振业星海商业广场F105A商铺公开招租公告

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年08月01日09时00分00秒结束日期2024年08月14日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）F105A商铺
面积/数量659.070平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质商业类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年免租期4个月（含在租赁期限内）
租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个自然日
招租底价80元/平方米/月租金的递增第二年起逐年递增3%
租金支付方式：（略）
履约条件1、承租方必须遵守《房屋租赁合同》及其补充合同的所有约定条款；否则出租方将不予签订或有权单方提前解除合同。2、承租方需与物业管理单位：（略）
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者信息公告到期自行终结。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、意向承租方为依法注册且有效存续的具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。2、企业意向承租方需未被列入严重违法失信企业名单或失信被执行人名单（以信用中国https://（略）.cn/查询界面为准）；自然人应提供中国人民银行出具的个人征信报告（无不良记录）及无犯罪记录证明。3、意向承租方需提供承诺函，承诺一旦中选后不得擅自变更承租用途，出租方在租赁合同签订前发现变更承租用途的，出租方有权取消其中选资格及相应的承租资格，出租方在租赁合同签订后发现变更承租用途的，出租方有权解除签订的租赁合同。4、凡承租过振业集团物业的法人企业或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户），有下列情形之一的，不得参加本项目招租申请：（1）承租期间存在擅自转租行为的；（2）截至本项目公告发布之日，仍欠租的；（3）承租期间履约评价分数为D级的。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：1.营业执照副本复印件；2.工商信息查询单、信用中国查询报告；3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件；4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件；5.承租物业用途说明；6.承诺函；7.意向承租方登记表（向联交所领取）；8.意向承租委托协议（向联交所领取）。个人意向承租方（以下材料均需加按指模）：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.个人第二代居民身份证复印件（核原件）；4.承租物业用途说明；5.中国人民银行出具的个人征信报告（无不良记录）及无犯罪记录证明；6.承诺函。
资格审查申请文件递交截止时间2024年08月14日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
（略）
交易保证金
金额164,109元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年08月14日21时30分00秒
其他
特殊事项说明1、本项目为现状出租，意向承租方在报名前应全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业现状、产权性质、面积、装修情况（略）公区临近的洗（略）域附带给予承租方，承租方须重新装修后负责管理。3、出租方以物业现状交房，承租方如需装修，装修方案须经政府部门及出租方审批后实施。承租方自行负责消防报建、审批等相关手续，并承担装修改造的全部费用及责任。4、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收交易保证金：4.1意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；4.2与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正；4.3提供虚假主体材料和证明文件等材料的；4.4存在其他违约情况的。5、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防验收、经营等证照和批文；6、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方；7、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方；8、承租方在本租赁期内投入的加固及装修成本必须在5年租赁期内折旧完毕，若政府征收、旧改拆迁（略）更新该物业，出租方有权单方面解除租赁协议，出租方只需提前壹个月通知承租方搬迁，承租方必须按期搬迁并交还物业。承租方在本租赁期内实际投入装修的，拆迁时因该装修所产生的补偿归承租方；在此情形下，由出租方会同征收单位：（略）
分享新闻