中国南方航空股份有限公司新疆分公司物业服务采购项目招标公告

（略）（以下简称“招标代理：（略）
1、招标项目简介
1.1招标项目名称：（略）
1.2（略）：CZ（略）。
1.3项目类别：服务类。
1.4资金来源：企业自筹资金；1.5招标内容、数量、限价或预算：（略）辖区内（（略））（略）宇及范（略）保洁、新（略）域开荒保洁、（略）维护与检测等物业服务。本项目预算773万元（含税），合同期14个月。
（略）
采购内容
预估数量/面积
单价限价
备注
1
人工费用
保洁服务
贵宾休息室服务
普通保洁89人
（略）/人/月
外场项目主管1人
（略）/人/月
2
休息室保洁20人
（略）/人/月
休息室保洁人员22人含中转休息室、机组（略）、高端柜台保洁2人
内场项目主管2人
（略）/人/月
3
冰雪清除
121661㎡
6元/㎡/年
据实
4
垃圾清运
150730.67㎡
1元/㎡/年
际发
生数
量结
5
绿化维护
64030㎡
6元/㎡/年
算
6
其花卉租赁养护
1.8米大型花卉
80盆
1.5元/盆/天
根据实际发生数量结算
1.2米中型花卉
210盆
1元/盆/天
小型花卉
118盆
0.8元/盆/天
花钵
5个
1.5元/个/天
他
项
目防腐木花箱
8个
1.8元/个/天
费
用
节日、活动花卉
80个
0.6元/个/天
架构景观花坛
12㎡
8元/㎡/天
7
（略）
64309.64
2元/
根据实际发生
检测
㎡
㎡/次
数量结算
8
开荒保洁
（略）25699.13㎡
3元/㎡/次
根据实际发生数量结算
倒班用房6926.75㎡
注：1、以上均为含税价。因国家税务政策变化导致增值税率发生变化时，按新的增值税率执行，协议价=协议签订时的不含税价*(1+新税率)。协议签订时的不含税价＝(协议约定的含税价、价外费用)/(1+协议签订时适用的税率)。
2、本项目采用框架（无固定总金额）采购模式。投标人必须对全部内容进行报价，如有缺漏或超过最高限价（单价）的报价，将导致投标无效。本次采购数量和对应的总价仅为初步的预估上限，不视为招标人：（略）
3、项目预算773万元（含税）/14月。本项目报价方式：（略）
1.6服务地点：（略）
（略）
服务内容
服务地点：（略）
服务时间
1
卫生保洁、冰雪清除、垃圾处置、绿化养护、花卉租摆、（略）南航高端休息室保洁、新（略）域开荒保洁、（略）维护与检测等物业服务
（略）新疆基地、（略）（略）域。
服务时间为2024年11月1日至2025年12月31日，合同期限14个月。
1.7合同期限：自合同生效之日起14个月，具体起始时间以双方签署合同内容为准。
1.8（略）或招标人：（略）
1.9本项目提供的产品本项目提供的产品/服务应符合中国现行各项安全管理相关法律、法规、规章、政策和管理规范等规定及要求。本项目鼓励使用低碳、新能源、节能、环保产品。
2、投标人资格要求
参加本项目投标的投标人必须符合下列要求：
2.1投标人必须是具有承担民事责任能力的，在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照。（略）投标，（略）的授权。（注意：（略）、总公司有效的营业执照扫描件加盖公章、（略）针对本项目的授权文件；授权文件请按照投标文件格式五要求填写。
2.2投标人近三年（2021年7月1日至投标截止日）至少完成过1项类似项目业绩。（提供业绩合同关键页和任一结算发票；类似项目业绩要求应同时满足：①楼宇建筑面积总和在40000㎡以上（含）非住宅类的物业服务或保洁服务业绩；②年度合同金额300万元以上（含）的非住宅类的物业服务或保洁服务业绩。时间以合同约定的完成时间为准；楼宇面积和金额以合同为准，合同未载明的另外提供业主盖章的证明材料。）
2.3分支机构（分公司）以自己名义投标的，不得使用法人（总公司）的资质与业绩。
2.4与招标人：（略）
应当主动回避，不得参加本项目同一标段（已划分标段的）或本项目投标。分支机构（分公司）与法人（总公司）、同一法人（总公司）下设
的多家分支机构（分公司）不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
2.5投标人在经营活动中未被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注意：（略）中此项完整内容截图或报告）或“严重失信主体名单”（注意：（略）站中此项完整内容截图或报告）”，或者在投标文件递交截止日前已被移除出黑名单
或失信主体名单。（招标人：（略）
