兰陵县人民法院关于上海市松江区谷阳北路371弄10号店铺1-2层（第二次拍卖）的公告

（略）人民法院将于2024年08月19日10时至2024年08月20日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）人民法院，（略）址：(https://（略）?spm=a213（略）.2586.fRVE2W)
现公告如下：
拍卖标的：（略）店铺
起拍价:（略）元，保证金：（略），加价幅度:（略）（以及其整倍数）。
一、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
三、拍卖方式：（略）
四、特别提醒：
1、本房产存在租赁，租赁日期为2018年1月18日至2028年1月17日，租金每年九万元，半年一付，成交后2025年1月18日起后续租金归买受人所有。
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人决定参与竞买的,视为对本标的实物现状的确认，并接受拍卖财产一切已知与未知瑕疵。
2、房产、地上建筑物及附属物的实际面积、用途，以过户时登记机关证载数据为准，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。
3、如有房屋结构以及现有使用情况与发证时规划设计及用途发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；需修复的相关费用由买受人承担。
4、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中形成的税费及其可能存在的费用依照税法等相关法律、法规的规定由相应主体承担（各自承担）。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用需要由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
5、因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，相关费用自理。涉及房屋清退困难，被执行人及其他占用人拒不腾退的，经人民法院强制清退，仍不能交付的，买受人风险自负；因房屋清退致使迟延交付，损失及房屋清退产生的费用由买受人自行承担。
6、对上述标的权属有异议者，请于标的物开拍前三日与本院联系。本次拍卖标的案件当事人、已知的担保物权人、租赁占用人或其他优先购买权人自本公告发布之日起满三日视为通知送达。
五、竞买人资格条件：1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
六、本标的物优先购买权人相关说明：无
七、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
八、拍卖余款请在拍卖成交后7日内缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明标的物名称：（略）
户名：（略）人民法院
（略）：（略）2
开户行：（略）兰陵东城支行
九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
举报监督电话：（略）
执行法官电话：（略）(潘法官）
拍卖辅助机构：（略）
咨询电话：（略）（略）
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。

（略）人民法院
2024年08月01日
（略）店铺1-2层
暂无修改记录