无锡至江阴城际轨道交通工程(S1线)商铺租赁项目招商公告
一、项目概况
无锡至江阴城际轨道交通工程(S1线)起于江阴外滩站,止于无锡地铁1号线堰桥站(不含),线路全长30.74km,新建车站9座,其中地下站5座,高架站4座,与无锡地铁1号线实现贯通运营。
S1线于2024年1月31日开通初期运营,
(略)城区之间高效联结,也是“锡澄半小时通勤圈”的骨干线,是锡澄协同发展的纽带,有效强化
(略)域“一体两翼”基础设施互联互通,促进锡澄一体化发展。
二、招商范围
本次招商范围为S1线车站未出租商铺,总计9间,
(略)、面积,详见下表:
(略)
站点名称:
(略)
(略)
使用面积(m2)
1
江阴外滩站
01-SP-01
23.95
2
南门站
03-SP-01
18.76
3
03-SP-02
20.49
4
(略)站
04-SP-01
24.49
5
江阴高铁站
05-SP-01
25.72
6
05-SP-03
27.93
7
南闸站
06-SP-01
23.89
8
06-SP-02
26.40
9
马镇站
09-SP-02
30.00
以上每间商铺单独招商,投标人按照意向选择一间或多间商铺进行投标,并对选择的每一间商铺招商结果负责。
三、业态范围
商铺不得经营污染环境及有损车站设施的物品,不得经营易燃、易爆的物品,不得经营影响S1线形象和违反轨道交通相关规定的商品或内容,不得动用明火,不得用于非法业务,不得出现违反公序良俗的行为。主要招商的业态包括:
(1)食品类:包含面包糕点、饮品、熟食(封鲜包装)、半加工食品等;
(2)娱乐类:包括售卖机、娃娃机及其他游艺类自助设备等;
(3)其他业态:便利店类、快消品类、生鲜蔬果类、生活日用品类、综合服务类等地铁站内可经营的业态。
为避免同质竞争,公司对同一车站业态进行控制,意向承租方投标业态不得与同一车站已出租商铺的业态重复,以下是各车站已有业态统计:
(略)
已出租商铺业态
江阴外滩站
便利店
南门站
无
(略)站
便利店
江阴高铁站
便利店
南闸站
无
马镇站
便利店
四、承租方资格条件
1.承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
2.承租方须信用良好,在“
(略)”中没有不良记录。
3.不接受联合体报名。
4.承租方须满足以上全部报名条件,并提供相应证明材料,由招商人进行审查。
五、租金底价
各商铺按车站设置租金底价,投标人按照意向商铺进行报价,报价不得低于底价,各站商铺租金底价详见完整招商文件。
六、招商方式:
(略)
同一铺位如只征集到一家符合条件的投标人时,直接与投标人进行合同谈判;征集到两家或两家以上符合条件的投标人时,采取综合比选方式:
(略)
七、招商文件的获取:
(略)
(略)上报名的形式。报名及谈判文件获取:
(略)
招商文件售价:免费。
八、递交报价文件的截止时间及地点:
(略)
1.投标截止时间:2024年8月12日上午9:00
2.报价文件送达地点:
(略)
3.报价文件递交方式:
(略)
九、开标时间及地点:
(略)
1.开标时间:2024年8月12日上午9:00
2.开标地点:
(略)
十、联系方式:
(略)
招商单位:
(略)
联系人:
(略)
联系电话:
(略)
十一、本次招商公告同时在以下媒体发布
(略)(略)
(略)(略)
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