（略）站或文件不作为认定依据。）以上两项证明材料可一并提供或择一提供。如择一提供，视为投标人承诺均不在两项名单中；任何时候，如经招标人：（略）
2.6被列入南航集团“限制交易供应商名单”且仍在限制期内的法人或其他组织不得参与本次投标。
2.7被列入南航集团“禁止交易企业名单”的企业，不得参与本次投标。
2.8递交文件的投标人之间在本项目过程中登陆，购标、递标、开标解密等任何一个环节存在IP地址：（略）
2.9其他要求：投标人能自行开具增值税专用发票。（需提供1份2023年至今开具的清晰可辨认的增值税专用发票扫描件或复印件）。
未通过上述资格要求审查的投标人不具备投标资格，评标委员会有权认定其不具备投标参与资格；招标人：（略）
3、招标文件的获取：（略）
3.1获取：（略）
3.2招标文件获取：（略）
4、、CA证书办理及绑定
4.1CA证书的作用：CA证书用于确保电子招投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理CA证书，无法加解密投标文件、无法签章，（略）上开标等，因此下载文件时请及时办理CA证书。
4.2CA证书颁发机构：（略）（工信部认证的CA机构之一）颁发数字证书，CA办理及硬件出现的任何问题，（略）：
（略）（略）点：地址：（略）
星期一至星期五（法定公众节假日除外），客服电话：（略）客服QQ号：（略）网站：4.3CA的办理方式：（略）
方式：（略）
4.4CA驱动下载：CA办理获取：（略）
4.5CA证书的绑定：（略）CA证书办理及CA驱动安装后，（略）系统，插入CA介质，点击左侧快捷菜单“系统管理”-“绑定CA证书”，完成CA证书绑定工作。成功后，可使用CA密码登录、加密、解密投标文件、电子签章等。
5、投标文件的递交、投标文件的递交及解密
投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024年年8月月21日日10时时00分分，（略）交电子投标文件。
5.（略）上传的投标文件，无论上传成功与否，（略）均将无条件拒收。
投标文件递交异常处理：投标人的电子投标文件出现递交异常时，招标人：（略）
投标文件解密异常处理：当所有投标人电子投标文件开标解密异常时，则推迟开标，直至投标文件可正常解密。当个别供应商电子投标文件开标解密异常时，（略）原因造成的，由投标人自行承担相应责任。
6、发布公告及结果的媒介
6.1本项目招标公告信息（含首次及重新招标）（略）（https://（略））“招标采购”的“招标公告”栏、（略）(）（略）(（略））同时发布；6.2本项目评标结果信息（含首次及重新招标成功）（略）（https://（略））“招标采购”的“评标公示”栏发布；6.3本项目评审结果信息（重新招标后依然招标失败）（略）（https://（略））“招标采购”的“其它公告”栏发布招标失败公示；同时，该项目转为非招标采（略）（https://（略））“非招标采购”的“采购结果”栏发布；6.4本项目信息的修改、补充，（略）发布。本项目信息在各媒体发布的文本如有不同之处，（略）发布的文本为准。
7、招标程序终止说明
本项目在执行过程中，如果出现第二次公告后合格投标人少于三家的情况，则本项目的公开招标程序终止。本项目后续开展的评审、结果公示等程序属于非招标采购流程，按南航非招标采购规则执行。
8、联系方式：（略）
8.1招标人：（略）
9、、澄清、异议澄清、异议、（略）径
9.1如投标人对招标文件有疑问，需招标人：（略）
9.2如投标人对招标文件有异议的，可在异议有效期内将有效的异议材料书面递交至招标人：（略）
异议材料唯一受理地址：（略）
9.3如投标人对异议回复结果不满意，或认为本次采购活动违反法律、法规或规章制度的，可在收到异议回复之日起2个工作日内进行实名投诉。
投诉材料唯一受理部门：（略）法律合规部
联系地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
9.4（略）径维护自身合法利益，且提出内容和提供的相关证明材料应真实、客观、来源合法。调查过程中，若发现投标人有意捏造事实、伪造证明材料、以非法途径取得证明材料，或故意诋毁，造成不良影响的，一经查实，将按照招标人：（略）
阶段
资格预审阶段
采购文件发布阶段
评审结果公示阶段
异议有效期时限要求
截至“资格预审申请文件截止递交日期前”提出异议
（招标采购项目）截至“获取：（略）
（非招标采购项目）截至“递交响应文件截止时间前24小时”提出异议
截至“评标公示期内”提出异议
澄清、异议、投诉具体要求详见招标文件第六章“投标文件格式”中《澄清/异议/投诉承诺及程序指引》