：1、根据规划设计条件：用地性质为一类工业用地，建筑限高30米，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的15%，不允许建造成套住宅、（略）、宾馆、（略）等非生产性配套设施。具体详见规划设计条件。2、地块内如有地下管线等设施由受让人负责迁移。3、受让人取得土地后，应按生态环境部门意见办理环境保护准入。4、竞买保证金：106万元(保证金交入（略）财政保证金专用账户),成交后充抵等额土地价款，成交总价款20%作为宗地出让合同定金。5、该宗土地成交价款不含土地契税、印花税。6、交易服务费由竞得人承担
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：无
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式：（略）
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。（略）（略）获取：（略）
五、（略）（略）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年08月20日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年08月20日前确认其竞买资格。
六、（略）（略）进行。
七、其他需要公告的事项：无
八、联系方式：（略）
（略）自然资源局信州分局