包头市九原区人民法院关于东河区西脑包南头道巷2号绿苑家园10-215 （第二次拍卖）的公告

法院公告
（略）绿苑家园10-215（第二次拍卖）的公告
拍卖公告
（略）（略）人民法院将于2024年8月17日10时至2024年8月18日10时止（延时的除外）（略）上(网址:（略），户名：（略）（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、（略）拍标的：位（略）)的房产一套（拍品以实物为准）；起拍价200591.5元；保证金（略）；加价幅度（略）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律有特别规定的除外。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟（（略）络自动设定，（略）络上时间为准）。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费和所需补交的一切税、（略）络司法拍卖本身形成的税费应当依照相关法律、行政法规的相关规定，由相应主体承担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起10个工作日内，持有效凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
特别提醒：有意者请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，凡是参加竞拍的竞买人均视为对本标的的实物现状认可，责任自负。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年8月25日16时前缴入法院指定账户（户名：（略）：（（略）022491）拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
特别提示：拍卖尾款无法及时按法院公告指定期限缴纳的，应提前与法院取得联系并与法官协商尾款缴纳期限，如因尾款缴纳延迟造成损失的应予以赔偿，协商缴纳期限内仍未缴纳尾款的，法院不予退还竞拍保证金。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自：标的物情况介绍摘录自当事人自述，如描述与实物不一致，以实物为准。
咨询电话：（略）
工作电话:（略）
监督电话：（略）
联系地址：（略）

（略）（略）人民法院
2024年7月31日
所含标的物
标的名称：（略）